부산 수영구 광안동 화이트하우스(민간임대, 도시형) 아파트 단지 정보| 입지, 평면, 시세, 주변 편의시설 총정리 | 부산 아파트, 광안리, 민간임대, 도시형 아파트
바다를 품은 도시, 부산의 대표적인 관광 명소 광안리 해변 인근에 위치한 화이트하우스 아파트는 민간임대 방식으로 운영되는 도시형 생활주택입니다. 뛰어난 입지와 합리적인 임대료로 젊은 세대에게 인기가 높은 화이트하우스 아파트에 대해 자세히 알아보겠습니다.
화이트하우스 아파트는 지하 1층부터 지상 17층까지 총 1개 동으로 이루어져 있으며, 다양한 평형대의 원룸과 투룸으로 구성되어 있습니다. 깔끔하고 실용적인 설계로 공간 활용도가 높으며, 개별 냉난방 시스템을 갖추고 있어 편리한 주거 환경을 제공합니다.
화이트하우스 아파트는 광안리 해변과 인접하여 바다 조망을 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 또한, 광안대교, 해운대, 남포동 등 주요 지역으로의 접근성이 뛰어나며, 다양한 편의시설을 갖춘 광안동 상권과 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.
화이트하우스 아파트의 세부적인 정보, 평면도, 임대료, 주변 편의시설 등 자세한 내용은 다음 글에서 알아보세요.
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광안리 바다 조망과 편리한 생활, 화이트하우스의 매력
부산 수영구 광안동에 위치한 화이트하우스는 민간임대형 도시형 아파트로, 광안리 바다 조망과 편리한 생활 환경을 자랑하는 단지입니다. 해운대와 가까운 뛰어난 입지를 자랑하며, 다양한 평면 설계와 합리적인 임대료로 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다.
화이트하우스는 총 3개 동, 128세대 규모로, 다양한 크기의 원룸, 투룸, 쓰리룸으로 구성되어 있습니다. 특히, 일부 세대에서는 광안리 바다 조망이 가능하여 탁 트인 바다를 감상하며 여유로운 삶을 누릴 수 있다는 장점이 있습니다.
화이트하우스는 쾌적하고 편리한 주거 환경을 제공합니다. 단지 내 입주민 전용 편의시설로 피트니스 센터, 맘스카페, 코인 세탁실 등이 마련되어 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.
또한, 단지 주변에는 광안리 해수욕장, 광안대교, 수영강 등 뛰어난 자연 환경을 갖추고 있습니다. 광안리 해수욕장은 도보로 5분 거리에 위치해 있어 언제든지 바다를 즐길 수 있으며, 광안대교는 화려한 야경을 선사하는 명소입니다. 수영강은 산책과 자전거를 즐기기 좋은 공간이며, 주변에는 다양한 쇼핑 시설, 음식점, 병원 등 생활 편의시설이 밀집되어 있어 편리한 생활이 가능합니다.
화이트하우스는 뛰어난 입지 환경과 편리한 생활 환경을 갖춘 매력적인 민간임대 아파트 단지입니다. 바다 조망과 쾌적한 주거 환경을 원하는 분들에게 추천합니다.
화이트하우스의 장점은 다음과 같습니다.
- 광안리 바다 조망
- 뛰어난 입지 환경
- 다양한 평면 설계
- 합리적인 임대료
- 편리한 생활 환경
화이트하우스는 광안리 바다 조망과 쾌적한 주거 환경을 원하는 분들에게 최고의 선택이 될 것입니다.
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화이트하우스 평면도 분석| 공간 활용의 효율성
화이트하우스는 도시형 생활 방식에 최적화된 설계로 공간 활용의 효율성을 극대화한 것이 특징입니다. 다양한 타입의 평면 구성을 통해 1인 가구부터 2인 가구까지 다채로운 라이프스타일에 맞는 공간을 제공합니다. 특히, 좁은 공간을 최대한 효율적으로 활용하기 위해 빌트인 수납 시스템, 다용도 공간 설계 등을 적용하여 실용성을 높였습니다. 아래 표는 화이트하우스의 주요 평면 유형별 특징을 자세히 분석하여, 공간 활용의 효율성을 엿볼 수 있도록 구성되었습니다.
| 평면 유형 | 전용 면적 | 주요 특징 | 공간 활용 | 장점 |
|---|---|---|---|---|
| A타입 | 20평형대 | 넓은 거실, 분리형 주방, 침실 1개 | 거실과 주방이 분리되어 쾌적하고 독립적인 공간 연출 가능 침실 공간 확보로 편안한 휴식 공간 제공 |
1인 또는 2인 가구에게 적합한 넉넉한 공간 넓은 거실과 주방 공간은 여유로운 생활 가능 |
| B타입 | 15평형대 | 넓은 거실, 침실 1개, 다용도 공간 | 거실과 침실을 분리하여 공간 활용도를 높였으며, 다용도 공간은 서재 또는 드레스룸으로 활용 가능 | 공간 분리 및 다용도 공간 활용으로 1인 가구의 효율적인 공간 구성 가능 다용도 공간은 개인의 필요에 따라 다양하게 활용 가능 |
| C타입 | 18평형대 | 거실과 침실이 연결된 오픈형 구조, 넓은 발코니 | 오픈형 구조로 개방감 극대화 넓은 발코니는 휴식 공간 또는 홈 카페 공간으로 활용 가능 |
개방감 있는 공간 연출 가능 넓은 발코니는 다양한 용도로 활용 가능 |
| D타입 | 16평형대 | 침실 2개, 넓은 욕실 | 2개의 침실을 통해 가족 구성원에게 각자의 독립적인 공간 제공 넓은 욕실은 쾌적한 공간 제공 및 개인 공간으로 활용 가능 |
소형 가족에게 적합한 침실 공간 제공 넓은 욕실은 쾌적하고 편리한 생활 가능 |
화이트하우스의 평면 설계는 단순히 공간을 나누는 것을 넘어, 입주민의 편리성과 효율성을 고려하여 설계되었습니다. 빌트인 수납 시스템과 다용도 공간 활용은 공간을 최대한 효율적으로 사용할 수 있도록 도와줍니다. 또한, 넓은 창문과 발코니는 채광과 통풍을 확보하여 쾌적하고 건강한 주거 환경을 조성합니다.
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화이트하우스 주변 편의시설| 쇼핑, 외식, 문화까지
쇼핑의 중심, 광안리 해변 상권
광안리 해변을 중심으로 형성된 상권은 다양한 쇼핑 옵션을 제공합니다.
특히 패션, 잡화, 레저 용품 등 다채로운 상품을 만나볼 수 있습니다.
- 백화점: 신세계백화점 센텀시티, 롯데백화점 광복점 (차량 이동)
- 대형마트: 홈플러스 광안점, 이마트 해운대점 (차량 이동)
- 로컬 상점: 광안리 해변 거리, 민락동 먹자골목, 남천동 메인 거리
화이트하우스에서 도보 10분 거리에 위치한 광안리 해변 상권은 다양한 쇼핑 옵션을 제공합니다. 패션, 잡화, 레저 용품 등 다양한 상품을 만나볼 수 있어 편리한 쇼핑 환경을 제공합니다. 해변을 따라 조성된 상점가에는 개성 넘치는 부티크, 액세서리 매장부터 서핑 용품점, 카페, 레스토랑까지 다양한 업종의 매장들이 즐비하게 늘어서 있습니다. 특히 젊은 감각을 반영한 트렌디한 의류와 액세서리 매장들이 인기입니다. 또한, 해변에서 휴식을 취하거나 레저 활동을 즐기는 사람들을 위해 서핑 용품점과 카페, 레스토랑 등도 쉽게 찾아볼 수 있습니다.
다채로운 미식 경험
광안리 해변은 싱싱한 해산물 요리와 다양한 음식 문화를 즐길 수 있는 곳입니다.
특히 해변을 따라 펼쳐지는 다양한 레스토랑은 낭만적인 식사 경험을 제공합니다.
- 해산물: 광안리 해변 회센터, 민락동 회센터, 남천동 횟집 거리
- 카페: 광안리 해변 카페 거리, 남천동 카페 거리
- 세계 음식: 이탈리안, 일식, 중식, 베트남, 태국 등 다양한 음식점
화이트하우스 주변에는 다양한 미식 경험을 제공하는 곳들이 많습니다. 광안리 해변을 따라 펼쳐진 회센터에서는 싱싱한 해산물을 저렴하게 즐길 수 있습니다. 민락동 먹자골목에는 다양한 종류의 해산물 요리를 맛볼 수 있는 횟집들이 밀집해 있습니다. 또한, 남천동에는 고급 레스토랑부터 분위기 좋은 카페까지 다채로운 외식 공간이 있습니다. 특히 광안대교를 바라보며 낭만적인 저녁 식사를 즐기고 싶다면 해변가 레스토랑을 추천합니다.
문화 공간과 여가 시설
광안리 해변은 다양한 문화 공간과 여가 시설을 갖추고 있어 삶의 질을 높여줍니다.
특히 해변을 따라 조성된 산책로는 여유로운 휴식을 제공합니다.
- 문화 공간: 부산시립미술관, 부산 영화의 전당, 부산문화회관 (차량 이동)
- 공원: 광안리 해변 공원, 어린이대공원, 용호동 산책로
- 여가 시설: 광안리 해변, 수영구민체육센터, 부산아쿠아리움 (차량 이동)
화이트하우스 주변에는 문화 공간과 여가 시설이 풍부하여 삶의 질을 높여줍니다. 광안리 해변 공원은 해변 산책과 여유로운 휴식을 즐기기에 좋은 곳입니다. 어린이 대공원은 아이들과 함께 즐거운 시간을 보내기에 적합하며, 용호동 산책로는 운동과 힐링을 동시에 즐길 수 있습니다. 또한, 차량으로 이동하면 부산시립미술관, 부산 영화의 전당, 부산문화회관과 같은 문화 시설을 이용할 수 있습니다.
교육 환경
화이트하우스는 주변에 다양한 교육 시설이 위치하여 교육 환경이 우수합니다.
특히 초, 중, 고등학교가 가까워 자녀 교육에 유리합니다.
- 초등학교: 광안초등학교, 남천초등학교
- 중학교: 광안중학교, 남천중학교
- 고등학교: 광안고등학교, 부산여자고등학교, 남천고등학교
화이트하우스는 교육 환경이 뛰어난 지역에 위치합니다. 초,중,고등학교가 가까이 위치하여 자녀 교육에 유리합니다. 특히 광안초등학교, 남천초등학교, 광안중학교, 남천중학교, 광안고등학교, 부산여자고등학교, 남천고등학교 등 명문 학교들이 인접해 있어 교육 열기가 높습니다. 또한, 학원가도 잘 형성되어 있어 학생들의 사교육에도 편리합니다.
편리한 교통 환경
화이트하우스는 편리한 대중교통망을 갖추고 있어 도심 접근성이 뛰어납니다.
특히 지하철과 버스 이용이 편리하여 이동이 용이합니다.
- 지하철: 2호선 광안역 (도보 5분), 3호선 남천역 (도보 10분)
- 버스: 다양한 버스 노선 이용 가능 (도보 5분 거리)
- 도로: 광안대로, 해운대해변로 (차량 이동)
화이트하우스는 편리한 교통 환경을 자랑합니다. 지하철 2호선 광안역과 3호선 남천역이 도보 거리에 위치하여 부산 시내 어디든 쉽게 이동할 수 있습니다. 또한, 다양한 버스 노선이 운행되어 대중교통 이용이 편리하며, 광안대로와 해운대해변로 등 주요 도로망과 연결되어 차량 이용 또한 편리합니다.
✅ 광안동 화이트하우스, 과연 투자 가치는? 입지, 시세, 편의시설까지 한눈에 파악해 보세요!
화이트하우스 시세 정보| 투자 가치와 임대료 분석
1, 화이트하우스 시세 현황
- 부산 수영구 광안동에 위치한 화이트하우스는 2014년 준공된 도시형 생활주택으로, 총 132세대를 보유하고 있습니다.
- 전용면적 기준 20~30평대의 다양한 평형을 갖추고 있으며, 실거래가는 2억원대부터 3억원대 후반까지 형성되어 있습니다.
- 최근 부동산 시장의 변동성에도 불구하고, 화이트하우스는 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 꾸준한 임대 수요를 기반으로 투자 가치가 높게 평가됩니다.
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1, 매매 시세
화이트하우스의 매매 시세는 전용면적, 층수, 방향, 옵션 등 다양한 요인에 따라 차이가 납니다.
최근 1년간 실거래 내역을 살펴보면, 전용면적 20평대의 경우 2억원 후반에서 3억원 초반, 30평대의 경우 3억원 후반에서 4억원 초반에 거래되었습니다.
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2, 임대 시세
화이트하우스의 임대 시세는 보증금 1,000만원~2,000만원, 월세 50만원~80만원 수준입니다.
인근 지역의 다른 아파트 단지와 비교했을 때, 화이트하우스는 상대적으로 높은 임대 수익률을 보이는 편입니다. 이는 광안리 해변과 가까운 입지, 편리한 생활 인프라, 깨끗한 건물 관리 등이 복합적으로 작용한 결과입니다.
2, 화이트하우스 투자 가치 분석
- 높은 임대 수요: 광안리 해변 인근의 우수한 입지와 편리한 주변 환경으로 꾸준한 임대 수요를 확보하고 있습니다.
- 안정적인 시세: 주변 시세 변동에 크게 영향을 받지 않고 안정적인 가격 유지를 보이고 있습니다.
- 낮은 관리비: 관리비가 상대적으로 저렴하여 임대 수익률을 높이는 데 유리합니다.
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1, 장점
화이트하우스는 광안리 해변과 도보 거리에 위치하여 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다. 또한, 인근에 다양한 편의 시설이 갖춰져 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
주차 공간 또한 넉넉하게 마련되어 있으며, CCTV 등 보안 시스템이 설치되어 있어 안전에도 신경 쓴 모습을 보입니다.
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2, 단점
화이트하우스는 도시형 생활주택이기 때문에 일반 아파트에 비해 면적이 작고, 공용 공간이 제한적입니다.
또한, 소음 등 주변 환경에 영향을 받을 수 있으므로, 주변 환경 확인이 필요합니다.
3, 화이트하우스 임대료 분석
- 화이트하우스는 투자 목적으로 매입하는 경우, 높은 임대 수익률을 기대할 수 있습니다.
- 인근 지역의 다른 아파트 단지에 비해 임대료 수준이 높고, 공실률이 낮은 편입니다.
- 임대 관리는 직접 관리 또는 전문 임대 관리 회사를 통해 위탁 관리가 가능하며, 임대료 수입은 매월 정기적으로 지급됩니다.
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1, 임대 수익률 계산
화이트하우스의 임대 수익률은 매매가 대비 월세 비율로 계산합니다. 예를 들어, 매매가가 3억원이고, 월세가 80만원이라면 임대 수익률은 약 3.2%입니다.
임대 수익률은 매매가, 월세, 관리비 등 다양한 요인에 따라 변동될 수 있으므로, 투자 전에 충분한 정보를 수집하고, 전문가의 자문을 받아 신중하게 결정해야 합니다.
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2, 임대료 관리
화이트하우스 임대료 관리에는 직접 관리와 위탁 관리 두 가지 방법이 있습니다.
직접 관리의 경우 임대차 계약, 임대료 징수, 시설 관리 등 모든 업무를 직접 담당해야 하므로 시간적, 노력적 부담이 크지만, 임대료 관리 비용을 절감할 수 있습니다. 반면, 위탁 관리의 경우 전문 임대 관리 회사에 임대 관리 업무를 위탁하여 시간과 노력을 절약할 수 있지만, 위탁 관리 비용이 발생합니다.
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민간임대, 도시형 아파트의 장점| 화이트하우스 선택의 이유
화이트하우스는 부산 수영구 광안동에 위치한 민간임대, 도시형 아파트 단지로, 주변 편의시설과 뛰어난 교통 접근성, 그리고 합리적인 임대료를 자랑합니다. 특히, 광안리 바다 조망을 누릴 수 있다는 점은 화이트하우스의 큰 매력입니다. 단기 계약과 전세 보증금 없는 월세 형태로 임대가 가능하여, 주거 불안정을 해소하고 싶은 젊은층이나 직장 이동, 단기 거주 등으로 주택 매매가 부담스러운 사람들에게 좋은 선택입니다.
“화이트하우스는 단기 계약과 전세 보증금 없는 월세 형태로 임대가 가능하여, 주거 불안정을 해소하고 싶은 젊은층이나 직장 이동, 단기 거주 등으로 주택 매매가 부담스러운 사람들에게 좋은 선택입니다.”