대전시 서구 둔산동 국화라이프 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 둔산동 국화라이프 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 자세한 분석과 매물 정보 제공.
1. 대전시 서구 둔산동 개요 및 국화라이프 아파트 소개
대전시 서구 둔산동은 대전의 중심 상업지구에 위치하여 교통이 발달하고 생활 인프라가 잘 갖추어져 있는 지역입니다. 이 지역에 있는 국화라이프 아파트는 1992년에 준공된 560세대 규모의 대단지 아파트로, 특히 교육 및 생활 환경이 우수하다는 평가를 받고 있습니다.
국화라이프 아파트는 총 14층 건물로 이루어져 있으며, 다양한 평형의 유닛을 제공하여 다양한 수요를 충족시키고 있습니다. 아파트는 생활 편의 시설과 인접해 있으며, 주변에 공원과 교육 시설이 있어 가족 단위의 주민들에게 인기가 높습니다. 또한, 교통 망이 잘 발달되어 있어 대중교통을 이용한 접근성이 뛰어난 장점이 있습니다.
| 아파트 정보 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전시 서구 둔산동 |
| 준공 연도 | 1992년 |
| 세대 수 | 560세대 |
| 층수 | 14층 |
주변 인프라에는 초중고등학교와 대형마트, 병원, 공원이 위치해 있어 주민들이 편리하게 생활할 수 있는 여건을 갖추고 있습니다. 둔산동의 지속적인 개발과 인구 유입으로 인해 이 지역의 부동산 가치는 꾸준히 상승해온 추세입니다. 특히, 국화라이프 아파트는 어린 자녀를 둔 가구에게 최적의 주거 공간으로 평가되고 있습니다.
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2. 2024년 11월 국화라이프 아파트 시세 분석
2024년 11월의 국화라이프 아파트 시세는 매매 및 전세 시장에서 뚜렷한 변동이 있었습니다. 매매 시장에서는 다양한 평형대의 거래가 이루어지고 있으며, 전세 시장 또한 수요가 높아 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 평균적으로 현재 매매가는 6억 원에서 9억 5천 원 사이로 형성되어 있습니다.
| 동명 | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 3억 5,000 | 4억 3,000 | 91.09 | 2층 |
| 202동 | 7억 | 4억 3,000 | 134.14 | 10층 |
| 203동 | 8억 1,000 | 없음 | 175.66 | 5층 |
| 204동 | 6억 5,000 | 4억 5,000 | 134.14 | 1층 |
| 205동 | 7억 | 4억 3,000 | 134.14 | 13층 |
현재 여러 매물에서의 특이사항으로는 국화라이프 아파트 203동의 경우 내부 리모델링이 완료되어 높은 가치를 인정받고 있으며, 국화라이프 204동은 거실 확장 리모델링이 되어 있어 더욱 인기가 많습니다. 이러한 개선 사항들은 매매가 및 전세가에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
또한, 최근 공급되는 아파트와의 경쟁 속에서도 국화라이프 아파트는 주민들의 높은 선호도와 좋은 조건으로 인해 수요가 유지되고 있습니다. 주거 안정성을 고려할 때, 이러한 아파트의 시세는 향후에도 긍정적인 추세를 보일 것으로 예상됩니다.
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3. 국화라이프 아파트 매물의 특징과 생활 인프라
국화라이프 아파트의 매물은 다채로운 평형으로 구성되어 있습니다. 현재 매물 중 91.09㎡의 소형 아파트부터 175.66㎡의 대형 아파트까지 다양한 선택지를 제공하고 있습니다. 이는 소비자들이 개인의 수요에 맞는 최적의 주거 공간을 선택할 수 있도록 돕고 있습니다.
국화라이프 아파트 주변은 교육 환경이 뛰어나며, 여러 초중고등학교가 근처에 위치해 있어 학부모들에게 매우 인기가 높습니다. 이렇게 교육시설과의 근접성은 국화라이프 아파트의 주요 매력 중 하나입니다. 특히, 좋은 학군이란 결코 작은 혜택이 아닙니다.
| 주변 인프라 | 설명 |
|---|---|
| 초등학교 | 둔산초등학교, 둔산중학교 |
| 대형마트 | 홈플러스, 이마트 |
| 공원 | 둔산공원 |
| 병원 | 대전충무병원 |
또한 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 주민들은 자주 이용하는 마트, 은행, 카페 등이 가까이 있습니다. 대중교통 또한 잘 발달되어 있어 접근성이 뛰어납니다. 이러한 다양한 요소들은 국화라이프 아파트의 매력을 더욱 높이고 있습니다.
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결론
대전시 서구 둔산동 국화라이프 아파트는 2024년 11월 현재 지속적인 시세 상승세를 보이며, 주민들에게 매력적인 주거 환경을 제공하고 있습니다. 교육, 교통, 생활 인프라가 잘 결합된 이 아파트 단지는 앞으로도 수요가 지속될 것으로 보입니다.
부동산 투자 또는 이사 계획이 있으신 분들은 국화라이프 아파트를 고려해 보실 것을 권장합니다. 과거 시세의 안정성과 주변 인프라의 우수성 덕분에 좋은 투자처로 여겨질 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 국화라이프 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 국화라이프 아파트의 평균 매매가는 약 6억 원에서 9억 5천 원 사이입니다.
Q2: 국화라이프 아파트의 주변 교육 환경은 어떤가요?
답변2: 국화라이프 아파트 주변에는 여러 초중고등학교가 있어 교육 환경이 뛰어납니다.
Q3: 국화라이프 아파트의 전세 매물은 어떤가요?
답변3: 적극적 전세 매물이 있으며, 평균적으로 전세가는 약 4억 5천 원입니다.
Q4: 국화라이프 아파트 근처에는 어떤 생활 인프라가 있나요?
답변4: 대형마트, 공원, 병원 등 다양한 생활 편의 시설이 근처에 위치해 있습니다.
Q5: 국화라이프 아파트 입주를 고려해야 할 이유는 무엇인가요?
답변5: 교육과 교통이 편리하고, 주거 환경이 우수하여 가족 단위에 적합한 아파트이기 때문입니다.
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