대전시 유성구 상대동 목련1단지 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 상대동 목련1단지 아파트의 2024년 11월 시세는 최근 부동산 시장의 흐름 속에서 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 2000년에 세워졌으며, 현재 24년 차를 맞이하고 있습니다. 목련1단지 아파트는 총 255세대로 구성되어 있으며, 주거 형태와 공급량이 많은 편이기 때문에 대전 시세를 이해하는 데 중요한 역할을 하고 있습니다.
목련1단지 아파트 개요
목련1단지 아파트는 그 위치와 제공하는 다양한 생활 편의 시설 덕분에 많은 주민들에게 사랑받고 있습니다. 대전시 유성구는 교육과 학습 환경이 좋은 지역으로 알려져 있으며, 목련1단지 또한 그 명성을 이어가고 있습니다. 아파트의 용적률은 213%, 건폐율은 19%로, 이러한 수치는 공간 활용 측면에서 양호하다고 평가될 수 있습니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대수 | 255세대 |
| 건축연도 | 2000년 |
| 용적률 | 213% |
| 건폐율 | 19% |
| 매매 가능 물건수 | 6건 |
| 전세 가능 물건수 | 1건 |
| 월세 가능 물건수 | 0건 |
사회 인프라 역시 잘 갖춰져 있어 초등학교와 중학교가 가까운 거리에 위치해 있습니다. 이러한 교육 환경 덕분에 가족 단위의 거주자들에게는 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 아파트의 위치는 대전의 중심에서 가까우며 교통편이 좋고, 주변 상업시설이 잘 발달되어 있어 삶의 질을 높여줄 수 있는 요소들이 많습니다.
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대전시 유성구 상대동 화재에 따른 시세 변화
대전시 유성구의 아파트 시세는 지역 내 개발 상황과 경제 변화에 따른 영향을 받을 수 있습니다. 최근 몇 년 동안 상대동의 부동산 시장은 주거 환경 개선 및 인구 유입으로 인해 활기를 띠고 있습니다. # 아파트 시세가 올라가면서 이해가 필요한 사항들도 많아졌습니다.
예를 들어 목련1단지의 아파트들은 지난 몇 년간 매매가가 상승세를 보였습니다. 여기서 제시하는 시세는 평균 매매가를 기준으로 한 것이며, 개별 매물은 거주 조건이나 층수, 방향에 따라 차이가 날 수 있습니다.
| 아파트동 | 층수 | 평수(㎡) | 가격(원) | 설명 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 15층 | 106.95 | 4억 2,000만원 | 채광 좋은 리모델링 완료 |
| 103동 | 중층 | 106.95 | 3억 6,800만원 | 초중고 도보 5분 거리 |
| 102동 | 중층 | 79.41 | 2억 8,000만원 | 작은 방 확장 리모델링 완료 |
이러한 변화들은 주택의 가치를 높여주며 투자자들에게는 장기적인 수익률을 약속할 수 있는 요소들입니다.
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목련1단지 아파트 시세 전망
2024년 11월의 시세는 4억 2천만원에서 2억 8천만원 대로 책정되고 있으며, 이는 향후 시세 변동의 단초가 될 수 있습니다. 대전시 유성구 상대동의 목련1단지 아파트는 최근 몇 년 간의 시세 상승과 더불어 교육 시세, 교통 여건, 생활 편의 시설 등이 맞물려 앞으로도 안정적인 수익을 기대할 수 있는 지역입니다.
주거 형태의 다양화와 대전 내 실질적인 거주 수요 증가로 인해, 이러한 상승세는 유지를 할 가능성이 큽니다. 또한, 정부의 주택 시장 안정화를 위한 정책 역시 이러한 영향을 미칠 수 있습니다. 다만, 부동산 시장의 전반적인 불확실성이 존재하기 때문에 주의 깊은 접근이 필요합니다.
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결론
대전시 유성구 상대동 목련1단지 아파트의 2024년 11월 시세는 지역 내 개발과 생활 편의성이 높아진 결과로 해석할 수 있습니다. 목련1단지 아파트는 고품질의 주거 환경과 편리한 접근성을 보유하고 있어 향후 가치 상승이 기대됩니다. 주민들은 물론 투자자들에게도 주목할 필요가 있는 지역입니다. 시세 변화를 살피고, 승산 있는 투자처를 계속해서 모색하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
1. 목련1단지 아파트는 안전한가요?
네, 목련1단지는 상대적으로 안전한 주거 환경으로 유명합니다. 주변이 개발됨에 따라 주민이 늘어나고 있으며, 지역 사회의 안전을 우선적으로 고려하고 있습니다.
2. 이 단지의 상업시설은 어떤가요?
주변에 큰 쇼핑몰 및 다양한 상업시설이 있어 생활에 매우 편리합니다.
3. 대전시 유성구의 교육 환경은 어떻습니다?
유성구는 높은 부모들의 교육열로 유명하며, 초중고교들이 도보로 가까운 거리에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경입니다.
4. 목련1단지 아파트의 관리비는 얼마나 드나요?
관리비는 세대별로 상이하지만, 보통 평균적인 비용으로 유지되고 있습니다.
5. 현재 매물은 어떻게 확인할 수 있나요?
부동산 중개업체를 통해 최신 매물 정보를 확인할 수 있으며, 주기적으로 시세 동향을 확인하는 것도 좋습니다.
대전 유성구 상대동 목련1단지 아파트 시세 분석 및 전망
대전 유성구 상대동 목련1단지 아파트 시세 분석 및 전망
대전 유성구 상대동 목련1단지 아파트 시세 분석 및 전망