대전시 중구 유천동 큰솔(341-31) 아파트 24년 11월 시세
대전시 중구 유천동 큰솔(341-31) 아파트 24년 11월 시세에 대한 상세한 정보입니다. 다양한 매물과 시세 변동을 확인하세요.
1. 유천동 큰솔 아파트 개요
대전시 중구 유천동의 큰솔(341-31) 아파트는 2006년에 건축된 195세대 규모의 주거 단지입니다. 현재 입주한 지 약 19년이 지나면서, 아파트의 가치와 시세는 여러 요인에 의해 크게 변동해 왔습니다. 특히 2024년 11월, 이 아파트의 시세는 많은 관심을 받고 있습니다.
이 아파트의 면적은 대체로 96.88㎡ (71.23평)이며, 용적률은 816%, 건폐율은 64%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 해당 아파트의 과거 거래 이력을 분석하는 데 중요한 역할을 합니다. 예를 들어, 2024년 11월, 해당 아파트의 매매가는 약 1억 8,900만원에서 시작하여 다양한 조건에 따라 변동이 있습니다.
아래 표는 큰솔(341-31) 아파트에 대한 기본 정보를 정리한 것입니다.
| 항목 | 세부내용 |
|---|---|
| 건축년도 | 2006년 |
| 전체 세대수 | 195세대 |
| 용적률 | 816% |
| 건폐율 | 64% |
| 면적 | 96.88㎡ (71.23평) |
위의 표를 통해 유천동 큰솔 아파트에 대한 기본 정보를 쉽게 파악할 수 있습니다. 주거할 공간으로서의 적합성을 판단하는 데 필수적인 요소들로, 많은 구매자들에게 중요한 요소임을 이해할 수 있습니다.
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2. 2024년 11월 매매 및 전세 시세 동향
2024년 11월의 시세는 특히 거래 유형에 따라 다양하게 나타나고 있습니다. 매매 시세는 약 1억 8,900만원에서 시작해 일부 세대는 1억 7,000만원이나 1억 8,500만원으로 다소 낮은 가격에 거래되고 있습니다. 하지만 전세 시세 또한 뜨거운 관심을 받고 있으며, 평균적으로 1억원대 초반에서 거래되고 있습니다.
이러한 가격 변동은 지역 내 여러 요인에 의해 좌우됩니다. 예를 들어, 인근 학군의 변화나 도로 확장 등은 아파트 시세에 부담을 줄 수도 있습니다. 아래 표에는 현재 유천동 큰솔 아파트의 매매 및 전세 시세를 요약하고 있습니다.
| 거래 유형 | 가격(만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 8,900 | 96.88 | 5/15 | 남서 |
| 전세 | 1억 2,000 | 96.88 | 2/15 | 남서 |
| 월세 | 1,000/60 | 96.88 | 12/15 | 남동 |
| 매매 | 1억 7,200 | 96.88 | 저층 | 동향 |
위의 표를 통해 유천동 큰솔 아파트의 매매와 전세 시세를 확인할 수 있으며, 이를 바탕으로 적절한 거래 결정을 내리는 데 도움이 됩니다.
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3. 시장 전망 및 전략 팁
대전시 유천동 큰솔 아파트의 시장은 앞으로도 일정한 수요가 유지될 것으로 보입니다. 대전 지역 내에서 학군, 교통 편의, 생활 인프라 등이 지속적으로 발전하고 있기 때문입니다. 따라서, 특히 투자자들에게는 이 아파트가 유망한 선택이 될 수 있습니다.
투자자나 구매자들이 고려해야 할 또 다른 중요한 요소는 다음과 같습니다:
- 시장 트렌드 분석: 주기적으로 시장 트렌드를 분석하여 시세의 극복 가능성을 살펴보세요.
- 주변 인프라: 홈플러스, 이마트와 같은 대형 마트 및 다양한 학군 정보를 체크하십시오.
- 거래 사례 비교: 비슷한 지역의 매매/전세 거래 사례를 비교하여 시세의 변동성을 이해하는 것이 필요합니다.
이러한 정보는 장기적인 투자 관점에서 이 아파트를 선택하는 데 큰 도움이 될 것입니다.
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결론
대전시 중구 유천동 큰솔(341-31) 아파트의 2024년 11월 시세는 매매와 전세 모두 활발하게 움직이고 있습니다. 다양한 매물의 가격이 서로 다르기 때문에, 여러분의 상황에 맞는 적절한 선택을 하는 것이 중요합니다. 이 아파트의 지역적 강점을 고려했을 때, 좋은 투자처로 손색이 없는 것으로 보입니다.
여러분도 유천동 큰솔 아파트의 매매 및 전세 시세를 분석하고, 최적의 선택을 하도록 하세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 유천동 큰솔 아파트의 전세 가격은 얼마인가요?
답변1: 2024년 11월 기준으로 유천동 큰솔 아파트의 전세 가격은 약 1억 2,000만원에서 시작됩니다.
Q2: 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 매매 시세는 보통 1억 7,000만원에서 1억 8,900만원까지 다양하게 거래되고 있습니다.
Q3: 이 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
답변3: 교통 편의성과 근처 대형 마트, 학군이 좋아서 가족 단위 거주자에게 적합한 점이 큰 장점입니다.
Q4: 오랫동안 거주할 계획입니다. 장기적으로 투자하기 괜찮을까요?
답변4: 대전 지역은 향후 발전 가능성이 큰 지역으로, 안정적입니다. 장기 투자에는 유리할 것으로 보입니다.
대전 중구 유천동 큰솔 아파트 24년 11월 시세 분석 및 전망
대전 중구 유천동 큰솔 아파트 24년 11월 시세 분석 및 전망
대전 중구 유천동 큰솔 아파트 24년 11월 시세 분석 및 전망