대전시 대덕구 신탄진동 대전동일스위트리버스카이2단지(민간임대) 아파트 24년 11월 시세
대전시 대덕구 신탄진동 위치 및 생활 인프라
대전시 대덕구 신탄진동에 위치한 대전동일스위트리버스카이2단지는 최근 2024년 2월 입주를 시작한 민간임대 아파트입니다. 이 아파트는 총 655세대로 구성되어 있으며, 24층 높이의 건물입니다. 대덕구의 중심이자 교통 요지에 위치하므로 생활 편의성이 매우 뛰어납니다. 가까운 거리에는 주요 도로와 대중 교통 시설이 있어 이동이 용이합니다.
아파트 주변에는 다양한 생활 인프라도 마련되어 있습니다. 대전 이마트와 홈플러스 같은 대형 마트가 인근에 있어 쇼핑이 편리하며, 다양한 음식점과 카페도 즐비해 있어 외식이나 저녁 모임도 간편하게 해결할 수 있습니다. 가까운 거리에 교육 기관도 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.
뿐만 아니라, 신탄진동은 강변을 따라 조성된 산책로와 공원이 있어 유산소 운동이나 산책을 즐기기에 매우 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 이와 같은 접근성 좋은 입지는 단순한 거주지를 넘어 생활의 질을 높이는 요소로 작용합니다.
| 생활 인프라 | 거리 |
|---|---|
| 대전 이마트 | 1.5km |
| 대전 홈플러스 | 2.0km |
| 대전대학교 | 3.5km |
| 근처 공원 및 자전거 도로 | 500m |
| 대중교통 정류장 | 300m |
이러한 장점들은 아파트의 가치를 더욱 높이며, 잠재적인 임대 수익도 기대할 수 있습니다. 특히 민간 임대 아파트인 만큼, 임대 수익을 따지시는 분들에게는 큰 매력으로 작용할 것입니다.
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대전동일스위트리버스카이2단지 시세 변동
신규 아파트로서 대전동일스위트리버스카이2단지의 매매가는 약 4억 원에서 시작하여 5억 원에 가까워지는 상황입니다. 구체적인 거래 사례로는, 201동의 경우, 매매가격이 4억 3,500만 원에서 4억 6천만 원 사이로 보고되고 있습니다. 203동은 4억 7천만 원에서 판매되고 있으며, 전체적으로 매물에 따라 가격이 다소 차이가 나는 모습입니다.
| 동 | 매매가 | 면적 | 층 수 | 향 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 4억 3,500만원 ~ 4억 6,000만원 | 110.17㎡ (84.94A) | 16/25층 | 남서향 |
| 203동 | 4억 7,000만원 | 110.17㎡ (84.94A) | 29/38층 | 남동향 |
| 205동 | 4억 5,000만원 | 110.17㎡ (84.94A) | 20/35층 | 남서향 |
암튼, 아파트의 임대 시세는 현재 0원으로 표시되고 있는데, 이는 신규 아파트로서 임대 상품이 아직 시장에 널리 퍼지지 않았음을 보여줍니다. 이는 향후 임대시장이 구축될 경우, 고정적인 수익 모델을 만들 수있다는 긍정적인 신호로 해석할 수 있습니다.
해외 투자자나 첫 집 구매를 고려하는 이들에게도 이 아파트는 투자 가치가 높다고 할 수 있습니다. 향후 지속적으로 시장이 활성화 될 것으로 예상됨에 따라, 이 아파트에 대한 수요 또한 커질 전망입니다.
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결론
대전시 대덕구 신탄진동에 위치한 대전동일스위트리버스카이2단지는 뛰어난 생활 편의성과 상업 시설에 대한 접근성이 높아 많은 수요를 형성하고 있습니다. 2024년 11월 시세는 안정세에 있으며, 앞으로의 시장 변화에 따라 높은 수익을 기대할 수 있는 가능성을 지니고 있습니다.
이 아파트가 주거지로서 안정적이고 수익성이 높은 자산으로 자리잡기 위해서는 초기 투자 비용에 대한 고려도 중요합니다. 투자자라면 현 시점에서 하는 결정을 신중히 고려해야 하며, 이 아파트가 자신에게 적합한 이유를 명확히 하는 것이 필요합니다.
또한, 입주를 고민하고 있는 분들은 입주 전 여러 가지 인프라와 환경을 직접 체험하고, 자녀 교육이나 취미 생활과 같은 라이프스타일이 어떻게 결정하는지 가늠해보는 것이 좋습니다. 시간이 지나도 가치 있는 자산으로 남을 수 있는 아파트에서 만족스러운 삶을 누려보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대전동일스위트리버스카이2단지의 주요 지하철 역은 어디인가요?
답변1: 대전동일스위트리버스카이2단지는 대전 지하철 1호선의 신탄진역과 가까이 위치해 있으며, 도보로 약 10분 정도 소요됩니다.
Q2: 이 아파트는 애완동물 양도가 가능한가요?
답변2: 대전동일스위트리버스카이2단지의 애완동물 양도 여부는 관리사무소의 규정에 따라 다르며, 사전에 확인할 필요가 있습니다.
Q3: 대전동일스위트리버스카이2단지 인근에 학교가 있나요?
답변3: 이 아파트 주변에는 대전신탄진초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육 환경이 매우 좋습니다.
Q4: 이 아파트의 주차 시설은 어떻게 되나요?
답변4: 대전동일스위트리버스카이2단지는 넉넉한 주차 공간을 제공하며, 거주자 우선 주차가 가능합니다.
Q5: 아파트 청소 서비스는 제공되나요?
답변5: 해당 아파트 단지 내에 자체 청소 서비스는 제공되지 않지만, 필요시 외부 청소 서비스 업체에 의뢰할 수 있습니다.
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