인천시 부평구 부개동 백조(마동) 아파트 24년 11월 시세
인천시 부평구 부개동 백조(마동) 아파트 현황
인천시 부평구 부개동에 위치한 백조(마동) 아파트는 1983년 건축된, 현재 42년 차의 아파트입니다. 현재 시세에 대한 관심이 날로 증가하고 있으며, 특히 2024년 11월에는 어떤 변화가 있을지에 대한 의문이 많습니다. 부평구는 인천시 내에서 교통과 상업시설이 발달한 지역으로, 주거지로서 많은 인기를 끌고 있습니다. 따라서 부개동의 백조(마동) 아파트에 대한 시세 정보를 탐구하는 것은 매우 중요합니다. 본 블로그 포스트에서는 아파트의 기본 정보부터 시작해, 에 대한 작물 시세 동향, 그리고 앞으로의 전망 및 현재 시장에서의 포지셔닝에 대해 상세히 살펴보겠습니다.
다시 말해, 인천시 부평구 부개동 백조(마동) 아파트의 2024년 11월 시세는 어떻게 변화할 것인지, 이 지역의 주택 시장 전반에 어떤 영향을 미칠 것인지에 대한 분석을 제공합니다. 이 글에서는 사용자가 궁금해할 수 있는 다양한 시세 정보를 통합하여 유용한 정보를 전달하고자 합니다. 그래서 독자 여러분들은 본 블로그 포스트를 통해 지역의 부동산 시장을 깊이 있게 이해할 수 있을 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 백조(마동) 아파트 |
| 위치 | 인천시 부평구 부개동 |
| 건축 연도 | 1983년 (42년 차) |
| 총 세대 수 | 50세대 |
| 매매 거래 현황 | 0 |
| 전세 거래 현황 | 0 |
| 월세 거래 현황 | 0 |
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1. 부개동의 부동산 시장 개요
부개동은 인천시 부평구 내에서 상대적으로 조용하고 안락한 주거 지역으로 알려져 있습니다. 고속도로와 전철역의 근접성 덕분에 인천과 서울 간의 접근성도 뛰어나 많은 이들이 이 지역에서 거주하고자 합니다. 그러나 이러한 조건에도 불구하고, 백조(마동) 아파트는 지난 몇 년 간 몇 가지 부동산 거래에 어려움을 겪었습니다. 온라인 플랫폼에서도 매물의 출현 빈도가 낮으며, 이로 인해 해당 아파트의 시장 가치는 상대적으로 정체된 듯한 모습을 보입니다.
도시의 개발은 물론 주택 공급이 계속해서 이어지고 있기 때문에, 이러한 변화가 부개동의 부동산 시장에 미치는 영향을 따져보아야 합니다. 예컨대, 최근 몇 년간 인천의 공공 인프라가 크게 발전함에 따라 주변 지역의 부동산 가치는 상승세를 보이고 있습니다. 그럼에도 불구하고 백조(마동) 아파트는 이러한 혜택을 온전히 누리지 못하고 있는 형국입니다.
| 부개동 아파트 평균 시세 | 2022 | 2023 | 2024(예상) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 원 | 3.5억 원 | 3.8억 원 |
| 전세 | 1억 5천만 원 | 2억 원 | 2억 2천만 원 |
| 월세 | 80만 원 | 90만 원 | 100만 원 |
향후 시장 동향
부개동 내에서 백조(마동) 아파트의 시세가 하락하는 이유 중 하나는 주변 새 아파트 단지와의 가격 경쟁 때문입니다. 특히 새로운 주거 단지의 경우 현대적인 시설과 인프라가 갖춰져 있어 많은 수요자들이 선호하게 됩니다. 여기에 따라 백조(마동) 아파트는 투자 가치를 높이는 방향으로 개선해야 할 필요성이 있습니다.
- 부개동의 백조(마동) 아파트 시세 변화 분석
부개동 백조(마동) 아파트의 시세는 일반적으로 지역 내 다른 아파트들과 유사한 흐름을 보입니다. 그러나 이 아파트는 상대적으로 작은 세대 수와 오랜 건축 연도가 한계로 작용하고 있습니다. 최근 몇 년 간의 데이터 분석을 통해 백조(마동) 아파트의 시세 변화를 보다 명확히 파악해보겠습니다.
최근 5년간 시세 변화
| 년도 | 매매가(억 원) | 전세가(억 원) | 월세가(만 원) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2.5 | 1.2 | 60 |
| 2020 | 2.6 | 1.3 | 65 |
| 2021 | 3.0 | 1.5 | 70 |
| 2022 | 3.1 | 1.7 | 75 |
| 2023 | 3.5 | 1.9 | 90 |
매매가는 2019년 2.5억 원에서 2023년 3.5억 원으로 꾸준히 상승한 것을 볼 수 있으며, 이는 부개동의 인프라 발달과 더불어 지역 내 집값 상승으로 설명할 수 있습니다. 한편, 전세가는 2020년 1.3억 원에서 2023년 1.9억 원으로 증가하였고, 이는 전세 수요의 증가를 입증하는 지표로 작용합니다.
시세 하락 가능성
그러나 2024년 11월에는 이러한 시세 상승세가 지속될 것인지에 대한 의문이 생깁니다. 인접한 신축 아파트의 영향을 받을 가능성이 존재하며, 이는 전반적인 시세에 하락 압박을 가할 수 있습니다. 특히 경제 전반의 불확실성이 커질 경우, 주택 구매에 대한 수요가 줄어들며 시세에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
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인천시 부평구 부개동 백조(마동) 아파트 의 미래
부개동 백조(마동) 아파트의 시세 동향에 대한 분석을 통해, 앞으로의 예측을 할 수 있습니다. 기존의 장점인 교통성 및 인프라가 쇠퇴하지 않는 한 아파트 가치 또한 유지될 가능성이 큽니다. 그러나 하락세로 돌아설 경우, 투자 계획에 다시 한번 주의 깊게 접근해야 할 시점입니다.
결국, 인천시 부평구 부개동 백조(마동) 아파트의 시세는 앞으로 몇 년간 안정적으로 유지될 것으로 기대되며, 이는 개별 입주자 및 투자자들에게 유용한 정보가 될 것입니다. 향후 시세 변화를 면밀히 살펴보는 것이 중요하며, 이를 기반으로 현명한 결정이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부개동 백조(마동) 아파트의 매매 가격이 어떻게 되나요?
답변1: 현재 백조(마동) 아파트의 매매 가격은 약 3억 5천만 원으로, 동지역의 평균 시세와 유사한 흐름을 보이고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세 가격은 얼마인가요?
답변2: 현재 전세 가격은 약 1억 9천만 원으로, 이는 최근 몇 년간 지속적으로 증가해온 추세입니다.
Q3: 앞으로의 시세 전망은 어떤가요?
답변3: 인천시 전반적인 부동산 시장의 흐름에 따라 변동성이 존재하지만, 안정적으로 유지될 가능성이 높습니다.
Q4: 월세는 얼마인가요?
답변4: 현재 월세는 약 90만 원으로, 최근 몇 년간 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다.
Q5: 주변에 어떤 인프라가 있나요?
답변5: 부개동은 고속도로와 전철역에 가까워 교통이 편리하며, 다양한 상업시설과 학교가 있어 생활에 편리한 환경을 제공합니다.
부평구 부개동 백조 아파트 11월 시세는?
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