인천시 남동구 간석동 어울림마을 아파트 24년 11월 시세
인천시 남동구 간석동 어울림마을 아파트는 2024년 11월 시세에 대한 많은 관심이 모이고 있습니다. 이 아파트 단지는 다양한 특성과 가격대를 제공하며, 지역적 특성이 부동산 가격에 어떤 영향을 미치는지를 이해하는 데 필수적입니다. 이 포스트에서는 어울림마을 아파트의 시세 변동, 특징, 그리고 향후 전망에 대해 심층적으로 분석해 보겠습니다.
어울림마을 아파트 시세 개요
어울림마을은 인천 남동구 간석동에 위치한 아파트 단지로, 약 1,733세대가 거주하는 대규모 단지입니다. 2005년에 건설된 이 아파트는 현재 20년차에 접어들며, 최근 시세는 주목받고 있습니다. 2024년 11월 기준으로 매매가는 평균 4억 8천만 원에서 5억 5천만 원 사이이며, 전세가는 3억 5천만 원에서 4억 원 사이로 형성되어 있습니다.
| 아파트 동 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 8,000 | 3억 2,000 | 110.22 | 5/20 |
| 102동 | 5억 5,000 | 3억 8,000 | 163.86 | 19/21 |
| 108동 | 5억 4,000 | 4억 | 163.86 | 24/25 |
| 115동 | 3억 3,000 | 3억 2,000 | 77.69 | 1/20 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 매매가는 동에 따라 다르고, 해마다 시세 변동이 발생하고 있습니다. 특히, 102동과 108동의 경우 넓은 면적을 가지고 있어 상대적으로 높은 매매가를 기록하고 있습니다.
지역의 인기 아파트란 수요가 많은 곳에서 자연스럽게 가격이 오르고 있음을 보여줍니다. 특히, 인천시 남동구는 교통이 편리하고 상업시설이 밀집해 있어 주거 여건이 우수합니다. 또한, 어린이 교육을 위한 다양한 교육기관과 문화시설도 가까이 있어 더욱 매력적인 지역이라고 할 수 있습니다.
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2024년 11월 아파트 시세에 대한 분석
2024년 11월의 어울림마을 아파트 시세는 전반적으로 안정세를 보이고 있지만, 단일 동의 특성이나 관리 상태에 따라 가격이 차별화되고 있습니다. 예를 들어, 101동은 현재 수요가 급증하고 있으며, 매매가가 4억 8천만 원을 기록하고 있습니다. 이는 인근 상업시설과 공원, 그리고 우수한 학군과 근접해 있기 때문입니다.
아파트 리모델링과 관리 상태
아파트의 시세는 노후도와 리모델링 여부에 따라 큰 차이를 보일 수 있습니다. 관리 상태가 양호한 아파트는 더 높은 가격에 거래되는 경향이 있으며, 이러한 경향은 어울림마을에서도 마찬가지입니다. 예를 들어, 최근 리모델링된 고층 아파트들은 더 높은 시세에 거래되고 있습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 매매가(만 원) | 리모델링 여부 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 110.22 | 4억 8,000 | 예 |
| 108동 | 163.86 | 5억 4,000 | 예 |
| 115동 | 77.69 | 3억 3,000 | 아니오 |
이 표는 리모델링 상태에 따른 시세 변동을 보여줍니다. 리모델링을 한 아파트는 더욱 수요가 높아지는 모습을 보이고 있습니다.
주변 인프라와 시세 관계
어울림마을은 교통, 교육, 상업시설 등의 인프라와 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다. 이러한 인프라는 자연스레 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 시청역과의 거리나 대중교통 접근성이 뛰어난 아파트는 상대적으로 높은 시세를 형성하고 있습니다.
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거주자와의 인터뷰 및 시세 전망
거주자들은 어울림마을 아파트를 선택한 이유로 안정적인 거주환경과 편리한 생활 편의시설을 꼽고 있습니다. 특히, 교육과 안전이 잘 갖춰져 있어 자녀를 둔 가구에서 인기가 높습니다. 이러한 요소들은 앞으로도 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
향후 시세 전망
2024년 11월 인천시 남동구 간석동 어울림마을 아파트의 시세는 안정적이며, 앞으로도 지속적인 수요로 인해 점진적인 상승세를 보일 가능성이 높습니다. 리모델링이나 관리 상태가 좋을 경우 더욱 높은 가격에 거래될 것으로 보입니다.
향후 아파트 구매를 고려하는 이들은 시세변동에 관심을 가져야 하며, 직접 현장을 방문하여 상태를 확인하는 것이 좋습니다. 인천시 남동구의 안정적인 주거 환경은 앞으로도 많은 투자자를 끌어들일 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 인천시 남동구 간석동 어울림마을 아파트 시세는 어떻게 결정되나요?
아파트 시세는 지역의 수요와 공급, 주변 인프라, 아파트의 리모델링 여부 및 관리 상태에 따라 결정됩니다.
2. 어울림마을 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
어울림마을은 교육, 교통, 상업 시설이 잘 갖춰진 지역으로, 안전하고 편리한 주거 환경을 제공합니다.
3. 매매와 전세의 시세는 차이가 있나요?
네, 일반적으로 매매가가 전세가보다 높으며, 전세가는 주거 수요가 높아지면 상승하는 경향이 있습니다.
4. 리모델링을 하면 시세에 어떤 영향을 미치나요?
리모델링을 하면 일반적으로 아파트의 가치를 높이고, 매매가와 전세가 모두 상승하는 경향이 있습니다.
5. 향후 시세 전망은 어떻게 될까요?
어울림마을 아파트의 경우, 안정적인 주거환경과 편의 시설로 인해 시세는 지속적으로 상승할 가능성이 높습니다.
인천 남동구 간석동 어울림마을 아파트 시세 변동 분석
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