인천시 부평구 갈산동 갈산타운 아파트 24년 12월 시세
개요
인천시 부평구 갈산동에 위치한 갈산타운 아파트는 1992년 준공된 1,650세대의 대단지 아파트입니다. 이 단지는 총 33년의 역사를 가지며, 용적률은 182%, 건폐율은 22%입니다. 이번 블로그 포스트에서는 2024년 12월의 갈산타운 아파트 시세에 대해 깊이 있는 분석과 자세한 정보를 제공합니다. 특히 매매, 전세, 월세의 현황과 거래 사례를 통해 갈산타운 아파트의 시장 흐름을 살펴보겠습니다.
갈산타운의 시세 현황
갈산타운 아파트의 시세는 다양한 요인에 따라 변화합니다. 예를 들어, 최근 몇 년간의 부동산 시장 흐름이 영향을 미쳤으며, 2024년 12월의 평균 매매가는 약 1억 9천만 원에서 2억 5천만 원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 아파트의 면적, 층수, 리모델링 여부 등에 따라 달라질 수 있습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 가격(₩) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 105동 | 57.15 | 1억 9천 | 5/15 | 남향 | 2년 전 리모델링 |
| 107동 | 58.61 | 2억 500 | 6/15 | 남향 | 집주인 확인 필요 |
| 102동 | 57.15 | 1억 5천 | 1/15 | 남향 | 조용한 동, 기본 세안고 |
이 표는 특정 동의 아파트에 대한 주요 시세 정보를 제공합니다. 이러한 데이터는 지역의 부동산 시장을 이해하고 투자 결정을 내리는 데 유용하게 활용될 수 있습니다.
💡 갈산타운 아파트의 시세 변동을 미리 알아보세요. 💡
매매와 임대 현황
갈산타운 아파트는 매매뿐만 아니라 전세와 월세의 거래도 활발히 이루어지고 있습니다. 현재 매매 거래가 이루어지는 아파트의 예를 들어보면, 2024년 12월의 경우 105동 5층 아파트는 1억 9천만 원에 거래되고 있으며, 전세는 약 1억 4,500만 원에서 1억 5,000만 원 사이로 형성되고 있습니다.
주요 임대 거래 사례
| 동 | 면적(㎡) | 월세(₩) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 106동 | 50.4 | 1,000/60 | 난방 배관 포함 올수리 |
| 108동 | 50.4 | 1,000/60 | 기본, 도배 완료 |
앞의 표를 통해 주목할 만한 월세 거래 사례를 제시했습니다. 각 아파트의 특징과 관련된 조건들이 다르기 때문에, 선택의 폭이 넓습니다. 품질 좋은 리모델링이 이뤄진 아파트가 상대적으로 높은 임대료를 부과할 수 있습니다.
💡 부개동 아파트의 매매 시세와 입주 조건을 알아보세요. 💡
시세 변동 이유
인천 부평구의 갈산동에 있는 갈산타운 아파트의 시세가 이렇게 형성된 여러 이유가 있습니다.
첫째, 지역 내 교통 인프라의 발전입니다. 특히 최근 개통된 지하철과 버스 노선은 부동산 시장에 긍정적인 영향을 주고 있습니다.
둘째, 교육 환경 개선입니다. 가까운 초, 중, 고등학교의 학군이 향상되면서 주거 수요가 증가하고 있습니다. 이를 통해 젊은 세대의 유입이 활발해지고 있습니다.
예시로 분석한 아파트 특징
갈산타운 아파트는 남향으로 배치된 구조가 많습니다. 남향 아파트는 일조량이 많은 특징이 있어 거주자들에게 선호됩니다. 예를 들어, 105동의 57.15㎡ 아파트는 남향으로 일조량이 풍부하고, 최근 금융 시장의 변동성이 줄어들면서 주거 안정성을 중시하는 수요가 많이 발생했습니다.
💡 갈산타운 아파트의 시세 변화와 투자 기회를 알아보세요. 💡
결론
인천시 부평구 갈산동의 갈산타운 아파트는 뛰어난 입지와 다양한 거주 옵션으로 인해 주거 트렌드에 맞춘 매력적인 선택지가 될 것입니다. 시세가 안정적으로 유지되고 있으며, 향후 더 발전할 여지가 있는 지역으로 부각되고 있습니다. 2024년 12월의 시세 동향을 주의 깊게 살펴보신다면, 언제든지 적절한 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다.
💡 갈산타운 아파트 시세의 변동성을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 갈산타운 아파트 시세 변화와 투자 전략을 알아보세요. 💡
Q1: 갈산타운 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 갈산타운 아파트의 시세는 약 1억 9천만 원에서 2억 5천만 원 사이입니다.
Q2: 전세와 월세의 평균 요금은 얼마인가요?
답변2: 전세는 약 1억 4,500만 원에서 1억 5,000만 원, 월세는 1,000/60으로 형성되고 있습니다.
Q3: 이 지역의 주거 환경은 어떤가요?
답변3: 번화가와 가까워 생활 편의시설이 잘 발달되어 있으며, 교육 환경도 개선되고 있습니다.
Q4: 투자하기에 좋은 아파트는 무엇인가요?
답변4: 최근 리모델링이 이루어진 남향 아파트가 거주와 투자 모두에서 추천됩니다.
인천시 부평구 갈산동 갈산타운 아파트 시세 2024년 12월 전망은?
인천시 부평구 갈산동 갈산타운 아파트 시세 2024년 12월 전망은?
인천시 부평구 갈산동 갈산타운 아파트 시세 2024년 12월 전망은?