부산시 사하구 괴정동 우신타워(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 괴정동 우신타워(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하여 매매와 전세 관련 정보를 제공합니다.
부산시 사하구 괴정동 우신타워 아파트 개요
부산시 사하구 괴정동에 위치한 우신타워(주상복합) 아파트는 1989년에 완공된 총 250세대의 주상복합 아파트입니다. 36년이 지난 이 아파트는 여전히 많은 이들에게 주거지로서의 매력을 가지고 있으며, 앞으로의 시세 추이를 분석해보면서 투자나 이사가 속한 이들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
해당 아파트는 다양한 주거형태를 가지고 있으며, 매매와 전세 시장에서의 동향은 역시 주목받는 부분입니다. 특히 2024년 12월의 시세가 어떻게 변동할지에 대한 정보가 필요하고, 이는 미래의 주거지를 고려하는 이들에게 중요한 요소가 될 것입니다.
우신타워 아파트의 기본 정보
항목 | 내용 |
---|---|
위치 | 부산시 사하구 괴정동 |
준공연도 | 1989년 |
총 세대 수 | 250세대 |
거래 유형 | 매매, 전세, 월세 |
이러한 기본 정보를 바탕으로, 앞으로의 시세 변화 예측 및 관련 사항들을 면밀히 살펴보도록 하겠습니다.
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우신타워 아파트 시세 분석
우선, 우신타워(주상복합) 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세로 나뉘어 있습니다. 2024년 12월의 매매 평균가는 약 1억 2,500만원에서 1억 6,000만원 사이로 형성되고 있으며, 전세는 약 9,000만원에서 시작됩니다. 그러나 해당 아파트의 위치와 조건에 따라 가격이 달라질 수 있으므로, 이를 고려하는 것이 중요합니다.
매매 시세
우신타워의 매매 시세는 다음 표와 같이 다양한 조건에 따라 차이가 납니다:
동 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 층수 | 방향 | 비고 |
---|---|---|---|---|---|
1동 | 72.84 | 8,500 | 14 | 동향 | 급매, 수리 필요, 조율 가능 |
1동 | 101.65 | 12,500 | 3 | 남향 | 집주인 확인, 즉시 입주 가능 |
2동 | 97.27 | 13,500 | 9 | 남향 | 집주인 확인, 즉시 입주 가능 |
1동 | 91.59 | 12,800~13,000 | 9 | 남동향 | 중개사 2곳에서 등록 |
목표 시세를 설정할 때, 이와 같은 매물들을 살펴봐야 하며, 가격 변화에 대한 주기적인 모니터링이 필요합니다.
전세 시세
전세의 경우, 상대적으로 안정적인 시세가 유지되고 있으며, 평균적으로 9,000만원에서 시작하여 다음과 같은 조건들이 존재합니다:
동 | 면적(㎡) | 전세가(만원) | 층수 | 방향 | 비고 |
---|---|---|---|---|---|
1동 | 72.84 | 9,000 | 5 | 동향 | 전체 올수리 된 집 |
2동 | 81.7 | 10,000 | 12 | 남향 | 수리 필요, 조율 가능 |
전세 가격 역시 아파트의 위치와 상태 성격에 따라 다르게 나타나고 있습니다.
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시세 변화 요인
부산시 사하구 괴정동 우신타워 아파트의 시세 변화는 다양한 요인에 따라 영향을 받습니다. 예를 들면, 지역 내 개발 계획, 인프라 개선, 주변 아파트의 시세 등에 따라 결정되며, 이러한 외부적 요소뿐만 아니라, 시세 상승에 영향을 미치는 내적 요소 또한 토대가 됩니다.
경제적 요인
특히, 경제 전반의 변화는 부동산 시장에 미치는 영향이 큽니다. 부산의 경제가 성장하고 고용률이 증가함에 따라, 더 많은 사람들이 해당 지역으로 이주하여 주거 수요가 증가하게 됩니다. 이로 인해 자연스럽게 아파트의 시세가 상승할 수 있습니다.
주거 선호도 변화
최근 전세가 매매보다 선호되고 있는 경향이 있습니다. 많은 사람들이 처음 주택을 구매하기 전, 전세로 입주하여 실 거주를 해본 후 매매를 고려하는 경우가 늘어나고 있습니다. 이와 같은 경향은 해당 아파트의 전세 수요를 상승시키고, 이에 따라 시세에 긍정적 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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우신타워 아파트의 미래 시세 전망
부산시 사하구 괴정동 우신타워(주상복합) 아파트는 경제 성장과 주거 선호도 변화에 따른 긍정적인 시세 상승을 기대할 수 있는 지역 중 하나입니다. 매매와 전세 시세가 안정적으로 유지되고 있으며, 향후에도 꾸준한 수요가 있을 것으로 보입니다.
부동산 투자나 이사를 고려하고 있는 분들은 우신타워 아파트에 대해 꾸준히 모니터링하고, 다음의 관련 검색어들을 활용하여 지역 내 시세 동향과 매물 정보를 지속적으로 확인하는 것이 바람직합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부산시 사하구 괴정동 우신타워 아파트의 평균 매매가는 무엇인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 평균 매매가는 약 1억 2,500만원에서 1억 6,000만원 사이입니다.
Q2: 우신타워 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세 시세는 평균 9,000만원에서 시작하며, 면적과 조건에 따라 다를 수 있습니다.
Q3: 우신타워 아파트 주변의 개발계획은 무엇인가요?
답변3: 지역 내 도로 개선, 인프라 확충 등이 예정되어 있으며, 이는 향후 시세 상승에 기여할 것으로 보입니다.
Q4: 아파트 매매 시세와 전세 시세의 차이는 무엇인가요?
답변4: 매매 시세는 구매자가 소유권을 취득하는 가격을 의미하며, 전세 시세는 임대차 계약을 통해 일정 기간 거주하는 데 필요한 보증금을 의미합니다.
부산 사하구 괴정동 우신타워 아파트 시세 전망과 거래 동향
부산 사하구 괴정동 우신타워 아파트 시세 전망과 거래 동향
부산 사하구 괴정동 우신타워 아파트 시세 전망과 거래 동향