부산시 사하구 신평동 신평현대 아파트 2024년 12월 시세
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부산시 사하구 신평동 신평현대 아파트 2024년 12월 시세는 아파트 매매 및 전세 시장에서 중요한 정보를 제공합니다. 이 지역은 주거 환경이 양호하고, 교통편이 우수하여 많은 이들의 관심을 받는 곳입니다. 이 블로그 포스트에서는 신평현대 아파트의 시세 동향, 차별화된 특징 및 투자 가치에 대해 심도 깊은 분석을 진행하겠습니다.
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아파트 현황 및 시세 동향
신평현대 아파트는 1994년 12월에 준공된 아파트로, 총 992세대가 거주하고 있습니다. 30년이 넘은 아파트임에도 불구하고, 위치의 이점과 편리한 생활 인프라 덕분에 시세는 계속해서 상승세를 유지하고 있습니다. 2024년 12월의 아파트 시세는 다음과 같이 요약할 수 있습니다.
| 동 | 매매가 (억원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 2.5~2.6 | 100.97 | 18/25 | 남동향 | 가격절충 가능 |
| 102동 | 2.7 | 104.3 | 9/25 | 남서향 | 편리한 입구동 |
| 103동 | 2.1 | 104.3 | 2/25 | 남서향 | 조용하고 햇살 좋음 |
| 104동 | 1.8 | 96.04 | 12/15 | 남서향 | 성격이 좋은 평지 |
이처럼, 신평현대 아파트의 시세는 지역 내 아파트 중에서도 상대적으로 높은 편입니다. 특히 102동의 경우, 면적 대비 매매가가 높으며, 편리한 입구동이라는 설명에서 알 수 있듯이 입지 조건이 좋습니다.
신평동은 대중교통 편의성과 더불어 다양한 생활인프라가 발달해 있어 많은 세대가 선호하는 지역입니다. 따라서 앞으로도 이 지역의 부동산 가치는 상승할 가능성이 큽니다. 특히, 최근 부동산 시장의 전반적 회복과 정부의 주택 정책 변화가 반영되면서 시세의 변동이 예상됩니다.
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주변 인프라 및 생활 여건
신평동 신평현대 아파트의 주거 환경은 다양한 편의 시설로 조성되어 있어, 주민들에게 편리한 생활을 제공합니다. 해당 단지 주변에는 학교, 마트, 병원, 공원 등 일상 생활에 필요한 다양한 시설들이 밀집해 있습니다.
- 학교 및 교육 시설: 인근에는 초중고등학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 유리합니다.
- 상업시설: 이마트, 홈플러스 같은 대형 매장과 다양한 소매점이 가까이에 있어 쇼핑이 용이하며, 주말 방문객도 많아 지역 경제 활성화에도 기여하고 있습니다.
- 교통 환경: 지하철과 버스 노선이 잘 연결되어 있어 대중교통을 이용한 이동이 매우 용이합니다. 이로 인해 부산의 중심지인 서면이나 해운대까지도 쉽게 접근할 수 있습니다.
| 시설 종류 | 명칭 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 초등학교 | 신평초등학교 | 0.5 |
| 중학교 | 신평중학교 | 0.8 |
| 고등학교 | 신평고등학교 | 1.2 |
| 대형마트 | 이마트 | 1.0 |
| 병원 | 신평병원 | 0.7 |
이러한 생활 편의성은 신평현대 아파트의 시세를 지탱하는 주요 요인 중 하나로, 주거 안정성과 더불어 생활의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다.
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아파트 매물 분석
2024년 12월, 신평현대 아파트의 매물 현황을 살펴보면 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다. 매물이 풍부하지만, 수요에 비해 매물은 상대적으로 적은 편입니다. 이는 공급이 한정적이라는 점에서 가격 상승을 이끌 수 있는 요인이 됩니다.
- 매매 물건: 대다수의 매물은 2억에서 2억 7천 사이의 가격대로 형성되어 있으며, 전체적으로 수리가 완료된 매물들이 많아 즉시 입주가 가능합니다.
- 전세물건: 전세는 약 1억 8천 정도로 형성되어 있으며, 이 또한 안정적인 수요가 이어지고 있습니다.
| 매매가 | 면적 (㎡) | 매물 수 |
|---|---|---|
| 2억 5천 | 100.97 | 3 |
| 2억 1천 | 78.02 | 5 |
| 2억 7천 | 104.3 | 1 |
| 1억 8천 | 96.04 | 2 |
이와 같은 매물 현황은 투자자들에게 좋은 기회를 제공하는 동시에, 자가 주택 구매를 고려하는 소비자들에게도 안정적인 선택지를 제시합니다.
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시세 전망 및 투자 방향
신평동 신평현대 아파트의 시세는 향후 1년간 증가할 것으로 보입니다. 전 세계적으로 나타나는 인플레이션과 국내 부동산 투자 분위기에 따라, 안정적인 투자처로 자리잡을 가능성이 높습니다.
부산은 지속적으로 외부 인구 유입이 이루어지고 있으며, 특히 젊은 세대의 이주가 두드러지고 있습니다. 이는 지역 경제 활성화로 이어져 부동산 수요를 증가시키고 있습니다.
투자 시 고려해야 할 사항
- 입지: 신평현대 아파트는 부산시의 중심가와의 접근성이 좋고, 교통이 편리한 점이 강점입니다.
- 향후 개발 계획: 부산시는 향후 도심 개발 및 교통 인프라 확장을 계획하고 있으며, 이는 지역 부동산 가치 상승에 기여할 것입니다.
- 시장 트렌드: 아파트 가격 상승이 지속될 것으로 예측되므로, 적시에 시장에 진입하는 것이 중요합니다.
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결론
부산시 사하구 신평동 신평현대 아파트의 2024년 12월 시세는 앞으로의 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다. 지역 내 생활 인프라가 잘 구축되었고, 앞으로도 가치를 더욱 높일 수 있는 가능성이 큽니다. 이에 따라 신평현대 아파트는 주거를 고려하는 소비자뿐만 아니라, 투자를 염두에 두고 있는 이들에게도 유망한 선택지가 될 것입니다. 주거 환경과 가격 측면에서 신평현대 아파트를 한 번 고려해보는 것은 어떨까요?
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자주 묻는 질문과 답변
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신평현대 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
신평동 신평현대 아파트의 평균 시세는 약 2억 1천에서 2억 7천 사이로 다양합니다.
전세가 어떻게 되나요?
전세는 일반적으로 1억 8천 정도에 형성되어 있으며, 주택 형태에 따라 다소 변동이 있습니다.
이 지역의 교통 편의성은 어떤가요?
신평동은 지하철과 다양한 버스 노선이 있어 교통이 편리합니다. 부산의 주요 지역으로 쉽게 접근할 수 있습니다.
신평현대 아파트의 주요 시설은 무엇인가요?
신평동에는 학교, 대형 마트, 병원 등을 포함한 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 생활이 편리합니다.
향후 시세 전망은 어떤가요?
신평동 신평현대 아파트의 향후 1년간 시세는 올라갈 것으로 예상되며, 투자가치가 큽니다.
부산 사하구 신평동 신평현대 아파트 2024년 시세 분석
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