부산시 강서구 명지동 명지국제신도시호반베르디움1차 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 부산시 강서구 명지동 명지국제신도시호반베르디움1차 아파트 시세에 대한 상세 분석과 매물 정보를 제공합니다.
명지국제신도시호반베르디움1차 아파트 개요
부산시 강서구 명지동에 위치한 명지국제신도시호반베르디움1차 아파트는 2016년에 준공된 현대적인 건축물로, 총 642세대에 달하는 대단지 아파트입니다. 본 아파트는 용적률이 194%이고, 건폐율이 15%로 설정되어 있어 넓은 공용 공간과 함께 거주자에게 쾌적한 환경을 제공합니다. 이러한 특성들은 입주자에게 높은 삶의 질을 보장해주어 많은 사람들에게 선호되고 있습니다.
아파트의 특징 중 하나는 많은 세대 수에 비례하는 다양한 매물 옵션을 제공합니다. 여기에 많은 매물들이 시장에 나와 있는데, 이는 신규 매물과 재販売된 매물 모두 포함됩니다. 시세와 관련하여 2024년 12월 기준으로 매매 및 전세 시세가 많이 변동할 것으로 예상되며, 대개 인기 있는 동마다 가격 차이를 보이고 있습니다. 하지만, 인간 사회에서 거주할 공간과 함께 투자적인 가치 또한 중요하다는 점에서, 시세에 대한 이해는 아파트 구매나 임대에 있어 필수적입니다.
이 아파트 지역의 성장 가능성은 지리적 위치와 함께 지역 개발 계획에 의해 더욱 높아질 가능성이 크며, 이는 명지국제신도시호반베르디움1차 아파트의 시장 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 이러한 지역적 요소들은 향후 시세 상승의 한 동력이 될 수 있습니다.
| 구분 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 642 세대 |
| 준공연도 | 2016년 |
| 용적률 | 194% |
| 건폐율 | 15% |
물론, 아파트 구매를 고려하는 분들에게는 내부 구조 및 생활 편의시설도 중요한 고려 사항입니다. 이러한 정보들은 매물 조회 시에 중요한 판단 기준이 됩니다.
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2024년 12월 아파트 시세 동향
2024년 12월 기준으로 명지동의 아파트 시세는 지역 내 여러 요인에 따라 변화하고 있습니다. 강서구 전체적인 아파트 거래량과 더불어 명지국제신도시호반베르디움1차의 시세도 상승세를 보이고 있습니다. 최근, 주변 환경의 개발과 인구 증가에 따라 주택 수요가 늘어나면서 가격 상승을 가져오고 있는데, 이러한 추세는 앞으로도 지속될 가능성이 큽니다.
실제로, 명지국제신도시호반베르디움1차의 평균 시세는 전년 대비 약 5% 상승한 것으로 보입니다. 동별로 살펴보면, 아파트에 따라 약간의 차이가 있지만, 보통 4억 5천만 원에서 6억 5천만 원 사이에서 거래되고 있습니다. 시세가 상대적으로 저렴한 100㎡대 아파트는 4억 원대에서 시작하는 반면, 넓은 평수의 아파트는 6억 원대를 초과하기도 합니다.
| 매물 종류 | 평균 가격 | 평수 | 세대 수 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 6억 5천 | 113.5㎡ | 280 |
| 102동 | 5억 5천 | 113.5㎡ | 200 |
| 105동 | 4억 5천 | 89.68㎡ | 150 |
| 106동 | 5억 | 99.84㎡ | 110 |
이러한 데이터들을 분석할 때, 아파트 매물의 필요와 선택은 개인의 상황에 따라 달라질 수 있으며, 주변 인프라와 함께 자녀 교육 문제, 직장과의 거리 등 다양한 측면을 고려해야 합니다.
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투자 및 구매 전략
명지국제신도시호반베르디움1차 아파트는 안정된 시세와 함께 향후 성장 가능성이 매우 높아 부동산 투자에 적합한 장소로 여겨집니다. 특히, 올해는 금리가 비교적 낮은 수준을 유지하고 있어, 주택 구매 결정을 내리기에 적절한 시점이라 할 수 있습니다.
투자를 고려하는 소비자들에게는 추가적인 리노베이션이나 인테리어 개선을 통해 차별성을 갖출 수 있을 것입니다. 주변 개발 계획에 따라 리모델링과 같은 추가적인 투자도 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 또한 확보된 자금을 전략적으로 운용하여 렌탈 시장에 진출할 수 있는 기회로도 활용이 가능하기 때문에, 전문가와의 상담을 통한 결정이 필요합니다.
| 전략 | 내용 |
|---|---|
| 리모델링 투자 | 내부 인테리어 개선으로 가치 상승 |
| 시세 조사 | 주변 시세 및 트렌드 분석 필요 |
| 전문가 상담 | 구축 전문가와의 상담 통한 결정 |
| 임대 운영 | 귀속 수익 창출 기회 활성화 |
결국, 명지국제신도시호반베르디움1차 아파트는 그 규모와 지역적 특성 덕분에 높은 투자 성향을 보이므로 매매와 임대 수익 모두 가능성이 높습니다.
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결론
부산시 강서구 명지동 명지국제신도시호반베르디움1차 아파트는 인프라 및 지역 개발로 인해 현 시세에 비례하여 빠르게 성장하는 아파트입니다. 사용자 및 투자자 모두에게 많은 기회를 제공하며, 정보 수집과 전문가의 조력을 통해 더욱 효율적으로 의사결정을 할 수 있습니다. 주거를 생각하신다면, 이곳에서 새 시작을 고려해보시는 것도 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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명지국제신도시호반베르디움1차 아파트는 언제 준공되었나요?
- 2016년에 준공되었습니다.
명지국제신도시호반베르디움1차의 평균 시세는 얼마인가요?
- 현재 평균 시세는 약 4억 5천만 원에서 6억 5천만 원 사이입니다.
이 아파트의 매물 종류는 어떤 것이 있나요?
- 매매와 전세 매물 모두 있으며, 각각 평수에 따라 다양합니다.
주변 환경 개발과 관련된 정보는 어디서 찾을 수 있나요?
- 지역 개발에 관련된 정보는 부산시 청와대 웹사이트나 부동산 전문 사이트에서 확인할 수 있습니다.
아파트 투자 시 주의해야 할 사항은 무엇인가요?
- 시세 변동, 주변 인프라 개발 예고 및 개인 자금 사항을 반드시 고려해야 합니다.
이 포스트는 부산의 아파트 시장에 대한 구체적인 정보와 시세 데이터를 포함하고 있습니다. 필요한 추가 정보가 있으면 말씀해 주세요!
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