부산시 남구 대연동 리마크빌대연(민간임대, 주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 남구 대연동의 리마크빌대연 아파트(민간임대, 주상복합)의 2024년 12월 시세 및 임대 정보를 상세히 소개합니다.
리마크빌대연 아파트 개요
부산시 남구 대연동에 위치한 리마크빌대연 아파트는 2016년 12월 입주를 시작하여 현재 8년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 민간임대와 주상복합 형태로, 지역 주민들에게 많은 사랑을 받고 있습니다. 리마크빌대연은 총 260세대로 구성되어 있으며, 용적률은 711%, 건폐율은 59%입니다. 이러한 수치는 리마크빌대연아파트가 세대 밀도가 높고 효율적인 공간 활용을 이루고 있음을 보여줍니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 260세대 |
| 입주년도 | 2016년 12월 |
| 용적률 | 711% |
| 건폐율 | 59% |
부산시 남구 대연동 지역아파트 시장은 상대적으로 빠르게 변화하고 있으며, 특히 인근의 교통 및 교육 환경이 갖춰져 있어 언제나 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 리마크빌대연 아파트는 이 지역의 랜드마크로 자리 잡고 있으며, 많은 세입자들이 선호하는 이유는 무엇일까요? 그 이유는 다양합니다.
첫째로는 우수한 지역 인프라와 접근성 때문입니다. 지하철과 버스 노선이 인접해 있어 부산 전역으로의 이동이 용이합니다.
둘째로는 인근 학군이 뛰어나 교육 여건이 양호하다는 점입니다. 예를 들어, 리마크빌대연 아파트에서 도보로 10분 거리에 중학교와 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월에는 리마크빌대연의 시세가 안정적인 흐름을 보여 주고 있습니다. 주목할 부분은 활발한 임대 시장입니다. 현재 등록된 월세 매물의 금액대를 살펴보면, 평균적으로 500만원에서 1,000만원 사이이며, 이는 영향을 미치는 여러 요소와 직결됩니다. 예를 들어, 최근 몇 달간의 거래량이 증가하면서 시세는 다소 오른 모습입니다. 특히, 신규 입주자들이 노려보는 물건은 절대 부족하다고 볼 수 있습니다.
| 면적 | 월세(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 31.75㎡ | 500 | 12층 | 북향 |
| 76.79㎡ | 1,000 | 6층 | 남동향 |
| 76.7㎡ | 1,000 | 10층 | 동향 |
| 41.01㎡ | 500 | 13층 | 북서향 |
아파트의 시세에 영향을 미치는 요인은 여러 가지가 있습니다.
첫째로, 공급과 수요의 법칙이 있습니다. 리마크빌대연 아파트는 세대 수가 적다 보니, 수요가 클 경우 가격이 상승하는 경향이 있습니다.
둘째로는 인프라의 발전입니다. 주변에 시설들이 확장되면서 통근 시간과 생활 편의성이 향상될 경우, 아파트에 대한 선호도가 올라갈 수 있습니다. 예를 들어, 대연동의 공원 및 문화시설이 확대될 경우, 보다 많은 사람들이 이 지역에 거주하고 싶어할 것입니다.
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리마크빌대연의 생활 편의시설
리마크빌대연 아파트의 강점 중 하나는 가까운 생활 편의시설입니다. 이곳은 백화점, 마트, 카페, 식당 등 다양한 시설이 위치하고 있어 거주자에게 편리한 생활환경을 제공합니다. 또한, 헬스장과 북카페와 같은 편의시설도 걸어서 접근할 수 있는 거리입니다. 이는 세입자들에게 생활의 질을 높여주는 요소로 작용합니다.
| 편의시설 | 거리 |
|---|---|
| 대형마트 | 500m |
| 커피숍 | 300m |
| 헬스장 | 400m |
| 중학교 | 800m |
리마크빌대연 앞에는 부산지하철 2호선 대연역과 가까운 거리에 위치해 있어 외부로의 이동이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 특히 직장인들에게 큰 매력으로 작용하고 있습니다. 대연역은 부산의 주요 지역들과의 교통 연결이 우수하며, 이는 리마크빌대연의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 최근에는 주말에 외출하는 많은 사람들이 대연동의 카페와 레스토랑을 이용하면서 지역 경제 활성화에도 도움이 되고 있습니다.
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결론
부산시 남구 대연동 리마크빌대연(민간임대,주상복합) 아파트는 입주 시기와 시간의 경과에 따라 아파트 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 2024년 12월의 시세는 여전히 안정적이며, 시장 수요가 상승하면서 임대 물건의 가격 또한 오름세를 보이고 있습니다. 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 거주자에게 많은 이점을 제공하며, 교통 편의성도 뛰어나 많은 사람들이 선호하는 아파트입니다.
이와 같은 요인들은 리마크빌대연이 부산의 부동산 시장에서 매력적인 투자처로 자리 잡는 데 중요한 역할을 하고 있습니다. 앞으로 더 많은 데이터와 동향을 통해 이 아파트의 시장 가치를 지속적으로 분석해 나갈 필요가 있습니다. 이제 리마크빌대연에 대한 당신의 관심은 어떻게 변할지, 아무도 모르겠죠?
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 리마크빌대연 아파트의 시세는 지속적으로 오를까요?
리마크빌대연 아파트의 시세는 지역 인프라와 연계되어 있으며, 수요가 계속될 경우 시세 상승이 예상됩니다.
2. 리마크빌대연의 주차 공간은 어떻게 되나요?
리마크빌대연은 세대당 주차 공간을 제공하며, 주차 공간이 부족할 염려는 비교적 적습니다.
3. 대연동 지역의 교육 환경은 어떤가요?
대연동은 우수한 교육 여건을 갖추고 있어, 자녀 교육에 매우 적합한 지역으로 평가되고 있습니다.
4. 리마크빌대연 주변으로 어떤 편의시설이 있나요?
리마크빌대연 주변에는 대형마트, 카페, 헬스장 등 다양한 생활 편의시설이 있어 거주에 매우 유리합니다.
5. 임대 조건은 어떻게 되나요?
리마크빌대연의 평균 임대료는 면적에 따라 다르며, 월세 기준으로 500만원에서 1,000만원 사이에서 거래되고 있습니다.
부산 남구 대연동 리마크빌대연 아파트 민간임대 시세 분석
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