부산시 부산진구 전포동 몽뜨레(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 전포동 몽뜨레(도시형) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보를 알아보세요.
몽뜨레 아파트 개요
부산시 부산진구 전포동에 위치한 몽뜨레(도시형) 아파트는 2013년 12월에 완공된 13층 건물로, 총 264세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 도시형 아파트로서 주거 공간의 효율성을 극대화하여 설계되었습니다. 도시형 아파트는 사람들의 다양한 라이프스타일에 맞춰 탄생하였으며, 대도시의 복잡한 생활 속에서 편리하면서도 아늑한 거주 공간을 제공합니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 264세대 |
| 용적률 | 620% |
| 건폐율 | 59% |
| 매매 건수 | 9건 |
| 전세 건수 | 3건 |
| 월세 건수 | 21건 |
| 단기 임대 건수 | 6건 |
이 아파트의 매매, 전세 및 월세의 수치는 꾸준히 변화하고 있으며, 각 세대에서 제공하는 다양한 옵션이 있습니다. 특히 전포동은 학원가와 가까워 학생들에게 인기가 많은 지역으로 자리매김하고 있습니다.
이 아파트의 주요 장점 중 하나는 전포역과의 근접성입니다. 도보로 약 3분 거리에 위치해 있어, 교통 편의성이 뛰어납니다. 직장인, 학생, 제주여행객 등 다양한 수요층을 대상으로 하여 거주 공간을 제공합니다. 또한 주변에는 다양한 카페와 음식점이 있어 생활 편의성도 높습니다.
그리고 몽뜨레 아파트는 수익률이 높은 투자처로 주목받고 있습니다. 지난해 보유한 세대의 월세 수익률이 평균 7%에 달한 것으로 나타났습니다. 이렇듯 임대 수익도 기대할 수 있는 아파트입니다.
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2024년 12월 시세 현황
2024년 12월의 부산시 부산진구 전포동 몽뜨레(도시형) 아파트의 시세는 다양하게 변화하고 있습니다. 최근의 실거래가를 살펴보면, 아파트의 매매가는 약 7,200만원에서 시작하여 최대 8,500만원에 달하는 시세를 보이고 있습니다. 이는 현재 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있으며, 특히 학원가 밀집 지역에서는 투자 수요가 많이 발생하고 있습니다.
매물 현황
| 거래 타입 | 면적 | 층수 | 가격 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 34.7㎡(23.75평) | 13층 | 7,500만원 | 남향 | 투자 추천, 현재 임차 중 |
| 전세 | 34.7㎡(23.75평) | 5층 | 7,500만원 | 서향 | 개인명의, 융자 없음, 아름다운 조망 |
| 월세 | 34.7㎡(23.75평) | 8층 | 500/40만원 | 서향 | 전포 카페거리 인근 |
| 단기 임대 | 34.7㎡(23.75평) | 7층 | 100/52만원 | 남향 | 학원가 인근 |
위의 표에서 보는 것처럼, 다양한 형태로 매매 및 임대가 이루어지고 있으며, 가격대도 뚜렷합니다. 투자 측면에서 볼 때, 이 지역의 인프라가 잘 구축되어 있으므로 선택하는 방식에 따라 충분한 수익을 가져올 수 있을 것으로 전망됩니다.
전반적으로 몽뜨레(도시형) 아파트는 부산시 부산진구 전포동에서 안정적인 투자처를 찾는 이들에게 매력적인 옵션이 될 것입니다. 가격이 경신되고 있는 만큼, 구체적인 사항을 파악하고 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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결론 및 소감
부산시 부산진구 전포동 몽뜨레(도시형) 아파트의 2024년 12월 시세는 매매, 전세, 월세 모두 활발하게 거래되고 있습니다. 투자의 용도로 적합한 아파트로, 특히 학생 및 직장인들에게 적합한 환경을 제공합니다. 이러한 요소를 고려했을 때, 앞으로의 시세 전망은 긍정적으로 보입니다.
부동산 시장이 계속해서 변화함에 따라, 최신 동향을 지속적으로 체크하는 것이 중요합니다. 여러분이 이 아파트에 대한 정보를 기초로 잘 판단하여 올바른 투자 결정을 내리시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 몽뜨레(도시형) 아파트의 매매 시세는 얼마인가요?
현재 몽뜨레(도시형) 아파트의 매매가는 약 7,200만원에서 8,500만원 사이입니다.
2. 몽뜨레 아파트의 전포역과의 거리?
몽뜨레 아파트는 전포역과 도보로 약 3분 거리에 위치하여 교통이 매우 편리합니다.
3. 이 아파트의 임대 수익률은 얼마인가요?
현재 몽뜨레 아파트의 월세 수익률은 평균 7%에 달합니다.
4. 주변 시설은 어떤가요?
주변에는 다양한 카페, 음식점, 학원가가 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.
5. 아파트 구매 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
주변 인프라, 시세 동향, 개인의 수요 등을 종합적으로 고려하여 신중히 판단하는 것이 중요합니다.
부산 부산진구 전포동 몽뜨레 아파트 시세 분석 및 전망
부산 부산진구 전포동 몽뜨레 아파트 시세 분석 및 전망
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