부산시 북구 화명동 화명유림 아파트 2024년 12월 시세
부산시 북구 화명동 화명유림 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 정보는 실속 있는 주택 구매나 임대를 고려하는 많은 이들에게 중요한 요소가 될 것입니다. 본 포스트에서는 화명유림 아파트의 실거래가, 주요 요소, 그리고 향후 시세 전망 등을 상세히 알아보겠습니다. 올 12월 시세는 아파트 구매나 임대에 있어서 귀중한 지표가 됩니다.
화명유림 아파트 개요
화명유림 아파트는 부산 북구 화명동에 위치하고 있으며, 총 506세대 규모로 2000년에 개발되어 현재까지 25년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 용적률 270%와 건폐율 22%로 높은 밀도를 자랑합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 506 |
| 건축 연도 | 2000년 |
| 용적률 | 270% |
| 건폐율 | 22% |
이 단지는 주거지로서의 기능은 물론, 현대적인 편의시설과 가까운 접근성을 갖추고 있어 많은 주거 수요가 있습니다. 특히, 남향의 주택들은 일조량과 자연 채광의 유리함 덕분에 높은 인기를 얻고 있습니다. 입주자들은 주거 환경 외에도 근처의 교육 시설과 생활 편의 시설에 대한 만족도를 높게 평가하고 있습니다.
💡 화명동 아파트 시세 변화의 비밀을 알아보세요. 💡
2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 현재 화명유림 아파트의 매매 시세는 1억 5천만원에서 2억 원 사이를 형성하고 있으며, 세부 단지에 따라 가격은 차이를 보이고 있습니다. 예를 들어, 화명유림 104동의 경우, 매매가는 1억 6,000만원부터 시작해 1억 8,000만원에 이르기도 합니다.
| 동 | 시세 범위 | 층수 | 방향 | 상세 정보 |
|---|---|---|---|---|
| 104동 | 1억 6,000천 ~ 1억 8,000천 | 8/18 | 남서향 | 방 및 거실 확장, 전원주택 같은 집 |
| 102동 | 1억 7,000천 ~ 2억 | 20/21 | 남동향 | 올수리, 조망 및 일조권 좋음 |
| 105동 | 1억 5,700천 ~ 1억 7,500천 | 저층 | 남동향 | 기본형, 아이키우기 좋은 환경 |
이러한 가격 변동은 시장 상황 및 경제적 요인들에 따라 일어날 수 있습니다. 예를 들어, 최근의 금리 인상이나 경제 불황 같은 외부 요소들이 개인의 구매력에 영향을 미쳐 시세에 큰 변동을 줄 수 있습니다.
💡 화명동 아파트 시세의 숨겨진 변화를 살펴보세요. 💡
향후 시세 전망
향후 시세는 여러 외부 요인에 의해 영향을 받지만, 화명동 지역의 발전 계획과 인구 유입 등은 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다. 특히 북구 지역은 교통 편의성과 교육 환경이 개선되고 있는 추세입니다. 새로운 상업 시설과 공공 기관의 설립도 시세 상승의 중요한 요소 중 하나입니다.
다양한 전문가들은 화명동이 인근 지역 대비 앞으로 더욱 발전할 가능성이 크다고 보고 있습니다. 신축 아파트와 재개발 혹은 재건축이 예정된 지역은 수요가 더욱 증가할 것으로 예상됩니다. 따라서 해당 지역의 부동산 시장 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 필요합니다.
💡 만덕동 동원 아파트의 숨은 매력을 알아보세요. 💡
결론
부산시 북구 화명동 화명유림 아파트의 2024년 12월 시세는 안정적인 주거 환경과 개선되는 인프라 덕분에 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 만약 아파트 투자나 거주를 고민하고 계신다면, 시세가 상승세를 보일 가능성이 크므로 적극적인 고려가 필요합니다. 현명한 선택과 함께 재산을 성장시킬 수 있는 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.
💡 화명동 아파트 시세 변화를 놓치지 마세요, 지금 확인해보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 화명유림 아파트 시세 변화를 통해 투자 기회를 놓치지 마세요. 💡
1. 화명유림 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
화명유림 아파트의 평균 시세는 약 1억 5천만원에서 2억 원 사이입니다. 동과 층수에 따라 변동이 있으며, 세부적인 사항은 부동산 중개업체나 관련 플랫폼에서 확인 가능하입니다.
2. 화명동 지역의 교통은 어떻게 되나요?
화명동은 대중교통의 접근성이 좋은 편이며, 주요 도로와 연결되어 있어 교통 혼잡 시간대에도 비교적 빠른 이동이 가능합니다. 특히 지하철 역과 버스 정류장이 근처에 있어 편리합니다.
3. 화명유림 아파트 인근에 위치한 교육 기관은 어떤 것이 있나요?
화명유림 아파트 인근에는 국공립 어린이집과 초중고등학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공하며, 해당 시설들은 지역 주민들 사이에서도 높은 평을 받고 있습니다.
부산 북구 화명동 화명유림 아파트 시세 변화 및 전망
부산 북구 화명동 화명유림 아파트 시세 변화 및 전망
부산 북구 화명동 화명유림 아파트 시세 변화 및 전망