부산시 동래구 온천동 온천반도맨션 아파트 2024년 12월 시세
부산시 동래구 온천동에 위치한 온천반도맨션 아파트의 2024년 12월 시세는 많은 사람들에게 관심을 받고 있는 주제입니다. 이 아파트는 경제적으로나 거주 편의성 면에서 중요한 위치를 차지하고 있으며, 특히 재건축 추진이 예정되어 있어 투자 가치가 높습니다. 아래에서는 온천반도맨션의 매매, 전세, 월세 시장에 대한 자세한 분석을 제공하겠습니다.
1. 온천반도맨션 아파트 개요
온천반도맨션 아파트는 동래구 온천동에 위치하며, 1984년에 건축된 41년 차 건물입니다. 총 84세대로 구성되어 있으며, 다양한 크기의 평수가 있습니다. 주거환경이 우수하고, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 서울 및 부산의 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 이러한 이유로 주거 선호도가 높아지고 있어 최근 시세가 올랐습니다.
아파트 구조 및 입지
온천반도맨션 아파트의 구조는 111.89㎡(100.44평)로, 대부분의 세대가 남향으로 되어 있어 햇빛을 잘 받을 수 있습니다. 이 아파트는 도보로 10분 이내에 온천장역과 대중교통이 가까워 교통 편의성이 높습니다. 주변에는 다양한 생활 편의시설이 있습니다.
| 구분 | 특징 |
|---|---|
| 건축년도 | 1984 |
| 총 세대 수 | 84 |
| 평수 | 111.89㎡(100.44평) |
| 주거층수 | 13층 |
이처럼 오랜 역사를 가지고 있지만, 최근 몇 년 사이에 주변 지역 개발과 교통 인프라가 확장되면서 시세가 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히 재건축이나 리모델링이 예상되면서 관심이 더욱 높아지고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 현황
2024년 12월 현재 온천반도맨션 아파트의 시세 현황은 매매, 전세, 월세로 나눌 수 있습니다. 각각의 가격대와 거래 현황을 살펴보겠습니다.
매매 시세
매매가는 평균 2억 6천만 원에서 3억 원 사이로 형성되어 있습니다. 아파트 내부 상태나 층수에 따라 가격 차이가 존재하지만, 대체로 재건축이 예정된 점과 지역 인프라의 활성화로 인해 시세가 상승하고 있습니다.
| 세대 | 가격(억 원) | 면적(㎡) |
|---|---|---|
| 1동 저층 | 2.6-3.0 | 111.89 |
| 1동 고층 | 2.9-3.5 | 111.89 |
최근 거래된 데이터에 따르면, 일부 급매물이 시장에서 빠르게 소진되고 있으며, 이를 통해 시장의 수요가 여전히 높은 것을 확인할 수 있습니다. 특히 재건축 추진 소문이 돌면서 투자자들의 관심이 집중되고는 있습니다.
전세 및 월세 시세
전세 시세는 평균 1억 7천만 원에서 2억 원 사이입니다. 이는 지역 내 아파트 전세 시세와 비슷하며, 월세는 5,000원에서 6,000원으로 비교적 저렴한 편입니다. 전세가와 월세 시세는 지역 주민들의 생활 수준과 밀접한 관련이 있습니다.
| 세대 | 전세가(억 원) | 월세(만원) |
|---|---|---|
| 1동 고층 | 1.7-2.0 | 5.0/60 |
이와 같은 가격은 동래구 내 다른 고급 아파트 비해 경쟁력이 있는 수준입니다, 이러한 매력적인 가격은 주거를 원하는 이들에게 큰 이점으로 작용할 것입니다.
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결론
부산시 동래구 온천동 온천반도맨션 아파트의 2024년 12월 시세는 안정적인 성장세를 보이고 있습니다. 재건축 추진이 가시화되면서 금리 인하와 같은 외부 요인들도 세입자와 매수자에게 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 시장의 가격이 안정세를 유지하며, 투자자 및 세입자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
부동산에 대한 투자 또는 주거를 고려하고 있는 분들은 이 아파트에 많은 주의를 기울이는 것이 좋습니다. 여러분의 현명한 선택이 미래에 큰 가치를 가져다줄 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 온천반도맨션 아파트의 매매가 상승률은?
답변1: 최근 몇 년 동안 지역의 개발이 진행되면서 매매가가 지속적으로 상승하고 있습니다.
Q2: 온천반도맨션 아파트는 안전한 투자처인가요?
답변2: 현재 재건축이 추진 중이며, 지역 인프라가 그에 맞춰 조성되고 있어 안정적인 투자처라고 볼 수 있습니다.
Q3: 인근 생활 인프라는 어떤가요?
답변3: 온천장역과 다양한 상업 시설이 가까워 생활에 매우 편리합니다.
부산 동래구 온천동 온천반도맨션 아파트 시세 분석 및 전망
부산 동래구 온천동 온천반도맨션 아파트 시세 분석 및 전망
부산 동래구 온천동 온천반도맨션 아파트 시세 분석 및 전망