부산시 사하구 당리동 수양파크 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 당리동에 위치한 수양파크 아파트는 2024년 12월에 매매 시세가 어떻게 변동할지에 대한 관심이 높습니다. 이 블로그 포스트에서는 수양파크 아파트의 현재 시세, 거래 추세, 그리고 향후 전망에 대해 자세히 알아보겠습니다. 고품질 주거 공간을 찾는 방문객들에게 유용한 정보를 제공하기 위해 모든 관련 데이터를 심도 있게 분석했습니다.
1. 수양파크 아파트 개요 및 기본 정보
수양파크 아파트는 1984년에 건설된 72세대 규모의 아파트 단지로, 현재 40년 차에 접어들고 있습니다. 총용적률은 199%이며, 건폐율은 39%로 자리를 잡고 있습니다. 이러한 통계는 아파트의 구조와 공간 활용도를 이해하는 데 도움을 줍니다. 일반적으로 아파트의 나이가 많을수록 그 가치와 매매 시세는 영향을 받지만, 리모델링이나 유지보수 상태에 따라 그 가치가 다르게 평가될 수 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 아파트 유형 | 수양파크 |
| 세대수 | 72 |
| 건축년도 | 1984년 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 39% |
| 현재 매물 수 | 2개 |
수양파크의 구조와 배치에 대해서 살펴보면, 아파트는 주로 중층 구조로 되어 있으며, 남동향의 세대는 자연광을 잘 받아들이는 장점을 가집니다. 이는 입주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 또한 당리동 지역의 교통편과 가까운 위치 때문에 편리한 생활이 가능합니다. 많은 사람들이 이 지역을 선호하는 이유 중 하나는 주변의 상업 시설과 교육 시설이 잘 갖춰져 있기 때문입니다.
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2. 2024년 12월 매매 시세 분석
2024년 12월의 매매 시세는 지역 부동산 시장의 전반적인 흐름을 반영할 것입니다. 현재 시세는 평균적으로 1억 5천만 원에 형성되어 있으며, 세부 거래 내용은 아래의 표와 같습니다.
| 거래 종류 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 매매가 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 77.64 | 6층 | 남동향 | 1억 5,000 | 주인 사정으로 급매, 구조좋음 |
| 매매 | 70.74 | 4층 | 남동향 | 1억 5,000 | 가격 조율 가능, 지하철 8분거리 |
이러한 시세는 경제적 요인과 치솟는 인플레이션, 공급과 수요의 변화에 따라 변동될 수 있다는 점도 염두에 두어야 합니다. 또한, 수양파크 아파트의 경우 현대적인 리모델링 여부에 따라서 시세가 달라질 수 있습니다. 부동산 시장에서의 매매가 상승세를 보이는 요인 중 하나가 리모델링 영향이므로, 시세 상승을 예견할 수 있는 요소로 작용합니다.
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3. 지역 개발과 부동산 시장 전망
부산시 사하구 당리동 지역은 향후 몇 년간 개발 계획이 활발히 진행될 예정입니다. 이러한 개발은 부동산 시장에 직접적인 영향을 미치게 됩니다. 특히, 교통 인프라 개선, 공원 및 생활 편의시설 확충 등의 계획은 이 지역의 주거 매력을 높이는 데 기여할 것입니다.
| 개발 계획 | 예상 완료 시기 |
|---|---|
| 신규 도로 건설 | 2025년 |
| 공원 조성 | 2024년 |
| 상업시설 개발 | 2026년 |
개발이 진행됨에 따라 당리동의 주거 환경은 더욱 좋아질 것으로 예상되며, 이는 수양파크 아파트의 시세 상승으로 이어질 가능성이 높습니다. 이런 시점에서 매입을 고려 중이라면, 향후 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 다만, 부동산 거래에 앞서 반드시 여러 요소들을 점검하고, 전문가의 조언을 받는 것이 중요합니다.
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결론
부산시 사하구 당리동 수양파크 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 정보는 다양한 측면을 고려해야 함을 보여줍니다. 아파트의 기본 정보, 현재 매매 시세, 그리고 향후 지역 개발 전망이 상호 연결되어 있다는 점은 주목할 필요가 있습니다. 소비자들은 이러한 정보를 기반으로 세심한 판단을 통해 의사 결정을 내려야 합니다. 결론적으로, 현재 시장 상황과 향후 발전 가능성을 모두 고려한다면, 수양파크 아파트는 매력적인 투자처가 될 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 수양파크 아파트의 현재 매매가는 얼마인가요?
-
현재 매매가는 약 1억 5천만 원으로 설정되어 있습니다.
-
아파트의 리모델링 여부는 시세에 어떤 영향을 미치나요?
-
리모델링이 되어있다면, 아파트의 매매가가 상승하는 경향이 있습니다. 입주민들이 더욱 쾌적한 환경에서 생활할 수 있기 때문입니다.
-
당리동 지역의 개발 계획은 어떤 것이 있나요?
- 신규 도로 건설, 공원 조성, 상업시설 개발 등 여러 프로젝트가 계획되어 있어 향후 지역 가치 상승이 기대됩니다.
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