부산시 금정구 남산동 나경위너스(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 금정구 남산동 나경위너스(주상복합) 아파트는 2024년 12월 시세에 대해 많은 관심을 받고 있습니다. 본 포스트에서는 이 아파트의 매매 및 월세 시세, 인근 편의시설, 교통 상황 등에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
1. 나경위너스(주상복합) 아파트 개요
나경위너스(주상복합) 아파트는 부산시 금정구 남산동에 위치하여, 55세대의 아파트로 구성되어 있습니다. 2018년에 완공된 이 아파트는 현재 7년차를 맞이하고 있으며, 아파트의 용적률은 770%, 건폐율은 66%에 달합니다. 이는 해당 지역의 주거 환경을 고려했을 때 상대적으로 높은 수치로 평가됩니다. 자료에 따르면, 2024년 12월 현재 시세는 매매가 2억 1,000만원에서 2억 9,500만원 사이로 형성되어 있습니다. 월세의 경우 3,000원의 보증금을 약정하면서 80만원의 월세를 요구하는 매물이 존재합니다.
| 시세 구분 | 시세 (만원) | 면적 (㎡) | 방 개수 | 욕실 개수 | 층수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 9,000 | 87.01 | 3 | 2 | 고/16 |
| 매매 | 2억 1,000 | 69.32 | 2 | 1 | 고/16 |
| 월세 | 3,000/80 | 87.01 | – | – | 중/16 |
| 월세 | 6,000/45 | 69.32 | – | – | 중/16 |
아파트의 대표적인 편의시설로는 근처에 있는 지하철역과 대형 상업시설들이 있습니다. 이 지역의 교통 접근성이 좋기 때문에 주말에는 가족 단위 외출이나 친구들과의 모임이 더욱 편리하게 가능합니다.
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2. 인근 교통과 편의시설
나경위너스(주상복합) 아파트는 다양한 교통 수단을 통해 쉽게 접근할 수 있는 장점이 있습니다. 가장 가까운 지하철역은 범어사역으로, 이곳은 2호선에 위치해 있어 부산 전체를 편리하게 이동할 수 있는 기회를 제공합니다. 그뿐만 아니라, 버스 정류장도 가까이 있어 도보로 몇 분 안에 도착할 수 있습니다. 이러한 접근성 덕분에 젊은 직장인이나 학생들에게는 이상적인 주거지로 인식되고 있습니다.
편의시설 또한 훌륭합니다. 인근에는 대형 마트, 편의점, 약국 등이 위치하고 있어 생활에 필요한 모든 것을 가까운 거리에서 해결할 수 있습니다. 특히 대형 마트는 주말마다 특별 할인 행사나 세일을 진행하여, 소비자들에게 많은 혜택을 제공하고 있습니다.
| 교통편 | 소요 시간 | 노선 |
|---|---|---|
| 지하철 | 10분 | 2호선 범어사역 이용 |
| 버스 | 5분 | 13, 17, 18번 노선 |
| 도보 | 10분 | 주변 생활 편의시설 접근 |
이처럼 나경위너스 아파트 주변 지역은 생활의 편리함을 더하는 다양한 요소를 갖추고 있습니다. 이러한 점에서 이 아파트는 높은 수요를 이어오고 있습니다.
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3. 아파트의 구조와 가치를 비교
나경위너스(주상복합) 아파트는 여러 가지 매력적인 구조적 특징을 가지고 있습니다. 모든 세대는 채광 및 통풍을 고려하여 설계되었으며, 일부 세대는 남향으로 배치되어 있어 일조량이 풍부합니다. 특히, 87㎡ 면적의 아파트는 방 3개와 욕실 2개를 갖추고 있어 가족 단위의 거주에 최적화된 구조입니다.
| 면적 (㎡) | 방 개수 | 욕실 개수 | 가격 (만원) |
|---|---|---|---|
| 69.32 | 2 | 1 | 2억 1,000 |
| 87.01 | 3 | 2 | 2억 9,000 |
이 외에도, 나경위너스는 주차장, 헬스장, 작은 도서관 등의 커뮤니티 시설을 보유하고 있어 거주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 이러한 점들이 아파트의 가치를 높여주고 있으며, 때문에 비슷한 지역의 다른 아파트들과 비교했을 때 상대적으로 높은 시세를 형성하는 원동력이 되고 있습니다.
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결론
부산시 금정구 남산동 나경위너스(주상복합) 아파트는 다양한 장점을 갖춘 훌륭한 주거 공간입니다. 교통 편의성과 생활 편의시설, 그리고 우수한 구조적 특성이 어우러져 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다. 2024년 12월 기준 시세는 2억 1,000만원에서 2억 9,500만원까지 다양하게 형성되어 있으며, 이러한 가격은 향후 더욱 상승할 가능성이 있습니다.
이 아파트에 대한 투자나 거주를 고려하고 계신 분들은 현재 시세를 바탕으로 빠른 결정을 내리시는 것을 추천드립니다. 이 좋은 기회를 놓치지 마세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 나경위너스(주상복합) 아파트의 매매 가능성은 어떤가요?
A: 현재 시세를 고려했을 때, 나경위너스 아파트의 매매 가능성은 매우 높습니다. 접근성과 시설이 우수하여 많은 관심을 받고 있으니 조속한 결정이 필요합니다.
Q2: 월세가 얼마나 되나요?
A: 2024년 12월 기준으로, 월세는 약 3,000만원의 보증금에 80만원 내외입니다.
Q3: 이 아파트에 주차 공간은 충분한가요?
A: 나경위너스 아파트는 주차 공간이 마련되어 있어 거주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.
부산 금정구 나경위너스 아파트 시세 변화 분석
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