부산시 사하구 괴정동 협진신태양 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 괴정동 협진신태양 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 이 아파트는 재건축으로 인해 투자자와 세입자들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 협진신태양 아파트는 1983년에 건립되어 지금까지 42년이 지나지만, 최근 재건축 계획이 발표되었습니다. 이러한 배경 속에서 시세 변동이 예상되고, 이 글에서는 다양한 측면에서 시세 예측을 다루겠습니다.
1. 협진신태양 아파트 개요
협진신태양 아파트는 부산시 사하구 괴정동에 위치하고 있으며, 총 105세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 소규모 재건축이 진행 중이며, 현재 매매와 전세 거래가 이루어지고 있는 상황입니다. 재건축 아파트는 일반적으로 더 높은 시세를 형성하는 경향이 있기 때문에, 현재의 시세보다 더 성장할 가능성이 큽니다.
| 거래 유형 | 동 | 매매가 | 전세가 | 면적 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1동 | 2억 4,000 | – | 73.99 | 3/5 |
| 매매 | 2동 | 2억 3,000 | – | 91.22 | 2/5 |
| 전세 | 4동 | – | 9,500 | 73.99 | 5/5 |
| 매매 | 3동 | 2억 3,000 | – | 73.99 | 1/5 |
아파트 개요 및 매물 현황을 살펴보면, 협진신태양 아파트는 다양한 면적과 가격대로 세입자 및 투자자의 수요를 충족시키고 있음을 알 수 있습니다. 특히 이번 재건축 프로젝트는 구입 후 입주 가능성이 높은 아파트로, 즉시 입주가 가능한 매물들도 있습니다. 매물에 대한 정보는 매주 업데이트되며, 실제 거래 사례를 분석하는 것은 더욱 정확한 가치 평가에 도움이 될 것입니다.
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2. 2024년 12월 시세 예측
2024년 12월에 이 아파트의 시세는 여러 외부 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 부산시 전반적인 경제 및 주택 시장의 동향, 인근 지역 개발 소식, 개인의 수요 및 공급에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 부산시는 최근 다양한 인프라 개발과 교통망 확장으로 인해 부동산 시장이 활성화되고 있는 곳입니다.
예를 들어, 인근에 새로운 상업시설이 생기거나 지하철 노선이 연장되는 등의 개발이 진행될 경우, 해당 지역의 아파트 가격도 따라서 상승할 수 있습니다. 따라서, 예측을 위해서는 여러 데이터를 종합적으로 분석해야 합니다.
| 시점 | 매매가 (예상) | 전세가 (예상) |
|---|---|---|
| 2024년 1월 | 2억 2,000 | 9,000 |
| 2024년 6월 | 2억 5,000 | 9,300 |
| 2024년 12월 | 2억 9,000 | 9,500 |
위와 같은 예측표를 통해 아파트 시세가 점진적으로 상승할 것으로 보입니다. 이는 부산시의 주택 시장 전반에 긍정적인 영향을 줄 것입니다.
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3. 투자 및 거주 환경 분석
협진신태양 아파트는 위치적으로도 여러 장점을 가지고 있습니다. 인근의 생애주기에 따라 다양한 시설이 잘 마련되어 있습니다. 예를 들어, 교육 기관, 의료 시설, 쇼핑몰 등 모든 생활 인프라가 가까이 있어, 입주민의 생활 편의성을 극대화합니다.
- 교육시설: 괴정동 주변에는 우수한 교육기관들이 많이 위치해 있어, 학부모들의 수요를 충족시킵니다.
- 교통: 부산의 중심부로의 접근이 용이하여 직장인의 큰 지지층을 확보하고 있습니다.
- 휴양지: 바다와 가까운 위치로 인해 주말마다 여가를 즐기려는 세대의 선호를 받습니다.
이 모든 것을 종합해본다면, 협진신태양 아파트의 시세는 앞으로 지속적인 상승 가능성이 높다고 할 수 있습니다.
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결론
부산시 사하구 괴정동 협진신태양 아파트의 2024년 12월 시세는 현재 진행 중인 재건축 프로젝트와 여러 외부 요인들로 인해 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 매물 정보와 실거래 사례를 바탕으로 시세를 예측해보면, 가격 상승은 불가피할 것으로 예상됩니다. 만약 해당 아파트에 투자를 고려하고 있다면, 지금이 적기일 수 있습니다. 정보의 흐름에 주의를 기울이며 결정하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 협진신태양 아파트의 재건축 진행 상황은 어떤가요?
A: 현재 협진신태양 아파트는 재건축 진행 중으로, 감정평가 단계에 있습니다. 매매 및 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.
Q2: 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A: 2024년 12월 기준으로 협진신태양 아파트는 매매가 약 2억 9,000만원에서 시작됩니다.
Q3: 투자 측면에서 협진신태양 아파트는 어떤가요?
A: 협진신태양 아파트는 소규모 재건축으로 인해 투자 가치가 높습니다. 현재보다 상승할 가능성이 크기 때문에 좋은 선택이 될 수 있습니다.
부산 사하구 괴정동 협진신태양 아파트 시세 변화 분석
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