부산시 기장군 정관읍 재흥 아파트 2025년 1월 시세
부산시 기장군 정관읍 재흥 아파트의 2025년 1월 시세에 대한 자세한 내용을 살펴보겠습니다. 이 지역의 아파트 시장은 다양한 요인으로 인해 변동성이 크며, 이 글은 향후 투자자나 구매 희망자에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
재흥 아파트 개요
부산시 기장군 정관읍에 위치한 재흥 아파트는 1990년에 지어졌으며, 현재 35년차를 맞이하고 있습니다. 총 170세대로 구성되어 있고, 특이한 점은 용적률이 129%, 건폐율이 31%로 상대적으로 높은 편이라는 것입니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집 정도와 관련이 있으며, 주민들이 느끼는 주거 환경에 중요한 영향을 미칩니다. 또한, 아파트의 현황은 매매가 19건, 전세는 없는 상황이며 월세는 1건이 정보가 등록되어 있는 상황입니다.
재흥 아파트 시세 변동 분석
| 거래 형태 | 평균 시세 (만원) | 거래 수 |
|---|---|---|
| 매매 | 9,900 | 19 |
| 전세 | 0 | 0 |
| 월세 | 1,000 | 1 |
현재 매매 시세인 9,900만원은 기장군 내에서의 상대적 평균 수치와 맞물려 있습니다. 특히, 해당 아파트의 위치 및 관리 상태에 따라 가격이 다르게 형성될 수 있음을 유념해야 합니다. 예를 들어, 특정 세대가 전면을 바라보거나 리모델링이 완료된 경우, 해당 가격에 프리미엄이 붙을 수 있습니다.
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재흥 아파트의 위치적 장점
정관읍의 재흥 아파트는 부산의 중심에서 멀지 않은 곳에 위치하고 있어 교통이 편리합니다. 주변에는 다양한 편의시설이 밀집해 있으며, 특히 대형 유통업체와 교육기관이 가까이 위치해 있어 가족 단위 거주자가 선호하는 곳입니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
주요 교통수단 및 인프라
부산 지하철 1호선이 인근에 있어 교통 접근성이 뛰어나며, 시내버스 노선도 다양해 이동이 편리합니다. 인근의 대형 마트, 학교, 병원 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 거주자들에게는 매우 매력적인 환경입니다.
| 시설 종류 | 거리 (km) | 비고 |
|---|---|---|
| 지하철역 | 1.5 | 1호선 이용 가능 |
| 대형마트 | 0.8 | 쇼핑 편리 |
| 초/중학교 | 1.0 | 자녀 교육 가능 |
이처럼 재흥 아파트는 생활 편의 시설이 가까워 편리함을 제공합니다. 이는 특히 바쁜 현대인들에게 큰 장점으로 작용할 수 있습니다.
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2025년 시장 전망
2025년으로 넘어가면서 부산시 아파트 시장 전반에 걸쳐 긍정적인 성장세가 예상되고 있습니다. 특히 정관읍 지역 내 발전 계획과 관련한 뉴스가 지속적으로 발표되고 있어 앞으로의 변화가 기대됩니다.
시장 변화 및 트렌드
부산시는 최근 몇 년 간 인구 유입과 함께 매력적인 주거 공간으로 변화해왔습니다. 이와 같은 분위기에서 재흥 아파트 또한 주목받을 가능성이 큽니다. 부산의 부동산 시장이 활성화되는 이유는 여러 가지가 있으며, 이는 시세에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.
예를 들어:
– 새로운 아파트 단지가 인근에 들어설 경우, 기존 아파트의 시세가 상승하는 경향이 있습니다.
– 부산의 교통망 개선 프로젝트는 특정 지역의 주거환경 개선에 긍정적으로 작용할 수 있습니다.
| 추진 계획 | 영향 |
|---|---|
| 교통망 개선 | 시세 상승 |
| 새로운 개발 정비 | 인구 유입 |
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결론
2025년 1월 부산시 기장군 정관읍 재흥 아파트의 시세는 현재 평균 9,900만원으로, 다양한 장점과 함께 지역 인프라의 발전으로 인해 긍정적인 전망을 갖고 있습니다. 향후 시장 변화에 대한 지속적인 관심과 분석이 필요합니다. 적절한 시점의 투자나 구매를 고려하신다면, 좀 더 많은 정보와 변수를 고려해야 할 것입니다.
자신의 목표와 예산을 명확히 하여, 보다 나은 결정을 하시기를 바랍니다. 투자 또는 주거에 관심이 있으시다면, 꼭 다양한 정보를 수집하시고 전문가와 상담하는 것을 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 재흥 아파트의 평균 매매가는 어느 정도인가요?
답변1: 현재 재흥 아파트의 평균 매매가는 약 9,900만원입니다. 이는 시장 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
Q2: 재흥 아파트에서 사용할 수 있는 대중교통은 무엇이 있나요?
답변2: 인근에 있는 부산 지하철 1호선과 다양한 버스 노선이 있습니다. 교통 접근성이 매우 뛰어난 편입니다.
Q3: 재흥 아파트의 전세 물건은 있나요?
답변3: 현재 시세 데이터에 따르면 전세 물건은 없으며, 매매와 월세 정보만 등록되어 있습니다.
Q4: 이 지역의 생활 인프라는 어떤가요?
답변4: 재흥 아파트 주변에는 대형마트, 학교, 병원 등이 있어 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 이는 거주자들에게 긍정적인 요소로 작용합니다.
Q5: 부산시의 부동산 시장 전망은 어떠한가요?
답변5: 2025년까지 부산시의 부동산 시장은 긍정적인 성장이 예상되며, 특히 정관읍 지역 역시 그 영향을 받을 것으로 보입니다.
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