거제시 상동동 힐스테이트아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 거제시 상동동 힐스테이트거제 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 거제시 상동동에서 힐스테이트거제 아파트의 2024년 12월 시세를 다룹니다. 최신 가격과 매물 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 상동동 힐스테이트거제 개요

거제시는 경상남도에 위치한 아름다운 바다와 산으로 둘러싸인 도시로, 최근 몇 년 동안 빠른 발전과 함께 많은 관심을 받고 있습니다. 특히 상동동은 신규 아파트 단지와 함께 삶의 질을 높이기 위한 여러 개발이 이루어지고 있죠. 그중 하나가 바로 힐스테이트거제 아파트입니다. 이 단지는 총 1,041세대로 이루어져 있으며, 2018년 4월에 준공되었습니다. 이곳은 용적률이 248%로 높은 편이며, 건폐율은 24%입니다. 이러한 특성으로 인해 다양한 편의 시설과 접근성, 그리고 주거 환경이 제공됩니다.

이 아파트 단지는 변화하는 시장 환경에 발맞추어 매각 및 임대가 활성화되고 있습니다. 이곳에서 가장 큰 매력 중 하나는 바로 생활 편의성입니다. 근처에는 학교, 마트, 병원 등 필수 시설들이 가까워 살기 좋은 환경을 제공합니다. 따라서 이 지역은 특히 젊은 세대와 주거 안정성을 중요시하는 가족들에게 인기가 높습니다.

다음 표는 상동동 힐스테이트거제의 기본적인 정보를 정리한 것입니다.

항목	내용
아파트명	힐스테이트거제
건축년도	2018년 4월
세대수	1,041세대
용적률	248%
건폐율	24%

이 아파트는 또한 뛰어난 전시와 조망을 자랑합니다. 남동향과 남서향의 각 아파트는 해변을 바라보며 여유로운 일상을 제공하죠. 이러한 특성 덕분에 최근 전세 및 월세의 수요도 증가하고 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 현재 상동동 힐스테이트거제의 시세는 상대적으로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 매매가의 경우, 2억 1,000만원에서 3억 9,000만원으로 다양한 가격대가 형성되어 있습니다. 이는 아파트의 크기와 층수, 향에 따라 차이가 있습니다. 예를 들어, 110㎡(84.96평) 면적을 가진 아파트는 대체로 2억 5,500만원에서 2억 7,000만원 사이의 시세를 보이고 있습니다.

동	매매가	면적	층수	향
101동	2억 6,000만원	110.12㎡ (84.96평)	고층	남서향
102동	2억 5,500만원	110.12㎡ (84.96평)	중층	남서향
108동	3억 9,000만원	154.46㎡ (119.88평)	고층	남동향
104동	2억 3,000만원	109.9㎡ (84.99평)	저층	남서향

전세 역시 비교적 저렴하게 형성되어 있으며, 평균 2억 3,000만원에서 2억 6,000만원 정도의 거래가 이루어지고 있습니다. 이러한 시세는 지역 내 다른 아파트와 비교할 때 비슷한 수준을 유지하고 있어, 상동동 힐스테이트거제는 안정성과 가치를 동시에 갖춘 선택지로 떠오르고 있습니다.

시세 변화 요인

시세의 변화에는 여러 가지 요인이 있습니다. 교육 환경 개선, 인프라 구축, 그리고 지역 내 교통편의성이 주요 요인으로 작용하고 있죠. 예를 들어, 상동동 인근에는 신규 도로가 개통될 예정이고, 이는 교통 체증을 줄이는 동시에 지역 내 유동 인구를 증가시킬 것으로 예상됩니다. 이러한 요인들은 힐스테이트거제와 같은 아파트의 가치를 더욱 높일 것으로 기대됩니다.

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3. 세부 매물 정보 및 거래 현황

현재 상동동 힐스테이트거제에서 거래되고 있는 매물은 다양합니다. 매물의 유형으로는 매매, 전세, 월세가 있으며, 거래량도 부동산 시장의 경기가 좋지 않음에도 비교적 양호한 편입니다. 최근에는 몇몇 아파트에서 가격 인하가 진행되고 있어 매물의 선택 폭이 넓어지고 있습니다.

매물 유형	가격	면적	층수	비고
매매	2억 5,500만원	110.12㎡	중층	남향
전세	1억 8,000만원	109.9㎡	고층	조건 우수
월세	3,000/100만원	154.46㎡	고층	시스템 에어컨 포함

특히, 전세와 월세 시장은 상동동 힐스테이트거제의 수요에 맞춰 안정된 흐름을 유지하고 있어, 투자자들도 주목하고 있는 상황입니다. 이렇게 다양한 형태의 매물은 향후 시세에 대한 긍정적 전망을 더욱 부각시키는 요소가 되고 있습니다.

이러한 매물들의 정보는 특히 주거를 고려하는 가구들에게 유용하며, 각 가구의 필요에 따라 다양한 선택지를 제공합니다.

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결론

결론적으로, 경상남도 거제시 상동동에 위치한 힐스테이트거제 아파트는 아름다운 환경과 함께 다양한 편의 시설을 갖춘 매우 매력적인 주택 단지입니다. 2024년 12월 시세는 안정적인 흐름을 보이며, 매매 및 임대 시장에서도 긍정적 신호를 보내고 있습니다. 특히, 지역 내 발전 가능성과 안정성 덕분에 많은 사람들에게 좋은 선택지가 될 것입니다.

주거를 고려하고 있는 분들은 이 기회를 통해 시세를 면밀히 조사하고 현명한 결정을 내리길 바랍니다. 집을 고르는 것은 결코 쉬운 일이 아니지만, 충분한 정보와 분석을 통해 자신에게 맞는 최적의 선택을 할 수 있기를 바랍니다.

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Q1: 힐스테이트거제 아파트의 위치는 어디인가요?

답변1: 힐스테이트거제는 경상남도 거제시 상동동에 위치해 있으며, 주변에 다양한 편의 시설이 갖춰져 있어 생활하기에 매우 좋은 위치입니다.

Q2: 2024년 12월 시세는 어떻게 되나요?

답변2: 현재 힐스테이트거제의 매매가는 평균 2억 1,000만원에서 3억 9,000만원 사이이며, 전세는 1억 8,000만원부터 시작합니다.

Q3: 이 아파트의 교통 편의성은 어떤가요?

답변3: 상동동은 신규 도로와 교통 인프라가 개선되고 있어, 교통 편의성이 매우 좋습니다.

Q4: 투자로 적합한가요?

답변4: 힐스테이트거제는 지역 발전과 함께 안정된 시세를 유지하고 있어, 투자로서도 매력적인 선택이 될 수 있습니다.