경상남도 통영시 도천동 만유빌라트 아파트 2024년 시세 변동 분석

경상남도 통영시 도천동 만유빌라트 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 통영시 도천동에 위치한 만유빌라트 아파트는 2024년 12월 시세에 대해 많은 기대를 모으고 있는 지역입니다. 이 지역의 시세 변화는 주택 소유자와 투자자 모두에게 큰 관심의 대상이 되며, 아파트의 매매 및 임대 시장에 중요한 영향을 미칩니다. 본 포스팅에서는 만유빌라트 아파트의 시세 동향과 그 배경, 그리고 예측을 심도 있게 분석하겠습니다.

Table of Contents

만유빌라트 아파트 개요

만유빌라트 아파트는 1998년 4월에 건설되어 현재 27년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 60세대로 구성되어 있으며, 용적률은 126%, 건폐율은 29%입니다. 이러한 수치는 해당 아파트가 어느 정도의 밀집도를 가지고 있는지를 나타내며, 주변 환경에 어떤 영향을 미치는지에 대한 기초 데이터를 제공합니다. 매매 거래가 2건, 전세 거래는 없고 월세 거래 또한 없는 상황입니다. 이는 만유빌라트 아파트가 현재 상장된 매물이 극히 제한적임을 시사합니다.

항목	값
건축년도	1998년 4월
세대 수	60세대
용적률	126%
건폐율	29%
매매 거래 건수	2건
전세 거래 건수	0건
월세 거래 건수	0건

이러한 배경을 바탕으로 현재 아파트의 시세를 파악하는 것이 필요합니다. 만유빌라트 아파트는 주거환경이 양호하다는 점에서 매매가 상승 가능성이 있는 지역이라 볼 수 있습니다.

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2024년 12월 시세 전망

2024년 12월의 시세는 다양한 외부적 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 예를 들면, 통영시 전역의 부동산 시장 변화와 경제 상황에 따라 만유빌라트의 매매가가 달라질 수 있습니다. 최근 부동산 정책의 변화와 대출 금리 변동이 시장에 미치는 영향도 무시할 수 없습니다.

통영시 부동산 현황

통영시는 관광지로서의 매력을 가지고 있는 만큼, 그에 따른 부동산 수요가 꾸준히 발생하고 있습니다. 최근 몇 년간 통영의 부동산 시장은 가격 상승세를 보이고 있으며, 이는 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용하고 있습니다. 이러한 상승세는 통영시의 발전과 인구 증가에 기초하고 있습니다.

항목	연도	시세 변화
아파트 평균 시세	2021	8,000만 원
아파트 평균 시세	2022	9,000만 원
아파트 평균 시세	2023	10,000만 원
아파트 평균 시세	2024	11,000만 원 (예측)

이와 같은 통계는 만유빌라트 아파트의 시세에 충분한 긍정적인 영향을 미치리라 생각됩니다.

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거주자의 의견과 필요성

실제로 만유빌라트 아파트에 거주하고 있는 입주자들은 주거 환경과 주변 인프라에 대해 긍정적인 반응을 보이고 있습니다. 아파트 근처에는 대형마트, 병원, 학교 등이 있어 생활편의성이 높습니다. 이러한 요소들은 구매자들에게 매력적으로 작용하여, 시세 상승의 기반이 되고 있습니다.

거주자 경험 사례

예를 들어, 한 입주자는 학교와 가까워 아이들 교육에 매우 만족하고 있으며, 주말에는 인근 해변에서 가족들과 시간을 보내는 것이 일상입니다라고 말했습니다. 이러한 개인적인 경험은 시세를 염두에 두고 아파트 구매를 고려하는 사람들에게 심리적 안정감을 제공합니다.

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마무리

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결론적으로, 경상남도 통영시 도천동의 만유빌라트 아파트는 앞으로도 긍정적인 시세 변화를 보일 것으로 예상됩니다. 상업시설과 교육 시설의 우수성, 그리고 지역 내 인프라의 발전이 주요 요소로 작용하리라 생각됩니다. 따라서 이 지역의 부동산 시장에 관심이 있는 방문자들은 만유빌라트 아파트를 주목할 필요가 있습니다.

자주 묻는 질문과 답변

만유빌라트 아파트의 매매 가격은 어떻게 되나요?
현재 만유빌라트 아파트의 매매가는 평균 9,500만 원으로 형성되고 있습니다.
전세나 월세 거래는 없나요?
현재 전세와 월세 거래는 없는 상황입니다. 매매 거래가 우선시되고 있습니다.
이 지역에서의 투자 전망은 어떤가요?
통영시의 발전과 인구 증가가 예상되는 만큼 이 지역의 투자 전망은 긍정적입니다.
주변 편의 시설은 어떤 것이 있나요?
대형마트, 병원, 자녀 교육을 위한 학교 등이 인근에 위치하고 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.