경상남도 김해시 진영읍 대방 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 김해시 진영읍 대방 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보와 시장 동향을 살펴보세요.
대방 아파트란 무엇인가?
경상남도 김해시 진영읍에 위치한 대방 아파트는 1990년 5월에 준공된 72세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 지역 주민들 사이에서 인기가 높은 주거 단지로, 그 이유에는 여러 가지가 있습니다.
첫째, 진영읍은 교통망이 발달하여 부산과의 접근성이 뛰어나며, 학군이 양호해 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.
둘째, 주변에는 다양한 생활 편의시설이 들어서 있어 주민들이 보다 편리하게 생활할 수 있도록 돕습니다.
대방 아파트의 역사와 변화
대방 아파트가 준공된 이후, 35년여가 지난 지금까지 이 아파트는 주변 환경과 함께 서서히 발전해 왔습니다. 1990년대에는 대방 아파트가 상대적으로 새로운 아파트로 주목을 받았지만, 시간이 지나면서 노후화가 진행되었고, 그에 따라 임대 시세도 변화하기 시작했습니다. 예를 들어, 과거에는 신규 아파트에 비해 가격이 저렴했지만, 최근 들어 도심 발전과 인구 유입으로 가격이 상승세를 보이고 있습니다.
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2024년 12월 대방 아파트 시세 전망
2024년 12월의 대방 아파트 시세는 현재의 시장 상황과 여러 요인에 따라 결정됩니다. 최근 아파트 거래 데이터에 따르면, 대방 아파트의 매매가와 전세가는 계속해서 변화하고 있습니다.
매매 시세
2024년 12월 대방 아파트의 매매가는 4,000만 원에서 6,000만 원 사이로 예상됩니다. 이는 최근 몇 년간의 가격 상승을 반영한 것으로, 특히 신축 아파트와의 가격 차이가 줄어들면서 많은 수요가 유입되고 있다는 점을 고려해야 합니다. 아래의 표는 최근 한 주간의 시세 변동을 보여줍니다.
| 거래 유형 | 기간 | 시세 범위 |
|---|---|---|
| 매매 | 2024년 12월 | 4,000만원 ~ 6,000만원 |
| 전세 | 2024년 12월 | 2,500만원 ~ 3,500만원 |
| 월세 | 2024년 12월 | 1,000만원 / 50만원 |
전세 및 월세 시세
전세 시세는 매매가와 비례하여 상승하고 있으며, 현재 예상되는 전세가는 약 2,500만 원에서 3,500만 원 정도입니다. 이는 대방 아파트의 주거환경이 개선된 점과 주민들의 수요 증가에 기인한 것입니다. 더불어, 현재 월세 시장도 활성화되고 있어 월세는 1,000/50만 원 형태로 거래되고 있습니다. 이처럼 다양한 거래 유형에 대한 수요를 통해 대방 아파트의 시장 경쟁력이 강화되고 있습니다.
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대방 아파트 주변의 생활 환경
대방 아파트의 매력은 넓은 주거 공간뿐만 아니라 그 주변의 다양한 생활 편의시설에도 있습니다. 아파트 근처에는 대형 마트, 카페, 음식점 등이 많아 주민들이 불편함 없이 생활할 수 있습니다. 따라서 대방 아파트는 주거지로서의 가치를 높이는 요인으로 작용하고 있습니다.
교육 환경
부모들이 자녀를 위해 주거지를 선택할 때 고려하는 사항 중 하나는 학군입니다. 대방 아파트 인근에는 질 좋은 학군이 있어 자녀교육에 적합합니다. 특히, 초등학교와 중학교가 가까운 곳에 위치해 있어 자녀들이 안전하게 등하교할 수 있습니다.
교통 편의성
진영읍은 부산과의 접근성이 뛰어나 대중교통이 잘 발달되어 있습니다. 아파트 근처에는 버스 정류장이 있어 김해 시내 및 부산 주요 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 이러한 교통 편의성도 대방 아파트의 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
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결론
경상남도 김해시 진영읍 대방 아파트는 2024년 12월 시세가 지속적으로 상승할 것으로 예상되며, 주거지로서 매력적인 요소를 많이 가지고 있습니다. 교육 환경, 생활 편의시설, 그리고 뛰어난 교통 편의성은 이 아파트의 가치를 한층 높이는 요인입니다. 대방 아파트에 대한 시세 변동과 시장 동향을 면밀히 살펴보며, 합리적인 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 주거지 선택에 있어 보다 많은 정보를 바탕으로 올바른 결정을 하시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대방 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 대방 아파트의 평균 매매가는 약 4,000만 원에서 6,000만 원 사이로 예상됩니다.
Q2: 이 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 대방 아파트의 전세 시세는 약 2,500만 원에서 3,500만 원 정도입니다.
Q3: 대방 아파트 주변의 교육 시설은 어떤가요?
답변3: 대방 아파트 주변에는 질 좋은 교육 환경이 마련되어 있어 자녀 교육에 적합한 장소입니다. 가까운 초등학교와 중학교가 있습니다.
Q4: 대방 아파트 근처 교통편은 어떤가요?
답변4: 진영읍은 부산과의 접근이 용이하며, 아파트 근처에 대중교통이 잘 발달되어 있습니다. 버스 정류장이 가까워 이동이 편리합니다.
김해시 진영읍 대방 아파트 시세 변화 추세는?
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