경상남도 사천시 동림동 가온에스펄 아파트 2024년 시세 분석

경상남도 사천시 동림동 가온에스펄 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 사천시 동림동 가온에스펄 아파트 시세를 분석하고 전망합니다. 투자 및 거주에 대한 유익한 정보 제공!

Table of Contents

경상남도 사천시 동림동 가온에스펄 아파트 개요

경상남도 사천시 동림동에 위치한 가온에스펄 아파트는 2021년에 준공된 신축 아파트로, 총 58세대가 입주해 있습니다. 이 아파트는 도시의 중요한 주거지 중 하나로, 주민들에게 현대적인 생활 공간과 편리한 생활 환경을 제공합니다. 가온에스펄 아파트는 용적률 246%와 건폐율 22%를 기록하고 있으며, 이는 아파트 단지가 효율적으로 계획되었음을 의미합니다. 기본 면적은 116.29㎡로, 넓은 공간 활용이 가능합니다.

아파트의 주요 특징으로는 남서향 배치와 함께 시스템 에어컨이 두 대 설치되어 있어, 여름철 시원한 환경을 제공합니다. 또한, 즉시 입주 가능하다는 점에서 많은 관심을 받고 있습니다. 사천시는 바다와 가까운 지역으로, 아름다운 경관과 함께 자연 환경을 충분히 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 이러한 이유로 경상남도 사천시 동림동 가온에스펄 아파트는 많은 가족과 젊은 층의 선호 대상입니다.

항목	세부 내용
지역	경상남도 사천시 동림동
세대 수	58세대
준공 년도	2021년
면적	116.29㎡
용적률	246%
건폐율	22%
즉시 입주 가능 여부	가능

이 아파트 단지의 시세는 여러 요소에 따라 달라지며, 이를 정확히 파악하기 위해서는 지역의 부동산 시장 동향과 인근 아파트와의 비교가 필요합니다. 다음 섹션에서는 2024년 12월 가온에스펄 아파트의 시세에 대한 구체적인 정보를 제공합니다.

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2024년 12월 가온에스펄 아파트 시세 분석

2024년 12월, 경상남도 사천시 동림동 가온에스펄 아파트의 시세는 여러 경제적 요소에 따라 변화할 것입니다. 부동산 시장의 전반적인 동향, 정부의 정책, 인구 유입률 등이 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 사천시는 교통 인프라 발전과 함께 다양한 산업단지가 있는 지역으로, 경제적 발전이 기대됩니다. 이로 인해 아파트의 시세가 상승할 가능성이 있습니다.

가온에스펄 아파트의 현재 시세는 대략 2억 5천만 원에 형성되어 있으며, 이는 인근 아파트와 비교해 적정 수준입니다. 특히, 동일 면적의 아파트와 비교할 때 약간 높은 편이지만, 신축 아파트의 장점과 입지가 좋은 위치임을 고려할 때 이 점은 수용 가능합니다. 많은 이들이 가온에스펄 아파트를 선택하는 이유 중 하나는, 최신 시설과 쾌적한 생활 환경 때문입니다.

거래 유형	시세
매매	2억 5천만 원
전세	0원
월세	0원

아파트 매매가 상승의 한 예로, 2023년 시세에 비해 약 5% 이상 증가할 것으로 예상됩니다. 이는 경상남도 전체 부동산 시장이 상승세를 보이고 있는 가운데 발생하는 현상으로, 사천시의 경제 성장과 직결됩니다. 추가적으로, 주민들의 생활 편의성을 높이는 시설들이 지속적으로 개발되고 있다는 점도 아파트 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

타 아파트와의 비교도 중요한데, 비슷한 지역 내에 위치한 다른 아파트들보다 가온에스펄 아파트의 장점이 많습니다. 예를 들어, 민간 주택이 아닌 공공 주택과의 차별화된 점은 더 나은 관리와 시설물의 유지입니다. 또한, 주거 환경을 고려할 때도 가온에스펄은 이상적인 선택이 될 것입니다.

이렇듯, 2024년 12월 가온에스펄 아파트의 시세는 지역 경제와 밀접하게 연결되어 있으며, 시세를 예측하기 위해서는 지역 동향을 면밀히 살펴봐야 합니다. 이어서, 실거래 데이터를 통해 좀 더 구체적인 시세 예측을 해보겠습니다.

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실거래 데이터 및 전망

최근의 실거래 데이터를 통해 가온에스펄 아파트의 시세 흐름과 앞으로의 전망을 알아볼 수 있습니다. 매달 업데이트되는 정보를 통해, 해당 아파트의 거래 가능성 및 가격 변동성을 확인하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 2024년 1월에는 가온에스펄 아파트의 거래가 활발하게 이루어질 것으로 예측됩니다. 그리고 2024년 12월에는 해당 아파트에 대한 수요가 증가하면서 시세 또한 상승할 것으로 기대되는 바입니다.

최근 1년 간의 거래 데이터를 분석할 때, 평균 거래가는 다음과 같았습니다.

거래 월	평균 거래가
2023년 1월	2억 4천 만원
2023년 6월	2억 4천 5백 만원
2023년 12월	2억 5천 만원
2024년 6월	2억 6천 만원 (예상)
2024년 12월	2억 7천 만원 (예상)

위의 표와 같이, 시세는 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 사천시 내의 교통 인프라와 경제 발전에 따른 수요 증가와 관련이 있습니다. 특히, 경제적으로 안정된 지역일수록 부동산 가격은 상승할 가능성이 높고, 이롯기 높은 시세를 자랑하는 가온에스펄 아파트는 이와 같은 경향을 감안할 때 미래의 안정적인 투자처로 자리잡을 것입니다.

또한, 주민들이 선호하는 동림동 지역의 특성상 다양한 편의시설이 가까운 곳에 위치해 있어, 생활의 편리함과 더불어 가격 상승 요인으로 작용할 것입니다. 이로 인해 가온에스펄 아파트는 단순한 주거공간을 넘어 투자 가치가 높은 자산으로 부각될 가능성이 있습니다.

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결론

결론적으로, 경상남도 사천시 동림동 가온에스펄 아파트의 2024년 12월 시세는 신축 아파트와 좋은 입지를 가진 지역 특성 덕분에 상승세를 탈 것으로 보입니다. 특히, 인근 지역과 비교할 때 상대적으로 높은 가치와 함께 실거래 데이터에서도 긍정적인 흐름이 확인되고 있습니다. 이는 단순히 주거 공간의 측면뿐만 아니라, 미래 투자 가치 또한 기대할 수 있는 요소로 작용하게 됩니다.

투자자나 거주를 고려하고 있는 분들은 시세 fluctuations를 잘 살펴보아야 하며, 가온에스펄 아파트의 장점과 전망을 잘 고려하여 적극적인 결정을 하기를 권장합니다. 변화하는 시장 속에서 스마트한 주거 선택을 하는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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