경상남도 통영시 인평동 신우.대영그린 아파트 2024년 시세 분석

경상남도 통영시 인평동 신우.대영그린 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 통영시 인평동 신우.대영그린 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 내용, 시장 동향 및 예측을 다루고 있습니다.

Table of Contents

1. 신우.대영그린 아파트 소개

경상남도 통영시 인평동에 위치한 신우.대영그린 아파트는 1995년 4월에 건설된 아파트로, 현재까지 30년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 62세대로 구성되어 있으며, 용적률은 183%로 상당히 높은 편이고, 건폐율은 19%입니다. 이러한 수치는 도시 계획상으로 볼 때 아파트 건설 및 개발의 중요한 지표로 작용합니다. 아파트의 특성과 주변 환경은 시세에 지대한 영향을 미치므로, 이들 요소를 면밀히 분석하는 것이 필요합니다.

아파트의 특성 중 하나는 남향의 배치입니다. 일반적으로 남향 아파트는 일조량이 풍부하여 거주자에게 긍정적인 주거 환경을 제공합니다. 따라서, 신우.대영그린 아파트의 남향 배치는 특히 겨울철 난방 비용 절감에 큰 도움이 될 수 있습니다. 이를 바탕으로 아파트의 전반적인 특성과 주거 환경에 대한 관심이 증가하고 있습니다. 또한, 이 지역은 핵심 편의 시설은 물론, 자연 경관과의 조화로 많은 이들의 선호를 받고 있습니다.

항목	내용
총 세대 수	62세대
건축 연도	1995년
용적률	183%
건폐율	19%
평균 시세	7,800만 원 (매매)

이를 기반으로, 인평동은 통영시 내에서 아파트 구매를 고려하는 이들에게 매우 매력적인 지역입니다. 특정 세대는 매매가 7,800만 원으로 책정되었으며, 이는 주변 아파트 시세와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격으로 평가될 수 있습니다. 향후의 가격 변동 가능성을 예측하기 위해, 현재 시장 흐름과 미래 동향을 분석하는 것이 중요합니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월, 신우.대영그린 아파트의 시세는 지역 및 국가 경제 상황에 따라 다소 변동이 예상됩니다. 통계청의 데이터에 따르면, 최근 부동산 시장은 저금리 기조와 함께 활성화되고 있으며, 이는 아파트 가격 상승으로 이어지는 주요 요인 중 하나입니다. 이러한 경제적 배경은 신우.대영그린 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

전 세계적으로 인플레이션이 지속되고 있는 가운데, 한국의 부동산 시장 또한 다양한 요인으로 인해 개선되고 있습니다. 특히, 통영시는 자연경관과 관련하여 관광 명소로의 발전 가능성이 높아지고 있어, 이는 주거지로서의 가치 상승에 기여할 것으로 기대됩니다. 신우.대영그린 아파트는 이와 같은 발전 가능성을 내포하고 있어, 가격 예측에 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.

항목	2024년 12월 시세 예측
매매 시세	8,500만 원
월세 평균 시세	1,200만 원
전세 평균 시세	0

이 데이터는 아파트의 재개발이나 리모델링이 이루어질 경우 더욱 증가할 가능성이 있으며, 시민들의 수요가 늘어남에 따라 전반적으로 주거 시장이 활성화될 것입니다. 특히 신우.대영그린 아파트와 같은 지역은 인프라의 변화와 혁신에 반응하여 시세가 긍정적으로 영향을 받을 것으로 기대됩니다.

아울러, 정부의 부동산 대책 및 금리 변동은 이러한 시세 예측에 중요한 변수가 될 것입니다. 시장의 변화를 주의 깊게 관찰하고, 시 세 데이터에 기초한 정보 분석을 통해 사전 계획을 세우는 것이 중요합니다.

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3. 아파트 매매 및 렌트 시장 동향

신우.대영그린 아파트의 매매 및 렌트 시장 동향을 분석하는 것은 이 지역에서 주거를 고려하는 이들에게 유용한 정보를 제공할 수 있습니다. 최근 한 달 간의 매물 현황을 살펴보면, 매매 1건과 월세 1건이 등록되어 있는 상황입니다. 이는 인평동의 아파트 시장에서 신우.대영그린 아파트가 차지하는 비중을 엿볼 수 있는 좋은 지표입니다.

매매 시장에서 7,800만 원은 신우.대영그린 아파트의 구매자에게 유리한 조건이 될 수 있습니다. 실제 매매 한 건은 리모델링이 필요하다는 점에서 가격 조율이 가능하다는 조건을 내세우고 있습니다. 이러할 경우, 신규 구매자는 일부 수리 비용을 고려하여 최종 결정을 내릴 수 있을 것입니다.

매물 종류	유형	가격
매매	101동 (중/13층)	7,800만 원
월세	101동 (12/13층)	1,000만 원/40

이러한 정보와 관련하여, 월세 시세 역시 상승세를 보이고 있습니다. 월세 1,000만 원으로 제시되고 있는 매물은 기본형으로 남향으로 배치되어 있어, 입주자에게 장점으로 작용할 것입니다. 월세 시장의 경우, 해당 아파트가 안정적인 수익을 창출할 수 있는 조건을 갖추고 있음을 나타냅니다.

렌트 시장에서의 수요 증가는 특히 통영시 내 관광객의 유입 증가와 관련이 있습니다. 고슴도치 관광지가 근처에 위치하여, 관광을 목적으로 하는 임대 수요가 높아질 것으로 보입니다. 향후 이 지역의 주거 수요가 어떤 양상을 보일지 지켜보는 것도 중요한 포인트입니다.

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결론

경상남도 통영시 인평동 신우.대영그린 아파트는 2024년 12월 시세에 대한 여러 가지 요인들을 종합적으로 검토할 때, 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 주변 환경과 지역 개발 계획을 살펴봤을 때, 이 아파트의 주거 가치는 더욱 상승할 가능성이 높습니다. 이러한 통계를 바탕으로 매매와 렌트에 대한 의사 결정을 내리는 데 있어 신중함이 요구됩니다. 그러므로, 부동산 투자를 고려하는 이들은 신우.대영그린 아파트에 대해 진지한 시각을 가질 필요가 있습니다. 또한 이동 가능성과 가격 변동 예측을 고려하여 사전 준비를 철저히 하는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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