경상남도 김해시 진영읍 장복1차 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 김해시 진영읍 장복1차 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알림. 시장 변화, 매매 및 전세 정보를 자세히 소개합니다.
1. 장복1차 아파트 소개
경상남도 김해시 진영읍에 위치한 장복1차 아파트는 1992년에 준공된 33년차 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 194세대가 있으며, 용적률과 건폐율은 각각 198%와 21%로, 주거공간의 효율성을 극대화한 설계가 특징입니다. 시대의 흐름에 따라 다양한 변화와 발전을 거쳐온 장복1차 아파트는, 현재도 많은 사람들에게 인기 있는 주거 형태로 자리잡고 있습니다.
아파트는 13층 건물로 구성되어 있으며, 남향으로 배치되어 있습니다. 이러한 남향 배치는 자연 채광을 극대화시켜 주거 환경을 보다 쾌적하게 만들며, 에너지 절약에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 주거형태에 따라 평수는 다양한데, 대표적으로 89.31㎡와 102.07㎡의 두 가지 유형이 있습니다. 이러한 다양한 면적 선택지는 각기 다른 가족 구성원이나 생활 방식에 맞춰 주거 선택의 폭을 넓힐 수 있습니다.
장복1차 아파트는 입주민들에게 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다. 어린이 놀이터, 운동 시설, 정원 등은 주민들이 서로 소통하고 친목을 도모할 수 있는 기회를 마련합니다. 특히, 이러한 커뮤니티 시설은 아파트 단지를 더 매력적으로 만들어 주거 만족도를 높이는 요소로 작용합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 건축연도 | 1992년 |
| 총세대수 | 194세대 |
| 용적률 | 198% |
| 건폐율 | 21% |
| 층 수 | 13층 |
이와 같은 아파트의 특성과 입주민들의 생활이 결합될 때, 장복1차 아파트는 쉽사리 그 가치를 인식하게 만드는 주거 공간으로 자리잡고 있습니다. 더욱이 교통편이 우수한 위치에 있기에 지역 내 외부로의 이동 또한 용이해 생활의 편리함을 더합니다.
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2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월의 장복1차 아파트 시세는 여전히 많은 관심을 받고 있습니다. 최근 몇 년간 부동산 시장이 등락을 거듭하면서 다양한 요인이 시장 가격에 영향을 미치고 있습니다. 특히, 2024년 12월 시세는 경제적인 변화와 인구 이동의 영향을 받아 더욱 세밀하게 분석할 필요가 있습니다.
현재 장복1차 아파트의 주요 매매 시세는 89.31㎡ 평형 기준으로 약 9,000만 원에서 9,500만 원 사이로 예상됩니다. 이는 최근 시장에서의 거래가격을 반영한 것으로, 지역적인 수요에 따라 시세는 지속적으로 변동할 수 있습니다. 102.07㎡ 평형의 경우, 매매가는 약 1억 4,000만 원으로 책정되어 있습니다.
| 평형 | 매매가 |
|---|---|
| 89.31㎡ | 9,000만 원 ~ 9,500만 원 |
| 102.07㎡ | 1억 4,000만 원 |
이 외에도 전세 시세는 현재 아파트 공급이 적기 때문에 전세 물량이 없는 상황입니다. 이러한 조건은 자연히 매매 시장으로의 수요를 증가시키며, 전세 수요를 매매로의 전환 압박을 가중시키고 있습니다. 같은 맥락으로, 월세 역시 제한적인 공급으로 인해 가격이 상승하는 경향에 있습니다.
2024년의 부동산 시장에 있어 가장 큰 관심사는 인플레이션과 금리 상승입니다. 이 두 가지 요인은 특히 주택 구매에 있어 높은 장벽을 만들며, 구매력을 세밀하게 분석해야 할 필요성이 있습니다. 이러한 경제적 요인은 장복1차 아파트의 시세에도 상당한 영향을 미칠 것입니다.
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3. 지역 내 건설 및 개발 계획
김해시 진영읍은 앞으로의 발전 가능성이 높은 지역으로 여러 대규모 개발 계획이 진행되고 있습니다. 장복1차 아파트 주변은 개발 호재가 많아 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 신설 도로, 공원과 같은 생활 편의 시설이 조성될 예정입니다.
이러한 계획들은 장복1차 아파트의 가치를 높일 뿐 아니라, 주민들에게 더 나은 생활 환경을 제공합니다. 특히, 생활 인프라의 개선은 지역주민들에게 교통 편의성을 증대시키며, 입주자들에게 더 많은 편리함을 제공합니다. 이러한 요소들은 부동산 투자자들에게도 매력적인 요소로 작용할 것입니다.
| 개발 내용 | 일정 |
|---|---|
| 신설 도로 | 2025년 완공 예정 |
| 공원 조성 | 2024년 상반기 시작 |
| 교육 시설 확장 | 2025년 예정 |
또한, 김해시의 지역 경제도 활발히 성장하고 있으며, 이로 인해 인구 유입이 지속적으로 이루어지고 있습니다. 이러한 인구 유입은 지역의 소비력을 높이고, 주택 수요를 더욱 자극하는 결과를 낳을 것입니다. 이는 장복1차 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것이 분명합니다.
아파트 주변의 개발 계획은 주민들에게 많은 혜택을 제공하며, 장기적으로는 지역 경제에도 큰 기여를 할 것입니다. 이러한 발전을 통해 귀하의 주거 선택이 더 확고한 투자가 될 수 있습니다.
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결론
경상남도 김해시 진영읍의 장복1차 아파트는 높은 시세와 관심을 받고 있는 지역입니다. 2024년 12월 시세는 경제적 요인의 변화에 따라 변동성이 있으며, 앞으로의 발전 가능성을 가진 지역적 특성으로 인해 투자 가치가 점차 상승하고 있음이 확인되었습니다. 이 아파트는 기능적인 주거 환경과 커뮤니티 시설을 통해 주민들이 행복한 생활을 누릴 수 있도록 도와줍니다.
마지막으로, 아파트의 매물 선택이 필요한 분들은 반드시 시세를 분석하고, 해당 지역의 발전 가능성을 염두에 두신 후 그러한 요소들을 고려한 결정을 하시길 권장드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 장복1차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 장복1차 아파트의 평균 매매가는 89.31㎡ 평형 기준으로 약 9,000만 원에서 9,500만 원 사이입니다.
Q2: 장복1차 아파트의 전세 거래가 있나요?
답변2: 현재 장복1차 아파트는 전세 매물이 없는 상태입니다.
Q3: 장복1차 아파트 주변의 개발 계획은 어떤 것이 있나요?
답변3: 신설 도로와 교육 시설 확장 등의 개발 계획이 있으며, 2024년부터 본격적으로 시작될 예정입니다.
Q4: 장복1차 아파트의 커뮤니티 시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 이 아파트는 어린이 놀이터, 운동 시설, 정원 등을 포함하고 있어 주민 간 소통을 도모할 수 있습니다.
김해시 진영읍 장복1차 아파트 시세 변동 분석과 전망
김해시 진영읍 장복1차 아파트 시세 변동 분석과 전망
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