경상남도 밀양시 교동 춘복타워맨션 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 밀양시 교동 춘복타워맨션 아파트의 시세를 2024년 12월 기준으로 자세히 분석합니다. 매매, 전세, 월세의 모든 거래 유형을 포함합니다.
1. 춘복타워맨션 아파트 개황
경상남도 밀양시 교동에 위치한 춘복타워맨션 아파트는 1994년 10월에 준공된 31년 된 아파트로서, 226세대의 집합체입니다. 이 아파트는 용적률이 199%이며, 건폐율은 14%로, 높은 밀도의 주거지를 형성하고 있습니다. 특히, 춘복타워맨션은 다양한 생활 편의성을 갖춘 지역 내에서도 주목받고 있습니다.
아파트의 구조와 현황을 살펴보면, 1동의 경우 전세와 매매의 비율이 상대적으로 균형을 이루고 있으며, 시장에서의 인기 있는 매물들로 인해 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 이 아파트는 주거 환경 역시 우수하여, 주변이 주택가와 근린 시설로 둘러싸여 있습니다.
여기에 대한 세부 정보를 아래 표에 정리했습니다.
| 지표 | 수치 |
|---|---|
| 세대수 | 226세대 |
| 준공연도 | 1994년 10월 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 14% |
| 전세/월세/매매 비율 | 2/2/2 |
춘복타워맨션 아파트는 경상남도 밀양시의 다양한 인프라와 함께 생활 편의성을 갖추고 있어 많은 방문객과 주민들에게 인기를 끌고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 춘복타워맨션 아파트의 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받고 있습니다. 현재 거래되는 매물의 특성이나 지역 발전 계획, 교통 인프라의 변화 등이 주요 요인입니다.
아파트의 구매가 이루어지는 매매, 전세, 월세의 각각의 시세는 다음과 같습니다:
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 시세(만원) | 층수 | 기타 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 79.1 | 7,000 | 중 / 18층 | 올리모델링 |
| 전세 | 79.1 | 7,000 | 17/18층 | 정리된 상태 |
| 월세 | 55.86 | 2,200/13 | 17/18층 | 이전 계약 가능 |
특히 매매가 7,000만원으로 형성된 이유는 아파트가 최근에 올리모델링을 하여 깨끗한 상태를 유지하고 있기 때문입니다. 시장에 나와 있는 전세와 월세도 마찬가지로 특히 이동이 불편한 겨울철을 맞아 수요가 집중되고 있습니다.
아파트 주변의 개발 계획이나 교통 접근성이 좋을 경우 시세는 더욱 오를 것으로 예상되며, 이러한 요소는 투자자들에게 안전한 투자처로 자리 잡을 수 있는 기대감을 제공합니다. 여기서 경상남도 밀양시 교동 춘복타워맨션 아파트 2024년 12월 시세를 중심으로 다양한 외부 요인들을 고려해 정교하게 판단해야 합니다.
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3. 경쟁 아파트 비교
춘복타워맨션과 비슷한 연식과 크기를 가진 인근 아파트 단지와 비교하는 것은 좋은 정보를 제공할 수 있습니다. 이와 관련하여 경쟁 아파트의 평균 시세와 특징을 분석해 보겠습니다.
| 아파트명 | 시세(만원) | 면적(㎡) | 층수 | 특성 |
|---|---|---|---|---|
| 단지 A | 6,800 | 78.5 | 중 / 17층 | 리모델링 완료 |
| 단지 B | 6,500 | 79.0 | 저 / 15층 | 저렴한 가격 |
| 단지 C | 7,200 | 80.0 | 상 / 20층 | 전면 산 조망 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 춘복타워맨션은 평균 시세 대비 경쟁력 있는 위치에 있습니다. 특히, 차별화된 리모델링 특성과 함께 상대적으로 양호한 유동성이 주택 시장에서의 유리한 요소로 작용합니다. 밀양시내에서 주요 인프라에 접근성이 우수한 점 역시 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
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결론
결국, 경상남도 밀양시 교동 춘복타워맨션 아파트의 2024년 12월 시세는 매매, 전세 및 월세 거래 모두에서 활발한 움직임이 있을 것으로 예상됩니다. 지역 개발 계획이나 교통 인프라 변화를 잘 고려하여, 투자자들은 신중히 결정할 필요가 있습니다. 궁극적으로, 시장에서의 견고함과 안정된 투자처로서의 춘복타워맨션 아파트의 매력을 놓치지 않기를 권장합니다.
자주 묻는 질문과 답변을 통해 추가적인 정보를 제공하겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 춘복타워맨션 아파트의 시세는 어떻게 책정되나요?
A: 춘복타워맨션 아파트의 시세는 지역의 부동산 시장, 아파트의 상태, 주변 인프라의 발전 등을 반영하여 결정됩니다.
Q: 아파트 거래 시 주의할 점은 무엇인가요?
A: 아파트 거래 시, 주거환경, 시세 변동 예측, 법적 절차 등을 충분히 검토해야 합니다.
Q: 전세와 매매 중 어떤 것이 더 유리한가요?
A: 개인의 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 장기적으로 거주할 계획이라면 매매가 유리할 수 있습니다. 반면, 자본 조정을 원한다면 전세가 좋은 대안이 됩니다.
밀양시 교동 춘복타워맨션 아파트 시세: 2024년 12월 변화 예측!
밀양시 교동 춘복타워맨션 아파트 시세: 2024년 12월 변화 예측!
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