경상남도 김해시 외동 서광 아파트 2024년 12월 시세

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서광 아파트 개요

경상남도 김해시 외동에 위치한 서광 아파트는 1997년에 건축된 366세대로 이루어진 단지입니다. 이 아파트는 용적률 205%와 건폐율 25%를 보유하고 있으며, 기본적으로 전세 시장과 월세 시장에서도 일정한 수준의 거래가 이루어지고 있습니다. 현재 서광 아파트의 일반적인 매매가격은 약 1억 3천만원에서 1억 7천만원 사이로, 세입자와의 협의 여부에 따라 가격이 결정되는 경향이 있습니다. 특히, 이 아파트는 최근 리모델링이 진행된 사례가 많아 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

거래유형	세대수	매매가격(억 원)	월세 가격 (만원)
매매	18	1.3 ~ 1.7	6
전세	0	0	0
월세	6	0	7

이 표에서 보듯이, 서광 아파트의 매매가와 월세 가격은 꾸준하게 거래되고 있으며, 이는 이 지역의 전반적인 부동산 시장과 관련이 있습니다.

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2024년 12월 매매 시세 분석

2024년 12월의 서광 아파트 매매 시세는 예측 범위 내에서 안정세를 유지하고 있습니다. 매매가가 1억 4천만원부터 1억 7천만원까지 다양하게 형성되어 있으며, 변경된 생활환경과 인프라 개발이 시세에 중요한 역할을 하고 있습니다.

최근의 트렌드는 더 나은 주거환경을 원하는 세입자와 구매자의 수요 증가입니다. 이를 반영하듯, 집주인들은 집의 상태를 개선하거나 리모델링하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 거실 확장이나 올수리 등의 문구가 매물 설명에 포함된 경우가 많아, 세입자가 선호할 수밖에 없는 조건이 됩니다.

시세 예시

서광 203동 매매 1억 4,500만원, 서광 202동 매매 1억 5,500만원 등의 매물들은 최근 실거래가를 반영한 정보입니다. 특히, 이러한 매물들은 가시성이 높아 사람들이 선호하는 매물이 될 것입니다. 이처럼 매물 예시와 함께 설명하는 것이 더욱 실질적인 정보를 제공하는 방식이 됩니다.

동	매매가(억 원)	면적(㎡)	층수
203동	1.4	69.77	2
202동	1.5	69.77	12
204동	1.6	69.77	9

그러므로 매매를 고려한다면, 이러한 요소들을 충분히 고려해야 할 것입니다.

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월세 시장 현황

서광 아파트의 월세 시세는 상대적으로 저렴한 편입니다. 현재 7,000원에서 10,000원의 가격대에서 거래되고 있으며, 특히 주거환경이 양호한 매물에 대한 수요가 높습니다. 월세가저렴한 이유는 바로 주변 인프라가 잘 갖춰져 있기 때문입니다.

김해시 외동은 식료품점이나 대형 마트, 식당들이 인근에 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어난 지역입니다. 이를 감안할 때, 월세를 고려하는 세입자들에게는 최적의 조건이라고 할 수 있습니다.

월세 예시

서광 202동 월세 7000/350과 같은 조건은 매우 인기가 있으며, 보증금 350만원에 월세 7만원이라는 구조가 세입자들의 마음을 사로잡고 있습니다. 이처럼 인기 있는 월세 매물은 제때 확인하여 즉시 계약할 수 있도록 해야 합니다.

동	월세(만원)	보증금(만원)	면적(㎡)	층수
202동	7,000	350	69.77	7
204동	6,000	400	69.77	10
203동	6,500	600	69.77	4

이와 같은 정보는 서광 아파트에서 머무를 시간을 계획하는 사람들에게 유용할 것입니다.

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결론

경상남도 김해시 외동의 서광 아파트는 지역 내에서 안정적인 시세를 보이고 있으며, 날로 발전하는 인프라와 생활 편의성 덕분에 수요가 늘고 있습니다. 매매 및 월세 거래 모두 활성화되어 있어, 다양한 유형의 세입자와 구매자가 이 지역으로 몰리고 있습니다.

부동산 시장을 더욱 이해하고 싶다면 매물과 주변 환경을 잘 비교하여 자신의 상황에 맞는 최선의 결정을 내리는 것이 중요합니다.

자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 서광 아파트의 현재 시세가 어떻게 되나요?

답변1: 서광 아파트의 현재 매매 시세는 약 1억 4천만원에서 1억 7천만원 사이에 형성되어 있습니다.

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Q2: 월세는 어떤 조건으로 거래되나요?

답변2: 현재 서광 아파트의 월세는 보통 7,000원에서 10,000원 사이입니다. 보증금은 보통 300만 원에서 600만 원의 범위입니다.

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Q3: 외동 지역의 생활 환경은 어떤가요?

답변3: 외동 지역은 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어, 주거지로서 매우 쾌적한 환경을 제공합니다. 식료품점, 식당 등이 근처에 위치해 있습니다.

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Q4: 아파트 거래 시 어떤 부분을 중점적으로 봐야 하나요?

답변4: 아파트의 상태, 주변 인프라, 매물의 가치를 고려하여 장기적인 투자 관점에서 분석하는 것이 중요합니다.

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Q5: 시세 변동 여부에 대해 어떻게 알아볼 수 있나요?

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답변5: 지역 부동산 중개사무소나 온라인 부동산 플랫폼을 통해 실시간으로 시세 변동을 확인할 수 있습니다.

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