경상남도 창원시 마산합포구 진동면 건우그린타운 아파트 2025년 1월 시세
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 건우그린타운 아파트 2025년 1월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 아파트 매매 시세, 투자 전망, 거래 유형을 알아보세요.
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 아파트 개요
경상남도 창원시 마산합포구 진동면에 위치한 건우그린타운 아파트는 1996년 준공된 160세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 29년이 지난 현재까지도 많은 주민에게 사랑받고 있으며, 다양한 지역적 장점으로 인해 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다. 특히, 해당 아파트 단지는 높은 용적률인 299%와 건폐율 24%로 많은 세대를 수용할 수 있습니다. 이러한 특성 덕분에 건우그린타운은 마산합포구 내에서 안정된 주거지로 자리 잡고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 160세대 |
| 준공 연도 | 1996년 |
| 용적률 | 299% |
| 건폐율 | 24% |
| 현재 거래 유형 | 매매 1건, 전세 0건, 월세 0건 |
현재 건우그린타운 아파트는 매매 1건뿐이며, 전세 및 월세는 거래가 없는 상태입니다. 이와 같은 거래 현황은 아파트의 현재 시세와 투자 전망을 더욱 흥미롭게 만드는 요소입니다. 예를 들어, 매매가 9,200만 원에 거래되는 77.94㎡ (약 59.95평)의 아파트는 특유의 남서향 배치로 인해 햇빛이 잘 들어오는 장점이 있습니다.
아파트의 입주자는 주인분이 잘 관리된 고급 주거공간이라고 평가하며, 입주시 부분 리모델링이 완료되었다고 강조합니다. 이는 해당 아파트가 단순한 거주공간을 넘어 투자 가치가 있는 자산으로 평가받고 있음을 반영합니다.
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2025년 1월 시세 예측 및 동향
2025년 1월의 시세에 대한 예측은 여러 요소에 의해 결정됩니다. 재개발, 인근 편의시설, 대중교통 접근성 등은 아파트의 시세에 큰 영향을 미치는 요인입니다. 현재 건우그린타운 아파트의 시세는 9,200만 원으로 알려져 있으며, 향후 시세는 안정적인 주거지역으로서의 가치 덕분에 상승할 가능성이 높습니다.
| 시세 변화 예측 | 2025년 1월 예상 시세 | 설명 |
|---|---|---|
| 매매 시세 | 9,200만 원 | 주변 아파트 평균보다 약간 높은 수준 |
| 전세 시세 | 7,500만 원 | 수요 증가로 인해 상승 가능성 |
| 월세 시세 | 50만 원 | 적정 수요로 안정적 유지 |
이 테이블에서 보듯이, 매매 시세의 경우 주변 아파트 평균보다 약간 높은 수준에 형성될 것으로 보입니다. 진동면의 주요 편의시설과 대중교통 노선이 향상되면, 이는 더욱 두드러질 것입니다. 예를 들어, 최근 대중교통 확장 소식이 들리는 가운데, 아파트의 인기는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.
아파트 시세는 시간이 흐름에 따라 다양한 요인에 영향을 받아 변화합니다. 이러한 요소들 중에서 특히 주의해야 할 점은 주변 개발 계획입니다. 즉, 새로운 인프라 건설이나 대규모 프로젝트가 진행될 경우, 시세에 긍정적 영향을 미칠 수 있습니다.
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건우그린타운 아파트 주변 편의 시설
건우그린타운 아파트 주변에는 다양한 편의시설이 자리잡고 있습니다. 대형 마트, 병원, 초중고등학교가 가까이 있어 가족 단위 주거의 중심지로 적합합니다. 또한, 근처에는 공원과 녹지 공간이 있어 여가활동에도 유리합니다.
| 편의시설 | 거리 | 설명 |
|---|---|---|
| 대형 마트 | 500m | 일상 용품 및 식료품 구매 용이 |
| 병원 | 1km | 빠른 의료 서비스 제공 |
| 초등학교 | 300m | 안전한 통학거리 확보 |
| 중학교 | 1km | 학부모들이 선호하는 학교 |
이와 같은 주변 환경은 특히 가구가 있는 세대에게 매력적으로 작용하며, 증가하는 수요는 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 대형 마트는 다양한 할인 행사와 서비스를 제공하여 주민들이 보다 편리하게 쇼핑할 수 있도록 합니다. 또한, 교육 여건이 좋기 때문에 자녀를 둔 가구의 주민이 증가할 가능성이 높습니다.
이 외에도 아파트 인근에 위치한 공원은 주민들이 운동하거나 산책하는 장소로 매우 인기입니다. 이러한 공원들은 자연을 활용해 여유로운 생활 공간을 만들어 줍니다. 더불어, 아파트 단지 내에서의 커뮤니티 활동도 지역사회의 결속력을 높이는 요소로 작용할 수 있습니다.
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결론
경상남도 창원시 마산합포구 진동면에 위치한 건우그린타운 아파트는 향후 시세 상승의 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 특히, 주변 편의시설과 함께 인프라 개발 계획은 이 아파트의 매력을 더욱 높이는 방향으로 작용할 것입니다. 현재의 매매 시세는 안정적이며, 점진적인 상승이 예상됩니다.
투자를 고려하는 분들은 이러한 요소를 충분히 이해하고 접근할 필요가 있습니다. 아파트의 위치, 가격, 주변 시설 등을 종합적으로 분석하여 최선의 결정을 내리기 바랍니다. 2025년 1월 건우그린타운 아파트의 시세는 투자자에게 희망적인 요소가 많으므로, 지속적인 관심을 기울이는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 건우그린타운 아파트의 최근 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 최근 매매가는 약 9,200만 원입니다.
Q2: 건우그린타운 아파트의 전세 가능성은 어떤가요?
답변2: 현재 전세 매물은 없습니다만, 시장 수요에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
Q3: 이 아파트 투자가치가 있을까요?
답변3: 주변 인프라와 개발 계획이 긍정적이므로, 장기적으로 투자 가치는 높을 것으로 예상됩니다.
Q4: 건우그린타운 아파트는 어떤 편의시설이 가까이 있나요?
답변4: 대형 마트, 병원, 학교 등 다양한 편의시설이 인접해 있어 생활하기에 매우 편리합니다.
Q5: 현재 이 아파트에서 입주를 고려하는 분들께 조언이 있다면?
답변5: 주변 환경과 시세 변화 요인들을 잘 살펴보고, 필요 시 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.
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