상인평광맨션은 대구광역시 달서구 상인동에 위치한 380세대 규모의 아파트로, 1993년에 준공된 32년 된 건물입니다. 이러한 중대형 단지의 시세는 항상 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 오늘은 2025년 1월 기준, 이 아파트의 시세에 대해 알아보도록 하겠습니다.
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상인평광맨션 개요
상인평광맨션은 대구 달서구 상인동의 중심지에 위치해 있으며, 다양한 교통편과 근린시설이 가까워 주거 환경이 양호한 편입니다. 해당 아파트는 용적률 239%와 건폐율 25%로 설계되어 있으며, 세대 수는 380세대로 이루어져 있습니다.
주요 정보
- 위치: 대구광역시 달서구 상인동
- 세대 수: 380세대
- 준공年: 1993년
- 용적률: 239%
- 건폐률: 25%
- 임대 유형: 매매 21건, 전세 1건, 월세 2건
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2025년 시세 전망
1. 매매와 전세 현황
2025년 1월의 매물 현황을 살펴보면, 다음과 같은 가격대가 형성되고 있습니다.
| 매물 종류 | 층수 | 면적(㎡) | 거래 가격(억원) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 12/15 | 91.95 | 1.55(억) | 남향 | 집주인 확인 필요 |
| 전세 | 12/15 | 91.95 | 1.20(억) | 동향 | 집주인 확인 필요 |
| 월세 | 10/15 | 91.95 | 20/4.5 | 남향 | 집주인 확인 필요 |
상인평광맨션의 전세는 최근 1억 2천만 원에 거래되고 있으며, 매매의 경우 평균 1억 5천 500만 원을 기록하고 있습니다. 상인평광맨션은 대구에서 꾸준히 수요가 높은 지역 중 하나로, 향후 시세는 안정적일 것으로 예상됩니다.
2. 시장 동향
대구의 부동산 시장은 최근 들어 고정적인 매수세가 유지되고 있으며, 특히 상인평광맨션과 같은 노후 아파트들은 리모델링을 통해 그 가치를 높이고 있습니다. 이는 대구의 인구 밀집도가 여전히 높은 지역이기 때문입니다.
- 과거 3년간의 시세는 5~10% 정도 상승해 왔으며, 이러한 추세는 앞으로도 지속될 전망입니다.
- 인근의 교육시설 및 교통 요지가 발달하면서 상인평광맨션은 더욱 매력적인 주거지로 거듭나고 있습니다.
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추가 정보
상인평광맨션의 거래 정보를 살펴보면, 최근 몇 가지 매물들이 등록되는 빈도가 증가하고 있습니다. 이 아파트 단지는 중개사에서의 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 예를 들어:
- 상인평광맨션 102동 매매 1억 5천만 원 (12/15층, 동향)
- 상인평광맨션 101동 매매 2억 2.500만 원 (3/15층, 남동향)
이외에도 다수의 거래가 진행 중입니다.
매물 목록 요약
- 전세: 1억 2천만 원
- 매매: 1억 5천만 원에서 2억 5천만 원 대
- 월세: 2.000/45.000원
결론
상인평광맨션은 대구의 상징적인 아파트 단지로, 안정적인 투자처라고 할 수 있습니다. 특히 향후 부동산 시장에서의 전망이 긍정적이므로, 이 지역에 관심이 있으신 분들은 적극적으로 시장에 참여해 보시는 것이 좋습니다. 현재 시세와 거래 현황을 잘 파악하여 투자 결정을 하신다면, 좋은 결과를 얻을 수 있을 것입니다.
상인평광맨션에 대한 더 많은 정보를 원하시면, 근처 부동산 중개사와 상담하시기를 권장합니다.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 상인평광맨션의 위치는 어디인가요?
A1: 상인평광맨션은 대구광역시 달서구 상인동에 위치하고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 2025년 시세는 어떻게 예상되나요?
A2: 상인평광맨션의 시세는 안정적일 것으로 예상되며, 평균 매매가가 1억 5천 500만 원, 전세는 1억 2천만 원입니다.
Q3: 상인평광맨션에 대한 추가 정보를 어디서 얻을 수 있나요?
A3: 상인평광맨션에 대한 더 많은 정보는 근처 부동산 중개사와 상담하여 얻을 수 있습니다.
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