경기도 연천군 전곡읍 샤인 아파트 2024년 12월 시세
경기도 연천군 전곡읍의 부동산 시장
경기도 연천군 전곡읍의 부동산 시장, 특히 샤인 아파트는 많은 사람들에게 인기를 끌고 있습니다. 이 아파트 단지는 연천군의 전략적 위치, 뛰어난 인프라와 주거 환경 덕분에 매매 및 전세 시세가 꾸준히 상승하고 있습니다. 2024년 12월에 다다르면 이러한 추세가 더욱 두드러질 것으로 예상됩니다. 본 포스팅에서는 경기도 연천군 전곡읍 샤인 아파트의 시세를 상세히 분석하고, 실거래 사례와 여러 가지 요소들을 고려하여 심도 깊은 분석을 제공하겠습니다.
이 아파트는 2009년에 준공되어 16년차를 맞이했습니다. 좁게는 53세대로 구성되어 있으며, 용적률 240%와 건폐율 31%를 자랑하고 있습니다. 이처럼 높은 용적률과 건폐율은 아파트의 수요와 경쟁력에 긍정적인 영향을 미치는 요소입니다. 다양한 주거 형태의 매물들이 존재하며, 이는 입주민의 다양한 라이프스타일을 반영하고 있는 사례라 할 수 있습니다.
아래의 표는 샤인 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 아파트 이름 | 샤인 아파트 |
| 주소 | 경기도 연천군 전곡읍 |
| 세대 수 | 53세대 |
| 준공 년도 | 2009년 |
| 용적률 | 240% |
| 건폐율 | 31% |
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샤인 아파트의 시세: 매매와 임대
2024년 12월 샤인 아파트의 시세는 전반적으로 매매와 임대에서 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히, 샤인 아파트의 전세 및 월세 가격은 인근 시설 및 교육 환경과 밀접하게 연결되어 있습니다. 전곡초등학교와 대형마트, 그리고 한탄강 산책로와의 근접성은 이 지역의 경쟁력을 높이는 주된 요인이 됩니다. 매매 가격은 1억 원에서 1억 1,900만 원 사이로, 세부 매물에 따라 다소 차이가 있음을 보여줍니다. 세대마다 구체적인 거래 내용은 다음과 같습니다.
| 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 현황 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 ~ 1억 1,900만 | 80.83㎡ | 중/9층 | 남향 | 거래됨 |
| 전세 | 8,000만 원 | 80.83㎡ | 6/9층 | 동향 | 거래 진행 중 |
| 월세 | 1,000만 원 (관리비 별도) | 80.83㎡ | 중/9층 | 남향 | 거래됨 |
위의 표에서 보이는 것처럼, 각 매물은 방향과 층수에 따라 가격 차이를 보입니다. 남향 아파트는 자연 채광과 유지비 측면에서 유리한 조건을 가지고 있어, 전반적인 수요가 높습니다. 즉, 일반적으로 남향 아파트가 월세와 전세에서 더 높은 시세를 형성합니다.
또한, 경기도 연천군 전곡읍의 인구 증가와 개발이 계속됨에 따라, 샤인 아파트의 시세 또한 안정적인 상승세를 보일 것입니다. 그 외에도 인접 지역의 부동산 개발 계획과 교통 인프라 확장 등은 부동산 가격에 직간접적인 영향을 미치므로, 이러한 요소들을 잘 살펴보는 것이 중요합니다.
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경기도 연천군 전곡읍 샤인 아파트의 전망과 마무리
경기도 연천군 전곡읍의 샤인 아파트는 뛰어난 위치와 인프라로 인해 지속적인 시세 상승이 예상되는 매력적인 주거 공간입니다. 2024년 12월 시세를 바라보았을 때, 매매 및 임대 시장에서의 긍정적인 변화를 예상할 수 있습니다. 이는 샤인 아파트의 기본적인 구조, 지역적 특성, 그리고 미래의 개발 계획 등에 기인합니다.
입주를 고려하고 있는 분들은 신중하게 시세를 검토하고, 매물의 조건을 비교하여 결정하는 것이 좋습니다. 나타나는 변동성과 트렌드를 잘 살피면, 더욱 유리한 선택을 할 수 있을 것입니다. 또한 지속적인 시장 분석을 통해 변화하는 시세에 맞춘 지혜로운 투자 결정과 주거 선택이 필요하다는 점을 잊지 마세요.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 샤인 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 샤인 아파트의 평균 매매가는 1억 원에서 1억 1,900만 원 사이이며, 전세는 약 8,000만 원, 월세는 약 1천만 원으로 형성되고 있습니다.
Q2: 전곡읍은 어떤 교육 환경을 제공하나요?
답변2: 전곡읍에는 전곡초등학교가 있으며, 주변에 대형마트와 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 주거지로 적합합니다.
Q3: 샤인 아파트는 어떤 교통 편의성을 가지고 있나요?
답변3: 전곡역이 대상 지역 내에 있어 대중교통 접근성이 좋으며, 이를 통해 서울 및 인근 지역으로의 이동이 원활합니다.
경기도 연천군 전곡읍 샤인 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
경기도 연천군 전곡읍 샤인 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
경기도 연천군 전곡읍 샤인 아파트 2024년 시세 분석 및 전망