경기도 김포시 통진읍 마송현대2차 아파트 2024년 12월 시세
경기도 김포시 통진읍 마송현대2차 아파트의 2024년 12월 시세를 알아보고, 아파트 거주에 대한 다양한 정보를 제공하는 포스트입니다.
마송현대2차 아파트 개요
경기도 김포시 통진읍 마송현대2차 아파트는 1999년에 완공된 26년 차의 아파트 단지로, 총 228세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 독특한 설계와 활용도로 지역 주민들에게 많은 인기를 끌고 있으며, 최신 트렌드에 맞춘 시설도 제공하고 있습니다. 특히, 이 주택 단지는 지역 내에서 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다.
아파트의 용적률은 239%이며, 건폐율은 23%로, 이는 아파트가 얼마나 높이 지어질 수 있는지를 나타내는 기초적인 데이터입니다. 이러한 두 가지 수치는 아파트의 공간 활용과 거주 환경에 큰 영향을 미치고, 이는 미래의 시세에도 중요한 요소로 작용합니다.
또한, 지역 내 인프라와의 근접성은 경기도 김포시 통진읍 마송현대2차 아파트의 가치를 더욱 높여줍니다. 근처에 위치한 교통 수단은 주민들에게 교통 편의성을 제공, 서울 및 다른 지역으로의 접근성을 높입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 228세대 |
| 건축년도 | 1999년 (26년차) |
| 용적률 | 239% |
| 건폐율 | 23% |
| 인근 교통 수단 | 버스, 지하철 등 |
이러한 요소들은 단지의 매력을 높이며, 이는 2024년 12월 시세에 직접적인 영향을 미칠 것입니다. 이는 향후 주거 공간의 가치 상승을 예상할 수 있는 중요한 지표로 작용하겠습니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월의 마송현대2차 아파트 시세를 살펴보면, 매매와 전세 거래가 동시에 진행되고 있는 모습입니다. 현재 2024년 12월 시세는 평균적으로 매매가 2억 7천만 원에서 3억 5천만 원 사이로 형성되어 있습니다. 이는 최근 몇 년간의 지속적인 시세 상승을 반영하고 있습니다.
특히, 방의 수와 면적에 따라 가격 차이가 발생합니다. 예를 들어, 140.5㎡ (약 114.33평)의 대형 아파트는 3억 5천만 원에서 거래되고 있으며, 이는 안정적인 거주 환경을 제공하기 때문입니다. 반면, 104.27㎡ (약 84.85평) 아파트는 2억 7천만 원에서 거래되고 있어, 중소형 아파트를 선호하는 수요층에게 적합합니다.
| 유형 | 면적 (㎡) | 가격 (만원) |
|---|---|---|
| 큰 아파트 | 140.5 | 3억 5천 |
| 중간 아파트 | 104.27 | 3억 |
| 작은 아파트 | 84.85 | 2억 7천 |
이러한 가격 차이는 각 세대의 개인적인 필요와 라이프스타일이 반영된 것입니다. 예를 들어, 아이가 많은 가구나 여러 가족이 함께 거주하는 경우 넓은 공간을 필요로 할 것이며, 이는 대형 아파트로의 수요 증가를 가져옵니다.
또한, 아파트 단지 내의 최신 리모델링과 시설 개선 여부에 따라서도 시세가 변화할 수 있습니다. 예전보다 새로운 아파트 단지에서 제공하는 세미나실, 놀이터 등의 공동시설은 주민들의 주거 만족도를 높이며, 결과적으로 부동산 가치를 높이는 요소로 작용할 수 있습니다.
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마송현대2차 아파트의 장점
마송현대2차 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 지역 사회와의 밀접한 연계입니다. 인근에 마트, 학교, 공원 등이 있어 주민들은 생활 편의성을 느낄 수 있습니다. 특히 어린 자녀를 둔 가구라면 인근 초중고교의 접근성은 중요한 결정 요소가 되므로, 이 지역의 매력 포인트가 될 수 있습니다.
아파트 단지 내부에도 다양한 편의 시설이 마련되어 있습니다. 예를 들어, 어린이 놀이터와 피트니스 센터는 거주자들이 사회적 활동을 즐길 수 있는 공간을 제공합니다. 이는 서로의 소통과 연대를 강화하고, 더 나아가 지역 사회 내에서의 유대감을 키울 수 있는 기회를 제공합니다.
| 시설 | 내용 |
|---|---|
| 어린이 놀이터 | 안전한 놀이 공간 제공 |
| 피트니스 센터 | 다양한 운동기구 제공 |
| 공원 | 산책 및 운동에 적합 |
이와 같은 환경에서 자녀를 키우는 부모들은 자녀들의 안전과 행복을 보장받고, 이는 마송현대2차 아파트를 선택하는 또 다른 이유가 됩니다.
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결론
2024년 12월, 경기도 김포시 통진읍 마송현대2차 아파트의 시세는 지속적인 상승세를 보이며, 지역 내 다양한 편의 시설과 안전한 생활 환경이 뒷받침되고 있습니다. 제대로 된 정보와 경향을 알고 있다면, 후회 없는 선택을 할 수 있습니다. 부동산 시장은 늘 변동성이 크므로, 시세와 지역 정보를 지속적으로 체크하며, 투자 기회를 모색하는 것이 중요합니다.
마송현대2차 아파트는 이러한 측면에서 주거 공간으로서 최적의 선택지 중 하나가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 마송현대2차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 마송현대2차 아파트의 평균 매매가는 2억 7천만 원에서 3억 5천만 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트 단지의 주요 편의 시설은 무엇인가요?
답변2: 단지 내에는 어린이 놀이터, 피트니스 센터, 공원 등이 있습니다.
Q3: 이 지역의 교통 편의성은 어떠한가요?
답변3: 인근에 버스 및 지하철역이 있어 교통이 편리합니다.
Q4: 아파트의 리모델링 여부는 시세에 영향을 미치나요?
답변4: 네, 리모델링은 아파트의 가치를 높이며, 결과적으로 시세 상승에 기여할 수 있습니다.
Q5: 마송현대2차 아파트에 거주할 경우의 장점은 무엇인가요?
답변5: 생활 편의시설 인근 위치와 안전한 환경으로 가족 단위 거주에 적합합니다.
경기도 김포시 통진읍 마송현대2차 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 김포시 통진읍 마송현대2차 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 김포시 통진읍 마송현대2차 아파트 시세 분석 및 전망