경기도 광주시 쌍령동 쌍령현대모닝사이드2차 아파트 2024년 12월 시세
경기도 광주시 쌍령동의 쌍령현대모닝사이드2차 아파트는 2003년 5월에 준공된 아파트 단지로, 현재 513세대가 거주하고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 2024년 12월의 시세를 함께 살펴보며, 이 지역의 부동산 시장의 동향을 분석할 것입니다. 이 아파트는 층별로 다양한 면적이 있으며, 특히 남동향 아파트는 주변 환경과 조화를 이루며 높은 선호도를 보입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 쌍령현대모닝사이드2차 |
| 준공연도 | 2003년 5월 |
| 세대수 | 513세대 |
| 용적률 | 196% |
| 건폐율 | 15% |
시장 현황
2024년 12월, 쌍령현대모닝사이드2차 아파트의 시장 시세는 상승세를 보이고 있습니다. 아파트 매매가는 전반적으로 상승하고 있으며, 다양한 매물들이 존재하는 상황입니다. 매매건수는 전월 대비 증가세를 보이고 있으며, 특히 전용 면적 116A㎡ 및 167.7㎡와 같은 인기 면적대의 아파트가 주목받고 있습니다. 또한, 강남과의 접근성 및 쾌적한 외부 환경 덕분에 이 지역은 지속적으로 신뢰받고 있는 주거 지역으로 자리 잡고 있습니다.
매물 현황
2024년 12월 현재, 쌍령현대모닝사이드2차 아파트의 매물은 다음과 같습니다:
| 호수 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 202동 5층 | 3억 3,000 ~ 3억 4,500원 | 116A㎡ | 5층 | 남동향 | 입주 협의 가능 |
| 203동 7층 | 4억 6,000원 | 167.7㎡ | 7층 | 남동향 | 올수리 상태 |
| 204동 15층 | 3억 5,000원 | 116B㎡ | 15층 | 남동향 | 조망권 우수 |
| 205동 11층 | 3억 5,000원 | 116A㎡ | 11층 | 남동향 | 채광좋은 집 |
이 표는 현재 거래 가능한 매물의 시세 수준을 나타내며, 다양한 가격대와 조건으로 고객의 요구에 부합하는 매물을 찾을 수 있습니다.
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지역 특성 및 환경
쌍령현대모닝사이드2차 아파트가 위치하고 있는 광주시 쌍령동은 교통발달과 자연환경의 조화를 이루고 있습니다. 대중교통 이용이 용이하며, 특히 서울과의 연결성이 좋아 많은 주민들이 이 지역을 선호합니다. 주변에는 대형마트, 학원, 공원 등 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있으며, 이로 인해 자녀를 둔 가구와 주민들 사이에서 인기가 높습니다.
주변 인프라
- 교통: 경기도 광주시와 서울과의 접근성이 좋은 위치에 자리 잡고 있습니다.
- 교육기관: 인근에는 초등학교와 중학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
- 생활 편의시설: 대형마트와 다양한 편의시설들이 가까워 생활의 편리함을 더합니다.
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결론
2024년 12월경기도 광주시 쌍령동 쌍령현대모닝사이드2차 아파트의 시세가 상승세에 접어드는 지금, 이 지역의 부동산 시장은 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다. 특히, 남동향 아파트의 경우 밝은 채광과 우수한 조망권을 갖추고 있어 많은 관심이 쏠리고 있습니다.
향후의 부동산 시장의 변동성을 고려할 때, 적절한 투자 시점과 안정성을 갖춘 주거 지역으로서 이 아파트 단지를 주목할 필요가 있습니다. 시장의 흐름을 잘 파악하고, 적절한 시기에 매수 및 투자 결정을 내리는 것이 현명한 접근법이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 쌍령현대모닝사이드2차 아파트는 어떤 특성이 있나요?
답변1: 쌍령현대모닝사이드2차 아파트는 좋은 조망권과 채광을 자랑하며, 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
Q2: 현재 매매가가 어느 정도인가요?
답변2: 현재 매매가는 3억에서 4억 이상으로 다양하며, 면적과 층수에 따라 차이가 있습니다.
Q3: 주변에는 어떤 학교가 있나요?
답변3: 아파트 인근에 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
Q4: 투자하기 좋은 시점은 언제일까요?
답변4: 현재 시세 상승세에 있는 만큼, 관심이 있다면 빠른 시일 내에 투자 결정을 내리는 것이 좋습니다.
Q5: 관리비는 어느 정도인가요?
답변5: 관리비는 아파트의 크기와 관리 주체에 따라 다르지만, 보통 이 지역의 관리비는 평균적인 수준입니다.
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