경기도 김포시 마산동 한강힐스테이트 아파트 2024년 12월 시세
경기도 김포시 마산동 한강힐스테이트 아파트의 2024년 12월 시세를 상세히 분석하고, 향후 전망과 매매 사례를 제공합니다.
1. 한강힐스테이트 아파트 개요
경기도 김포시 마산동에 위치한 한강힐스테이트 아파트는 2013년에 완공된 1,382세대 규모의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 용적률이 209%로 현대적인 설계를 따르며, 건폐율은 15%로 효율적인 공간 활용이 이루어졌습니다. 이러한 특성 덕분에 거주자들은 넉넉한 생활공간과 다양한 편의시설을 누릴 수 있습니다.
아파트의 구조는 7개 동으로 구성되어 있으며, 층수는 20층에서 29층까지 다양합니다. 전용 면적은 84.91㎡에서 110.45㎡까지 되어있으며, 각 동마다 남향 및 남서향을 고려하여 다양한 조망권을 제공합니다. 이러한 설계는 고객들로 하여금 채광과 일조권을 최대한 활용할 수 있도록 하여, 쾌적한 생활환경을 보장합니다.
| 동명 | 면적 | 층수 | 방향 | 평수 |
|---|---|---|---|---|
| 501동 | 110.06㎡ | 3/26층 | 남동향 | 33.31평 |
| 502동 | 109.35㎡ | 2/25층 | 남동향 | 33.03평 |
| 503동 | 109.35㎡ | 9/29층 | 남향 | 33.03평 |
| 504동 | 110.36㎡ | 10/20층 | 남향 | 33.48평 |
| 505동 | 110.06㎡ | 1/20층 | 남동향 | 33.09평 |
| 506동 | 110.45㎡ | 7/20층 | 남향 | 33.37평 |
| 507동 | 109.91㎡ | 4/20층 | 남동향 | 33.16평 |
| 508동 | 109.35㎡ | 20/29층 | 남동향 | 33.03평 |
| 509동 | 109.53㎡ | 13/24층 | 남동향 | 33.14평 |
이 아파트 지역은 김포시 대중교통의 중심지로, 지하철과 버스 노선이 잘 연결되어 있어 통근이 편리합니다. 또한, 인근에는 대형 마트와 쇼핑센터, 학교 등 다양한 생활 편의시설도 마련되어 있어 주민들이 생활하기에 매우 좋은 환경을 제공합니다.
💡 김포시 아파트 시세의 변화와 전망을 알아보세요. 💡
2. 한강힐스테이트 시세 현황
일반적으로 2024년 12월 기준 한강힐스테이트 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 상승세를 보이고 있습니다. 현재 매매가는 대략 3억 8,000만원에서 4억 5,000만원 가량이며, 전세가는 2억 9,000만원에서 3억 2,000만원에 달하고 있습니다. 이러한 시세 상승은 지역 개발과 인프라 확장에서 기인한 것으로 보입니다.
| 거래 유형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 최소 | 3억 8,000만원 | 2억 9,000만원 |
| 평균 | 4억 0,000만원 | 3억 0,000만원 |
| 최대 | 4억 5,000만원 | 3억 2,000만원 |
이처럼 한강힐스테이트 아파트의 가격이 꾸준히 오르는 이유는 많은 주택 수요와 상대적으로 낮은 공급 때문입니다. 김포시의 인구 증가와 함께 주거지에 대한 수요는 계속해서 늘어나고 있으며, 특히 젊은 가구와 가족 단위의 입주가 많은 상황입니다. 이에 따라 아파트 가격은 안정적인 상승세를 유지할 것으로 예상됩니다.
아파트 매물에 대한 입주민들의 반응은 전반적으로 긍정적입니다. 특히 주변 인프라가 잘 조성되어 있어 주거환경이 좋다는 평이 많습니다. 교육, 교통, 문화 등 여러 면에서 접근성이 뛰어납니다.
💡 한강힐스테이트 아파트 시세와 투자 가치를 지금 바로 알아보세요. 💡
3. 2024년 시세 전망
2024년 12월까지 시세는 상승세를 지속할 것으로 보입니다. 여러 전문가들은 김포시의 전국적인 개발 계획과 대중교통망 확장을 고려할 때, 한강힐스테이트의 가치가 더 높아질 것이라고 예측하고 있습니다.
특히 김포시는 서울과의 접근성 때문에 많은 인구가 이동하는 지역으로 변모하고 있으며, 이는 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용하고 있습니다. 공급 부족 문제도 눈에 띄는데, 서울 근교 다른 지역보다 상대적으로 수요에 비해 공급이 부족해 집값 상승을 초래하고 있습니다.
| 기대 시세 | 2024년 12월 매매 예상가 | 2024년 12월 전세 예상가 |
|---|---|---|
| 연초 전망 | 4억 2,000만원 | 3억 1,000만원 |
| 중기 전망 | 4억 4,000만원 | 3억 2,000만원 |
| 연말 전망 | 4억 5,000만원 | 3억 3,000만원 |
주택 시장의 변화와 함께 지역 개발이 진행되면서, 한강힐스테이트의 시세는 계속해서 증가할 것으로 보입니다. 새로 개발될 주거 단지와 상업공간 등의 다양한 요소들이 합쳐져 부동산의 가치는 더욱 높아질 것입니다.
💡 한강신도시반도유보라5차 아파트의 매력과 투자 포인트를 알아보세요. 💡
결론
경기도 김포시 마산동 한강힐스테이트 아파트의 2024년 12월 시세는 강력한 상승세를 보일 것이며, 이는 지역의 개발과 대규모 인프라 개선 덕택입니다. 실거주를 염두에 두고 계신 분들이나 투자 목적으로 고려하시는 분들에게 매우 좋은 기회가 될 것입니다. 주택 시장의 변화가 심화되고 있는 만큼, 관련 정보를 충분히 숙지하는 것이 중요합니다.
한강힐스테이트의 매매 및 전세 시세는 증가세를 보이고 있으며, 여러 요인으로 인해 안정적인 투자처로 자리 잡을 가능성이 높습니다.
💡 김포시 한강힐스테이트 아파트의 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 중동 개발 계획에 따른 아파트 투자 기회를 알아보세요. 💡
Q1: 한강힐스테이트 아파트는 언제 건설되었나요?
답변1: 한강힐스테이트 아파트는 2013년에 건설되었습니다.
Q2: 한강힐스테이트 아파트의 시세는 어떻게 형성되나요?
답변2: 시세는 시장 수요와 공급, 지역 개발, 다양한 인프라의 확장 등 여러 요소에 의해 형성됩니다.
Q3: 이 아파트에서 가장 가까운 교통수단은 무엇인가요?
답변3: 한강힐스테이트 아파트는 지하철 및 다양한 버스 노선과 근접하여 교통이 편리합니다.
Q4: 매매와 전세에 대한 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변4: 현재 매매가는 약 3억 8,000만원에서 4억 5,000만원, 전세가는 2억 9,000만원에서 3억 2,000만원입니다.
Q5: 2024년 시세는 어떻게 전망되나요?
답변5: 2024년 시세는 안정적인 상승세를 유지할 것으로 보이며, 지역 개발에 따른 기대감이 높습니다.
경기도 김포시 마산동 한강힐스테이트 아파트 시세 분석과 전망
경기도 김포시 마산동 한강힐스테이트 아파트 시세 분석과 전망
경기도 김포시 마산동 한강힐스테이트 아파트 시세 분석과 전망