경기도 용인시 처인구 포곡읍 배머루마을인정베네치아빌리지 아파트 2025년 2월 시세
1. 배머루마을인정베네치아빌리지 아파트 개요
경기도 용인시 처인구 포곡읍에 위치한 배머루마을인정베네치아빌리지는 2002년 3월 준공되어 현재 23년차를 맞이하는 아파트 단지입니다. 단지는 총 347세대로 구성되어 있으며, 용적률은 197%, 건폐율은 17%에 해당합니다. 이 아파트는 매매와 전세, 월세로 다양한 거래 유형을 제공하고 있어, 다양한 고객층을 끌어들입니다. 예를 들어, 2025년 2월 기준으로 매매가는 3억 3,000만 원에서 4억 1,000만 원까지 다양하게 형성되어 있어, 찾는 면적에 따라 선택의 폭이 넓습니다.
| 거래 유형 | 호가 | 면적 | 층수 | 전망 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2억3,000 ~ 2억4,000 | 82.71㎡ | 6/13층 | 남향 |
| 매매 | 3억3,000 ~ 3억5,000 | 117.61㎡ | 13/19층 | 남향 |
| 전세 | 2억2,000 | 158.14㎡ | 3/19층 | 남향 |
이러한 정보는 주민들과 투자자들에게는 안정적인 선택이 될 수 있는데, 특히 장기적인 투자자에게 유리한 조건을 제공하기 때문입니다. 빈번히 거래되는 유형에 대해서도 살펴보면, 매매는 42건, 전세는 8건, 월세는 3건에 달하였습니다. 이는 해당 아파트가 시장에서 활발히 거래되고 있다는 증거입니다.
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2. 2025년 2월 시세 분석
2025년 2월의 시세를 구체적으로 분석해 보면, 우선 매매가는 아파트의 면적과 층수에 따라 상당한 차이를 보입니다. 아파트의 크기 뿐만 아니라, 앞뒤 단지 배치 및 주변 인프라가 갖춰진 흥미로운 위치도 시세에 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 남향으로 위치한 아파트 105동의 경우, 사용 가능한 광량이 매우 높아 주거 쾌적함을 극대화합니다.
| 동 번호 | 거래 유형 | 시세 상한 | 시세 하한 | 면적 | 층수 | 전망 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 2억4,000 | 2억3,000 | 82.71㎡ | 6/13층 | 남향 |
| 102동 | 매매 | 3억4,000 | 3억3,000 | 148.17㎡ | 9/18층 | 남향 |
| 105동 | 매매 | 3억9,500 | 3억9,000 | 158.14㎡ | 10/19층 | 남향 |
전세 시세 또한 안정적으로 유지되고 있으며, 2025년 2월 전세로 이뤄진 거래들은 대체로 1억 8,000만원에서 2억 2,000만원 사이에 형성되고 있습니다. 이러한 요소들은 배머루마을인정베네치아빌리지가 주거지로서 인기를 끌고 있다고 할 수 있겠습니다.
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3. 배머루마을인정베네치아빌리지 주변 인프라
배머루마을인정베네치아빌리지는 포곡읍의 중심지에 위치하여 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 주변에는 대형 마트, 병원, 교육기관이 위치해 있어 주민들의 생활 편의성이 높습니다. 예를 들어, 인근에 위치한 초등학교와 중학교는 수년 간 좋은 평가를 받고 있으며, 자녀 교육을 중요시하는 가구에게는 큰 장점이 될 것입니다.
| 주변 인프라 | 거리 | 설명 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 1.2km | 큰 규모의 쇼핑 가능 |
| 초등학교 | 500m | 우수한 교육 환경 |
| 병원 | 800m | 최신 의료 인프라 |
이러한 교육 및 의료 인프라 외에도, 배머루마을인정베네치아빌리지 근처에는 여러 공원과 산책로가 조성되어 있어 가족 단위의 주민들이 여가를 즐기는 데 매우 적합합니다. 특히, 주말에는 많은 주민들이 인근 공원을 방문해 자연과 함께하는 시간을 갖습니다.
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결론
경기도 용인시 처인구 포곡읍의 배머루마을인정베네치아빌리지는 2025년 2월 시세가 안정적으로 유지되고 있으며, 다양한 주거 형태를 제공하고 있습니다. 매매, 전세, 월세 등의 다양한 거래 방식은 많은 사람들에게 선택의 폭을 넓혀 주며, 비교적 가까운 인프라와 주거환경의 장점까지 내세울 수 있습니다. 특히나 배머루마을인정베네치아빌리지는 가족 단위의 주거지로서 높은 수요에 의해 미래에 더 큰 가치 상승이 기대되므로, 구매를 고려하고 계신 분들은 주목할 필요가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1. 배머루마을인정베네치아빌리지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A1. 평균적으로 매매가는 약 3억 5,000만 원에서 4억 1,000만 원까지이며, 전세는 2억 2,000만 원 정도입니다.
Q2. 배머루마을인정베네치아빌리지 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
A2. 주변에 학교, 대형마트, 병원이 가까워 생활 편의성이 높고, 조용하고 쾌적한 환경이 유지되고 있습니다.
Q3. 2025년 이후 시세 전망은 어떤가요?
A3. 현재 주목받고 있는 지역이며, 인프라가 갖춰져 있어 안정적인 시세를 유지할 것으로 보입니다. 추가적으로 개발 계획이 있을 경우 시세 상승이 기대됩니다.
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