경기도 수원시 영통구 원천동 광교호반베르디움 아파트 2025년 2월 시세
경기도 수원시 영통구 원천동 광교호반베르디움 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 매물 현황과 가격趋势를 분석합니다.
광교호반베르디움 아파트 개요
경기도 수원시 영통구 원천동에 위치한 광교호반베르디움 아파트는 2014년 6월에 입주하여 11년의 역사를 가지고 있으며, 총 세대 수는 1,330세대입니다. 이 아파트는 높은 용적률(225%)과 낮은 건폐율(13%)을 자랑하여 내부는 넓고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 특히, 남동향으로 향하는 세대들이 많아 많은 햇빛을 받을 수 있는 장점이 있습니다.
기본적인 조경과 시설 외에도 이 단지는 다양한 커뮤니티 시설과 주차 공간을 충분히 마련해 놓고 있습니다. 이러한 요소들은 주거 환경의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다. 이러한 훌륭한 시설들은 고급 주거지로서의 위상을 더욱 강화하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 1,330세대 |
| 입주 연도 | 2014년 6월 |
| 용적률 | 225% |
| 건폐율 | 13% |
| 주차 공간 | 충분히 마련됨 |
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2025년 2월 매매 및 전세 시세
2025년 2월의 광교호반베르디움 아파트 시세는 남동향과 남서향 세대별로 차별화된 가격 형성을 보이고 있습니다. 매매 가격은 7억 9,000원에서 시작해 12억 원에 달하는 다양성을 보여줍니다. 이는 아파트 면적, 층수, 방향에 따라 달라지며, 분양 당시 가격 대비 상승 추세를 보이고 있습니다.
예를 들어, 79.98㎡ 타입의 아파트는 현재 매매가가 8억 5,000원에서 8억 9,000원에 이르며, 반면 넓은 112.82㎡ 타입은 10억 9,000원에서 12억 원까지 형성되고 있습니다. 전세 시장 또한 활발히 이루어지고 있으며, 7억 3,000원에서 8억 원 사이에서 거래되고 있습니다.
| 면적 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 79.98㎡ | 8억 5,000 ~ 8억 9,000원 | 7억 3,000 ~ 8억 원 |
| 112.82㎡ | 10억 9,000 ~ 12억 원 | 7억 8,000 ~ 8억 원 |
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시장 동향 및 예측
광교호반베르디움 아파트의 시세는 대체로 상승세를 이어가고 있으며, 이는 여러 요인에 기인합니다. 우선, 지역 개발과 인프라 확장으로 인해 주거 수요가 증가하고 있습니다. 특히 수원시 영통구의 개발 계획과 대중교통 시설 개선은 이 아파트 단지의 매력을 높이고 있습니다.
DEVELOPMENT의 영향으로 아파트 수요는 증가하고 있는데, 특히 젊은 가족들이 이 지역으로 이동하면서 시세가 자연스럽게 상승하는 추세입니다. 예를 들어, 주변의 교육 환경과 상업적 인프라가 더해져 이 아파트의 가치가 더욱 높아질 가능성이 큽니다.
| 연도 | 시세 변화 |
|---|---|
| 2022년 | 7억 대 |
| 2023년 | 8억 대 |
| 2024년 | 9억 대 |
| 2025년 예상 | 10억 대 이상 |
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결론
결론적으로, 경기도 수원시 영통구 원천동 광교호반베르디움 아파트는 2025년 2월에 매매 및 전세 시세가 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 지역 개발과 인프라 확장은 이 아파트의 미래 가치를 더욱 높일 것입니다. 구매를 고려하는 소비자와 투자자 모두에게 긍정적인뉴스가 될 것입니다.
투자를 고려하거나 주거를 계획하고 있는 분들은 이 아파트의 시세 변화에 주목할 필요가 있으며, 적극적인 시장 접근을 통해 더 나은 선택을 하기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 광교호반베르디움 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
광교호반베르디움 아파트의 매매 시세는 7억 9,000원에서 시작하여 12억 원에 달하는 다양한 가격대를 제공합니다.
2. 전세 임대료는 얼마인가요?
현재 광교호반베르디움 아파트의 전세가는 대략 7억 3,000원에서 8억 원 사이입니다.
3. 아파트의 용적률과 건폐율은 얼마인가요?
이 아파트의 용적률은 225%, 건폐율은 13%입니다.
4. 무엇이 아파트 시세에 영향을 미치나요?
주변 개발 상황, 인프라 확장, 교육 및 상업 시설의 접근성이 아파트 시세에 주 영향을 미칩니다.
5. 광교호반베르디움에 살게 되면 어떤 혜택이 있나요?
주변의 풍부한 생활 인프라와 교통 편의성 덕분에 가성비 좋은 주거 환경을 경험할 수 있습니다.
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