경기도 화성시 향남읍 향남시범살구꽃마을신영지웰 아파트 2025년 2월 시세
경기도 화성시 향남읍의 향남시범살구꽃마을신영지웰 아파트 시세를 2025년 2월 현재의 동향과 특징을 심층적으로 분석합니다.
1. 향남시범살구꽃마을신영지웰 아파트 개요
경기도 화성시 향남읍에 위치한 향남시범살구꽃마을신영지웰 아파트는 2008년 9월에 준공된 시설로, 총 365세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 지상 20층의 고층 건물로, 용적률은 179%, 건폐율은 14%로 설계되었습니다. 이러한 구조적 특성은 주거 환경의 쾌적함을 증대시키며, 이 지역 내에서 높은 인기와 거래량을 보이고 있습니다. 최근의 매매 시세는 여전히 높은 수준을 유지하고 있으며, 2025년 2월의 시세는 특히 주목할 만합니다.
아파트 특징
- 면적 범위: 100㎡부터 150㎡ 이상으로 다양한 선택지를 제공합니다.
- 층수와 전망: 다수의 동에서 탁 트인 전망을 자랑하며, 남향 거실을 가진 아파트가 많은 편입니다.
- 주변 환경: 초등학교와 가까워 가족 단위의 주거에는 더할 나위 없이 좋은 위치입니다.
| 동명 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 | 특이 사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1201동 | 5억 2,000 | 131.11㎡ | 4 | 남향 | 일조량 좋음, 인테리어 상태 최상 |
| 1204동 | 8억 5,000 | 187.8㎡ | 13 | 남향 | 고급 대형아파트, 주차 넉넉 |
| 1206동 | 6억 5,000 | 155.36㎡ | 18 | 남향 | 채광 좋은 집, 전망 좋음 |
위 표는 향남시범살구꽃마을신영지웰 아파트의 주요 동별 매매가와 특이 사항을 정리한 것입니다. 거래 예시를 통해 투자 시 고려해야 할 요소들을 알 수 있습니다. 특히, 각 동의 특징과 시세를 잘 비교하여 나에게 맞는 최적의 선택을 할 수 있습니다.
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2. 2025년 2월 아파트 시세 분석
2025년 2월의 향남시범살구꽃마을신영지웰 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다.
첫째, 지역적 요인은 대단지 아파트가 밀집해 있고, 새로 완공된 인프라들에 의해 수요가 꾸준히 증가하고 있다는 점입니다.
둘째, 향남시범살구꽃마을신영지웰은 교육 환경과 편리한 교통망 덕분에 특히 가족 단위의 수요가 많습니다.
이 아파트의 평균 매매가는 5억 원대 중반으로, 월세 및 전세 또한 각각 4억 원대를 유지하고 있어 주거 수요가 매우 높습니다. 특히, 최근 거래된 아파트 중 많은 것은 전반적인 관리를 잘 받고 있으며 주택 상태가 양호하여 시장에서도 인기가 높습니다.
| 거래 유형 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 평균 월세가 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 5억 5,000 | 4억 1,000 | 0 |
| 전세 | 4억 0,000 | – | – |
전세의 경우, 문서에서 보듯이 전세 시장이 활성화되고 있는 점에서 주택의 안정적인 수익 전망이 있음을 알 수 있습니다. 특히 장기적인 렌트 시장에서 이 아파트는 안정적인 수익을 기대할 수 있는 위치라고 판단됩니다.
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결론
결론적으로, 경기도 화성시 향남읍 향남시범살구꽃마을신영지웰 아파트는 2025년 2월 현재, 우수한 관리 상태와 편리한 교통 그리고 양호한 교육 환경 덕분에 매매 및 전세 수요가 꾸준히 존재합니다. 투자자들과 세입자 모두에게 매력적인 선택지가 되는 이유는 이러한 다양한 요소들이 유기적으로 작용하기 때문입니다.
부동산 투자 또는 새로운 주거지를 찾고 계신 분들께는 향남시범살구꽃마을신영지웰 아파트를 추천하고 싶습니다. 주거 환경이 좋고, 투자 가치가 높은 성장을 기대할 수 있는 매물입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 향남시범살구꽃마을신영지웰 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 2월 기준으로 평균 매매가는 약 5억 원대 중반이며, 전세가는 약 4억 원대입니다.
Q2: 이 아파트 주변의 교육 환경은 어떤가요?
답변2: 향남시범살구꽃마을신영지웰 아파트는 인근에 초등학교가 가까이 있어 교육 환경이 우수합니다.
Q3: 향남시범살구꽃마을신영지웰 아파트의 매매와 전세는 어떻게 하나요?
답변3: 매매 및 전세는 현지 공인중개사와 협의하여 진행하실 수 있으며, 거래 시 주의사항을 체크해야 합니다.
Q4: 향남시범살구꽃마을신영지웰의 인기 요인은 무엇인가요?
답변4: 교통 편리성, 양호한 교육 환경, 그리고 주거 편의시설이 주된 인기 요인입니다.
이 문서는 경기도 화성시 향남읍 향남시범살구꽃마을신영지웰 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 심층적인 분석을 제공합니다. 각 섹션은 자세한 내용과 테이블을 포함하여 읽는 사람에게 유용한 정보를 전달합니다.
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