경기도 수원시 팔달구 인계동 인계극동스타클래스 아파트 2025년 3월 시세
경기도 수원시 팔달구 인계동 인계극동스타클래스 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 구체적이고 상세한 정보를 제공하고자 합니다. 본 포스팅에서는 시세 변동 요인, 거래 유형, 매매 조건, 주변 인프라 등을 다룰 것입니다. 감정가 및 시세 지표에 대한 분석이 필요한 분들에게 유용한 가이드가 될 것입니다.
경기도 수원시 팔달구 인계동 인계극동스타클래스 아파트 시세 개요
인계극동스타클래스 아파트는 2009년에 건설된 16년 차 아파트로, 현재 총 165세대가 거주하고 있습니다. 이 지역의 시세는 아파트 매매, 전세 및 월세의 세 가지 거래 유형으로 나뉘며, 현재 매매는 약 4억 3,000만 원에서 5억 1,000만 원 정도의 가격으로 이루어지고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 층수 | 면적 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 4억 5,000만 원 | 1/15층 ~ 고/15층 | 107.4m² ~ 107.81m² | 남향 |
| 전세 | 3억 3,000만 원 | 3/15층 | 107.72m² | 남동향 |
이 표를 보면, 인계극동스타클래스 아파트의 거래 유형별 시세를 한눈에 확인할 수 있습니다. 매매보다는 전세가 비교적 저렴하게 형성되어 있어, 세입자에게는 좋은 선택이 될 수 있습니다. 그러나 매매가격은 지속적으로 상승세를 보이고 있어 투자 목적으로도 많은 관심을 받고 있습니다.
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시세 변동 요인 분석
2025년 3월의 시세에 영향을 미치는 요인은 여러 가지가 있습니다. 가장 큰 영향을 주는 것은 해당 지역의 인프라 변화입니다. 특히, 교통망 개선 및 상권 확장이 중요한 요소로 작용합니다.
예를 들어, 인계동은 인동선 신분당선 연장 호재를 통하여 교통 편의성이 크게 개선될 예정입니다. 이는 주민들에게는 더 나은 달리기를 제공하며, 결과적으로 부동산 가격 상승으로 이어질 가능성이 큽니다. 이러한 경향은 인계극동스타클래스 아파트에서 가장 두드러지게 나타나는 현상입니다.
또한, 주변의 교육 시설 및 생활 편의 시설 확보도 시세에 큰 영향을 미칩니다. 인계동에는 여러 교육기관과 공원, 상업시설이 가까이 위치하고 있어 생활의 질이 높습니다. 이러한 사항은 매수자의 관심을 끌어 올라 도리어 시세 상승을 초래할 수 있습니다.
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인계극동스타클래스 아파트 매매 조건
인계극동스타클래스의 매매 조건은 다음과 같습니다. 주로 107.4m²에서 107.81m²의 아파트가 거래되며, 평균 시세는 4억 5,000만 원으로 형성됩니다. 이는 주변 아파트 가격 시세와도 유사하게 보입니다.
매매 유형별 특성
- 단기 매매: 2025년 3월 현재, 매물을 보여주는 중개업체에서는 단기 매물이 없습니다.
- 장기 매매: 일반적으로 장기적으로 안정적인 수익률을 가져다주는 아파트 매물은 높은 선호도를 보입니다.
거래 시, 계약서 작성 및 중개 수수료가 추가적으로 발생할 수 있으며, 이러한 사항들은 매수자와의 협의에 따라 결정됩니다. 따라서 실제 매매를 고려하는 분들은 전문가와의 상담을 권장드립니다.
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결론
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경기도 수원시 팔달구 인계동 인계극동스타클래스 아파트의 2025년 3월 시세는 안정적인 증가세를 보이며, 주변 인프라 발전과 함께 지속적인 관심을 받고 있습니다. 특히 교통 편의성이 증가하면서 매매 및 전세 시장에도 긍정적인 영향을 미치는 상황입니다.
이 포스팅이 인계극동스타클래스 아파트에 대한 명확한 이해를 돕고, 정보에 기반한 의사결정을 지원하는 데 도움이 되기를 바랍니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 인계극동스타클래스 아파트의 매매 시세는 얼마인가요?
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현재 인계극동스타클래스 아파트의 매매 시세는 4억 5,000만 원 정도입니다.
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전세 시세는 얼마나 하나요?
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현재 전세 시세는 약 3억 3,000만 원으로 형성되어 있습니다.
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이 아파트 지역의 교통은 어떤가요?
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인계동은 신분당선 연장 호재로 인해 교통 편의성이 크게 개선될 예정입니다.
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아파트 매매 시 주의할 점은 무엇인가요?
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계약서 작성 전 중개 수수료 및 매매 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.
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인계극동스타클래스의 주변 인프라는 어떤가요?
- 가까운 거리에 교육 시설과 생활 편의 시설이 많아 거주 여건이 좋습니다.
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