경기도 용인시 수지구 동천동 동천역센트럴아이파크 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 수지구 동천동 동천역센트럴아이파크 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 자세히 알아보세요.
동천역센트럴아이파크 개요
경기도 용인시 수지구 동천동에 위치한 동천역센트럴아이파크 아파트는 2004년에 완공된 344세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 2025년 3월 기준으로 시세가 어떻게 변동할지를 예측하기 위해 여러 요인을 분석해야 합니다. 동천역과의 근접성, 지역 내 교육 시설, 생활 편의시설 등이 시세에 영향을 미치기 때문입니다.
위치 및 교통
동천역센트럴아이파크는 동천역과 가까운 거리에 위치하여, 대중교통 이용이 매우 용이한 아파트입니다. 인근의 경전철 및 버스 노선 덕분에 서울 및 주변 지역으로의 통행이 원활합니다. 이러한 교통 편의성은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치는 중요한 요소입니다.
| 교통 수단 | 거리 | 소요 시간 |
|---|---|---|
| 동천역 | 500m | 도보 7분 |
| 수지구청역 | 1km | 도보 12분 |
| 고속도로 진입 | 2km | 자동차 5분 |
교육 및 생활 인프라
아파트 주변에는 여러 초, 중, 고등학교가 있어 학부모들에게 인기가 많습니다. 특히, 동천초등학교와 동천중학교는 교육 성취도가 높아 많은 학부모들이 선호하는 학교입니다.
또한, 인근에는 다양한 쇼핑 시설과 의료 시설이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 동천역 근처에 위치한 쇼핑몰과 대형 마트는 주민들에게 필요한 모든 생활 용품을 제공합니다.
| 시설 종류 | 이름 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 동천초등학교 | 300m |
| 중학교 | 동천중학교 | 400m |
| 대형마트 | 이마트 | 1km |
| 병원 | 수지성모병원 | 1.5km |
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2025년 3월 시세 전망
2025년 3월 동천역센트럴아이파크 아파트의 시세는 다수의 세대에서 다양한 매매가 이루어질 것으로 예상됩니다. 현재까지의 자료를 바탕으로 한 예측에 따르면, 아파트의 유형과 크기에 따라 가격 차이가 클 것으로 보입니다.
예를 들어, 3룸 아파트는 약 9억 원에서 11억 원, 4룸 아파트는 약 10억 원에서 12억 원 사이에서 거래될 것으로 예상됩니다. 이는 인근 부동산 시장의 동향 및 기타 외부 요인에 따라 변동 가능성이 있습니다.
| 아파트 유형 | 면적(㎡) | 예상 매매가(₩) |
|---|---|---|
| 3룸 | 129.87 | 9억 – 11억 |
| 4룸 | 142.96 | 10억 – 12억 |
가격의 이러한 변화는 시장 조건, 금리 변동, 그리고 정부의 부동산 정책 등 외부 요인들에 크게 영향을 받을 것입니다.
외부 요인들
부동산 시장의 변화는 항상 예측하기 어렵습니다. 경기 불황이나 금리 인상이 갑작스럽게 일어날 경우, 시세가 하락할 수 있으며 반대로 경제가 활성화되면 상승할 여지가 큽니다.
아파트 내 시설 및 관리 상태 역시 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 동천역센트럴아이파크는 관리가 잘 되어 있어 주거 환경이 쾌적하기 때문에 시세 방어가 가능한 단지로 평가받고 있습니다.
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결론
경기도 용인시 수지구 동천동 동천역센트럴아이파크 아파트는 전반적으로 양호한 투자처로 보입니다. 교통이 편리하고 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 가족들에게 많은 인기를 끌고 있습니다. 2025년 3월 시세는 현재의 부동산 동향과 외부 요인에 크게 의존하겠지만, 꾸준한 수요로 인해 안정적인 가격을 유지할 것으로 보입니다.
부동산에 대한 관심이 있으시다면, 지금부터 시장을 잘 분석하고 투자 결정을 미리 해보시기 바랍니다. 적절한 타이밍에 적극적으로 행동하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동천역센트럴아이파크의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 동천역센트럴아이파크 아파트의 시세는 3룸 아파트의 경우 약 9억 원에서 11억 원, 4룸 아파트의 경우 10억 원에서 12억 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트 단지의 교육 인프라는 어떤가요?
답변2: 주변에는 동천초등학교와 동천중학교가 있으며, 교육 성취도가 높아 많은 학부모들이 선호합니다.
Q3: 교통은 편리한가요?
답변3: 동천역과 가까워 대중교통이 매우 편리합니다. 다양한 교통 수단이 인근에 위치하여 서울 및 주변 지역으로의 이동이 용이합니다.
Q4: 동천역센트럴아이파크의 관리 상태는 어떤가요?
답변4: 동천역센트럴아이파크는 관리가 잘 되어 있어 쾌적한 주거 환경을 유지하고 있으며, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
Q5: 투자하기에 적합한 시점은 언제인가요?
답변5: 시장 조건을 잘 분석하고, 경제 전반의 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 현재의 부동산 시장에서는 매수 시점에 신중을 기해야 합니다.
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