경기도 부천시 원미구 중동 포도삼보영남 아파트 2025년 3월 시세
경기도 부천시 원미구 중동 포도삼보영남 아파트의 2025년 3월 시세를 심층적으로 살펴보며 다양한 매물 정보를 제공합니다.
포도삼보영남 아파트 개요
경기도 부천시 원미구 중동에 위치한 포도삼보영남 아파트는 1994년 10월에 준공된 총 1,836세대로 구성된 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 현재 31년 차를 맞이하며, 다양한 시설과 혜택으로 특히 가족 단위 거주자들에게 인기가 높습니다. 아파트 단지 내에는 어린이 놀이터, 체육시설 등이 갖춰져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.
포도삼보영남 아파트의 용적률은 212%, 건폐율은 18%로, 이러한 비율은 아파트가 얼마나 효율적으로 공간을 활용하고 있는지를 나타냅니다. 특히, 이 단지는 부천 지하철 7호선과의 접근성이 좋아, 교통이 매우 편리합니다. 따라서 부천시와 인천시로의 이동이 용이합니다.
| 특징 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1994년 |
| 세대 수 | 1,836세대 |
| 용적률 | 212% |
| 건폐율 | 18% |
| 교통 | 부천지하철 7호선 접근성 |
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아파트 시세 변화 알아보기2025년 3월 시세 동향
2025년 3월 현재 포도삼보영남 아파트의 매매가 및 전세가는 상당히 변동성이 있는 상태입니다. 매매가는 약 6억 2천만 원부터 시작하여 7억 5천만 원까지 다양하며, 전세가는 약 3억 5천만 원에서 4억 8천만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 이러한 시세는 지역 내 부동산 시장의 동향, 소비자 수요, 공급 상황 등에 따라 달라질 수 있습니다.
시세 매물 현황
아래 표는 2025년 3월 기준 포도삼보영남 아파트의 주요 매물 정보를 정리한 것입니다.
| 동 번호 | 매매가 | 전세가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 809동 | 6억 5천 – 6억 6천 | 4억 3천 | 93.46㎡ | 13/21층 | 동향 |
| 811동 | – | 4억 5천 – 4억 8천 | 103.41㎡ | 1/21층 | 남향 |
| 808동 | 6억 7천 | – | 93.46㎡ | 10/15층 | 남향 |
| 807동 | 6억 2천 | – | 93.46㎡ | 2/15층 | 남향 |
| 819동 | 7억 5천 | 4억 8천 | 103.41㎡ | 3/15층 | 남향 |
이 표에서 보듯이, 매물의 가격은 동별, 층별, 방향별로 차이가 있는 것을 확인할 수 있습니다. 특히, 남향이나 동향 아파트는 채광과 바람의 유입이 좋아 더 높은 가격을 형성하고 있습니다. 실제 사용자의 생활 편의성과 주거 환경을 고려할 때, 이러한 매물의 선택은 중요합니다.
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향후 전망 및 투자 기회
부천시는 최근 몇 년간 다양한 개발 프로그램을 통해 주거지 가치가 상승하고 있는 지역입니다. 특히, 포도삼보영남 아파트처럼 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역은 더욱 투자 가치가 높아지고 있습니다. 전문가들은 앞으로 5년 내 부천시 전체의 부동산 가치 상승을 예측하고 있으며, 이는 포도삼보영남 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
이 외에도 부천시는 인구 증가와 함께 신규 아파트 공급이 이루어지고 있어, 주택 가격 안정성도 기대됩니다. 따라서 시장 변화에 민감하게 반응하며 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
| 전망 요소 | 설명 |
|---|---|
| 인구 증가 | 부천시 인구가 꾸준히 증가하고 있어 수요가 높아질 가능성 있음 |
| 개발 계획 | 다양한 개발 계획으로 인프라가 개선되며 아파트 가치 상승 기대 |
| 공급과잉 | 인근 신축 아파트 공급이 과잉될 경우 가격 조정 가능성 있음 |
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결론
부천시 중동 아파트 시세와 투자 전망을 빠르게 확인해 보세요.
2025년 3월 경기도 부천시 원미구 중동 포도삼보영남 아파트의 시세는 매매와 전세 모두에서 상당한 주목을 받을만한 매력적인 요소가 많습니다. 이 아파트는 뛰어난 위치와 다양한 시설들 덕분에 실거주뿐만 아니라 투자에도 적합한 지역입니다. 향후 부동산 가치 상승이 예측되는 점을 고려할 때, 적절한 시기에 매매를 고려해보는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 포도삼보영남 아파트의 반려동물 양육 가능 여부는?
A: 아파트 내 규정에 따라 달라질 수 있지만, 일반적으로 소형견 양육이 가능하며 주차장 및 공용 공간에서 주의가 필요합니다.
Q2: 시세는 어떻게 변동할 수 있나요?
A: 부동산 시장은 다양한 요인(경제 상황, 금리 변화 등)으로 인해 시세가 변동합니다. 지역 내 개발 및 교통 편의성도 큰 영향을 미칩니다.
Q3: 포도삼보영남 아파트는 어떤 층수와 방향이 가장 좋나요?
A: 남향은 채광이 좋아 선호되며, 10층 이상의 높은 층은 좋은 뷰와 시원한 바람을 제공합니다.
부천시 원미구 중동 포도삼보영남 아파트 시세 변화와 전망
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