경기도 시흥시 정왕동 시화평안마을건영5차 아파트 2025년 3월 시세
경기도 시흥시 정왕동 시화평안마을건영5차 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 자세한 정보를 확인해 보세요. 아파트의 매매 및 전세 가격, 입지의 장점 등 다양한 정보를 제공합니다.
시화평안마을건영5차 아파트 개요
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 시화평안마을건영5차 아파트는 2002년에 건설된 아파트 단지입니다. 이 아파트 단지는 총 340세대로 구성되어 있으며, 현재 매매와 전세 형태의 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 2025년 3월 현재 이 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 달라집니다.
아파트 단지의 건축연도와 면적, 용적률, 건폐율 등은 가격에 중요한 영향을 미칩니다. 예를 들어, 시화평안마을건영5차 아파트의 용적률은 109%, 건폐율은 22%로, 이는 해당 지역의 주거환경 및 동선에 큰 의미를 가집니다. 이러한 지표들은 매매가와 전세가를 비교할 때 중요한 기준이 됩니다.
아래는 시화평안마을건영5차 아파트의 주요 통계를 나타낸 표입니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 전체 세대수 | 340 세대 |
| 건축연도 | 2002년 |
| 용적률 | 109% |
| 건폐율 | 22% |
| 현재 매매가 | 2억원대 ~ 3억원대 |
| 전세가 | 2억원대 |
이 아파트 단지는 특히 교육 환경이 뛰어난 지역으로 알려져 있습니다. 초중학교가 가까워 자녀를 둔 가구에서 높은 선호를 받고 있으며, 교통 편의성도 좋습니다. 정왕역까지의 접근성이 뛰어나고, 다양한 상업 시설들이 인근에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.
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2025년 3월 시화평안마을건영5차 아파트의 시세 분석
2025년 3월 현재 시화평안마을건영5차 아파트의 시세는 다양한 매물의 거래에 근거하여 분석할 수 있습니다. 이 시점에 본 아파트의 매매가는 대체로 2억 5,000만 원에서 3억 9,000만 원 사이로 거래되고 있습니다. 이는 아파트의 층수, 방향, 개조 여부 등에 따라 다르게 나타납니다.
예를 들어, 시화평안마을건영5차 510동은 5층에 위치하면서 매매가가 2억 9,500만 원에 거래되고 있습니다. 반면에 506동은 더 높은 층인 7층에 위치하여 3억 8,000만 원에 거래됩니다. 이렇게 층수와 방향에 따른 차이는 아파트 구매 결정에 중요한 요소로 작용합니다.
아래는 최근 거래된 매물에 대한 표입니다.
| 동번호 | 층수 | 매매가 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 510동 | 5 | 2억 9,500만 원 | 남동향 | 이미지 5개, 집주인 확인 |
| 506동 | 7 | 3억 8,000만 원 | 남서향 | 초중교 근처, 정왕역 접근 용이 |
| 505동 | 6 | 3억 6,000만 원 | 남동향 | 매매가 3억 6,500만 원 |
| 509동 | 7 | 3억 9,000만 원 | 남동향 | 올수리, 초중학교 옆 위치 |
| 504동 | 4 | 3억 1,000만 원 | 남동향 | 수리 필요, 정왕역 인접 |
이와 같은 데이터는 예비 구매자들에게 상당히 유용합니다. 자주 변화하는 시장 상황에서 부동산 결정을 내릴 때 필요한 전략적인 정보로 활용될 수 있습니다.
또한, 전세와 월세 시장 또한 주목할 만합니다. 현재 전세가는 2억원 선에서 거래되고 있으며, 이는 실거주를 원하는 가구뿐만 아니라 투자 목적인 가구에게도 매력적인 조건이 될 수 있습니다.
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결론
경기도 시흥시 정왕동의 시화평안마을건영5차 아파트는 2025년 3월 현재 다양한 시세로 거래되고 있으며, 교육 환경, 교통 접근성, 생활 편의성 등이 장점으로 작용하여 안정적인 주거 지역으로 평가받고 있습니다. 시장 상황에 따라 가격은 지속적으로 변화하고 있으니, 관심 있는 분들은 최신 정보를 꾸준히 확인하는 것이 좋습니다.
자신의 요구에 맞는 매물을 찾는 과정에서 위의 데이터와 분석은 유용한 참고자료가 될 것입니다. 아파트 구입을 고려하고 있다면, 지금 저렴한 가격으로 거래되는 매물을 놓치지 않기를 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 시화평안마을건영5차 아파트의 전세가와 매매가는 어떻게 다르나요?
답변1: 시화평안마을건영5차 아파트의 전세가는 대체로 2억원대에서 시작하며, 매매가는 2억 5,000만원에서 3억 9,000만원까지 다양합니다. 크게 비교하자면 전세가는 임대료의 개념으로, 매매가는 집을 사는 가격으로 차이를 보입니다.
Q2: 이 아파트 단지의 특징은 무엇인가요?
답변2: 시화평안마을건영5차 아파트는 교육 시설과 가까워 자녀들이 안전하게 통학할 수 있는 점이 가장 큰 특징입니다. 또, 정왕역과의 근접성 덕분에 교통이 용이하여 출퇴근 시 큰 이점이 됩니다.
Q3: 아파트 구입 시 고려해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 아파트 구입 시층수, 방향, 단지의 상태, 주변 인프라를 고려하는 것이 중요합니다. 또한, 시장 동향과 가격 변화를 지속적으로 모니터링하는 것이 좋습니다.
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