경기도 용인시 수지구 성복동 성동마을LG빌리지3차 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 수지구 성복동 성동마을LG빌리지3차 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세한 정보와 현재 매물 정보를 제공합니다.
1. 성동마을LG빌리지3차 아파트 개요
성동마을LG빌리지3차 아파트는 경기도 용인시 수지구 성복동에 위치한 주거 단지로, 약 1,234세대가 거주하고 있습니다. 2002년에 지어진 이 아파트는 현재 23년 차를 맞이하여, 안정적인 주거 환경과 다양한 편의시설로 인해 많은 이들에게 선호되고 있습니다. 용적률은 197%, 건폐율은 12%로 설정되어 있어서, 주거 공간과 주변 환경이 조화롭게 구성되어 있습니다.
이 아파트의 매매, 전세, 월세 현황을 살펴보면, 매매가는 약 6억 5천만 원, 전세는 4억 원으로 나타나고 있습니다. 월세는 2건, 단기 임대는 없는 상황입니다. 이러한 정보는 아파트 매매를 고려하는 소비자에게 매우 유용할 것으로 보입니다.
이 지역은 성복역과 가까운 점에서 교통이 편리하며, 가까운 학교와 공원이 있어 가정환경에도 적합합니다. 이는 성동마을LG빌리지3차의 인기를 더욱 높이는 요인 중 하나일 것입니다.
| 속성 | 세부 내용 |
|---|---|
| 아파트 세대 수 | 1,234세대 |
| 건축 연도 | 2002년 |
| 용적률 | 197% |
| 건폐율 | 12% |
| 매매가 | 6억 5천만원 |
| 전세가 | 4억 원 |
| 월세 | 2건 |
| 단기 임대 | 없음 |
위 표는 성동마을LG빌리지3차 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다. 이 정보를 통해 구매자는 주거 단지를 보다 쉽게 이해할 수 있습니다.
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2. 2025년 3월 현재 시세 분석
2025년 3월 성동마을LG빌리지3차 아파트의 시세는 상당히 안정적인 편입니다. 최근 거래된 매물들을 살펴보면, 다양한 유형의 아파트가 매매되고 있으며, 최고가는 14억 원에 달하는 매물도 존재합니다. 이는 아파트의 면적, 층수, 방향 등에 따라 가격이 달라짐을 보여줍니다.
특히, 아파트 302동의 매매가 9억 8천만 원이며, 면적은 210.7㎡ (164.24평)입니다. 이처럼 면적에 따른 가격 차이도 있기에, 구매 시 면적과 가격을 고려해야 합니다. 또한, 아파트의 방향이 남향인 경우 햇볕을 많이 받아 건물 내부가 밝고 쾌적하다는 점도 매물 평가에 중요한 요소입니다.
| 동수 | 매매가 | 면적(㎡) | 방향 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 302동 | 9억 8,000원 | 210.7 | 남향 | 2/20 |
| 310동 | 10억 7,000원 | 263.54 | 남향 | 1/20 |
| 307동 | 12억 3,000원 | 307.26 | 남향 | 12/20 |
| 313동 | 11억 5,000원 | 263.54 | 남향 | 8/20 |
| 312동 | 12억 | 263.54 | 남향 | 4/20 |
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3. 성동마을LG빌리지3차의 주거 환경
성동마을LG빌리지3차 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 우수한 주거 환경입니다. 이 단지는 깔끔한 아파트와 나무가 우거진 주변 환경으로 가득 차 있습니다. 자녀를 둔 가정에서는 인근 학교와의 접근성 덕분에 큰 이점을 누릴 수 있습니다.
아파트 근처에는 다양한 공원과 소규모 상점들이 밀집해 있어, 생활 편의성이 높은 편입니다. 이는 세대주들에게 큰 매력 포인트로 작용하는 요소입니다.
| 시설명 | 거리(km) | 종류 |
|---|---|---|
| 성복초등학교 | 0.5 | 학교 |
| 성복중학교 | 0.7 | 학교 |
| 성복역 | 1.0 | 역 |
| 성복공원 | 0.5 | 공원 |
| 이마트 | 1.5 | 마트 |
위 표는 성동마을 주변 유용한 시설 정보를 정리한 것입니다. 예를 들어, 성복초등학교는 아파트에서 도보로 쉽게 접근할 수 있어 학부모들이 매우 선호하는 위치에 있습니다.
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4. 향후 시세 전망
2025년에도 성동마을LG빌리지3차 아파트의 시세는 안정세를 유지할 것으로 예상됩니다. 주변 인프라 확장 및 교통망 개발 등의 호재가 계속될 경우, 가격 상승 또한 예상됩니다. 부동산 시장의 변동이 심한 현재, 주목해야 할 사항은 개발 계획과 거주 수요의 변화입니다.
예를 들어, 국토교통부의 보고서에 따르면 2025년까지 수도권 지역에 대한 수요가 지속적으로 증가할 것으로 전망되고 있습니다. 이러한 수요 증가가 성동마을LG빌리지3차 아파트에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
| 시기 | 예측 시세 |
|---|---|
| 2025년 3월 | 10억 ~ 15억 원 |
| 2026년 3월 | 12억 ~ 18억 원 |
| 2027년 3월 | 14억 ~ 20억 원 |
표는 향후 몇 년간 시세를 예측한 것입니다. 시세 상승의 주요 요인은 지역 발전과 인구 유입입니다.
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결론
결론적으로, 경기도 용인시 수지구 성복동의 성동마을LG빌리지3차 아파트는 매우 안정적인 매물입니다. 다양한 주거 환경과 편의시설이 잘 갖춰져 있어 거주하기에 적합한 조건을 갖추고 있다고 할 수 있습니다. 가격 또한 과거 몇 년 간 안정적으로 유지되고 있어, 투자용이나 거주용 모두 좋은 선택이 될 것입니다.
향후 시세도 점차 상승할 것으로 보이므로, 관심 있는 분들은 지금이 좋은 기회일지도 모르겠습니다. 반드시 필요한 정보를 잘 검토하시고 결정을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 성동마을LG빌리지3차 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 시세는 매매가는 약 6억 5천만원에서 14억 원 사이이며, 전세가는 약 4억 원입니다.
Q2: 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변2: 성복초등학교, 성복중학교, 성복역, 공원, 이마트 등 다양한 편의시설이 근처에 있습니다.
Q3: 성동마을LG빌리지3차 아파트의 매물은 어떤 것이 있나요?
답변3: 현재 매물은 302동, 310동, 307동 등 다양한 동에서 거래되고 있으며, 각각의 면적과 가격이 다릅니다.
Q4: 이 아파트에서 생활하기에 어떤 장점이 있나요?
답변4: 안정된 주거 환경과 뛰어난 교육 접근성, 생활 편의성을 제공하는 다양한 시설이 가까이 있어 매우 적합합니다.
Q5: 향후 시세에 대한 전망은 어떻게 되나요?
답변5: 시장의 여러 호재로 인해 가격이 상승할 전망이며, 안정적인 투자처로 추천할 수 있습니다.
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