경기도 부천시 소사구 괴안동 아주 아파트 2025년 3월 시세
경기도 부천시 소사구 괴안동 아주 아파트의 2025년 3월 시세를 상세히 분석하여, 매매 및 전세, 월세 등 다양한 정보를 제공합니다.
2025년 3월 아주 아파트 시세 개요
경기도 부천시 소사구 괴안동의 아주 아파트는 2025년 3월을 기준으로 이에 대한 시세가 주목받고 있습니다. 아주 아파트는 1995년에 준공된 아파트로, 현재 약 30년의 역사를 가지고 있으며 총 139세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률이 148%이고 건폐율이 34%로 비교적 합리적인 가격에 매매되고 있습니다.
2025년 3월 현재, 아주 아파트의 매매가는 3억 4천만원에서 4억 7천만원 사이로 다양하게 형성되어 있습니다. 전세 가격은 3억에서 3억 4천만원으로 안정적인 상태를 유지하고 있습니다. 이러한 가격 동향은 다양한 요인에 따라 변동할 수 있으며 이를 잘 이해하는 것이 중요합니다.
| 거래 유형 | 시세 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 4,000 – 4억 7,000 | 75.29/104.16 | 6층 | 남향 | 완전 올수리, 신혼거주 중 |
| 전세 | 3억 – 3억 4,000 | 75.29 | 2층 | 남향 | 이사 협의 가능 |
위 표를 통해 각 거래 유형별로 시세를 비교할 수 있습니다. 매매는 전세에 비해 높은 가격으로 거래되고, 그 이유는 아파트의 소유권 이전을 원하는 구매자들이 있는 반면, 전세는 안정성을 원하는 세입자들이 많기 때문입니다.
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부천시 괴안동의 부동산 시장 분석
부천시 괴안동의 부동산 시장은 최근 몇 년간 많은 변화가 있었습니다. 이 지역은 교통과 교육, 생활 편의 시설 등이 잘 갖춰져 있어 인기 있는 주택 지역으로 자리매김하였습니다. 특히, 역곡역과의 거리, 주변 인프라 등이 상당히 좋은 점이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
부동산 시장 분석에 따르면, 아주 아파트는 가까운 이웃인 역곡역과의 접근성이 높은 점에서 매력적입니다. 대중교통의 편리함 덕분에 거주자들은 시간을 절약하며 이동할 수 있습니다. 또한 초중학교와 가까운 위치는 자녀를 둔 가정에서 큰 장점으로 평가받고 있습니다.
이러한 요소들은 매매가와 전세가에 직접적인 영향을 미치며, 거주자들은 단순한 주거지를 넘어 생활의 질을 고려하는 경향이 있습니다. 또한, 괴안동은 교통과 인프라가 잘 발달되어 있어 미래에도 안정적인 가격 유지가 예상됩니다.
| 인프라 | 설명 |
|---|---|
| 교통 | 역곡역 인근, 대중교통 편의성 |
| 교육 | 초중학교 인근, 학군 우수 |
| 상업시설 | 쇼핑몰, 마트 등의 생활 시설 |
이 표에 나열된 인프라들은 부천시 괴안동이 더욱 매력적으로 다가올 수 있는 요소입니다. 이에 따라 무주택자들은 이 지역을 주목할 필요가 있습니다.
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향후 시세 전망
2025년 3월의 시세를 바탕으로 향후 시세 전망을 지나치게 낙관적으로만 볼 필요는 없습니다. 부동산 시장은 여러 경제적 요인에 영향을 받으며, 특히 금리 인상이나 경기 변동에 민감합니다. 그러나 현재의 가격 안정성과 지역 발전 계획은 긍정적인 시사점을 제공합니다.
부천시는 다양한 개발 계획을 세우고 있으며, 특히 교통 여건 개선과 상업 시설 확대 등이 포함됩니다. 이러한 요소들은 장기적으로 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 따라서 투자자와 이해관계자들은 향후 변화에 주목할 필요가 있습니다.
| 날짜 | 주요 발표 | 시세 관련 영향 |
|---|---|---|
| 2025년 1월 | 교통 인프라 개선 발표 | 긍정적 영향 |
| 2025년 2월 | 신규 상업 시설 오픈 | 소비 증가 예측 |
위의 표에서 확인할 수 있듯이, 특정 발표가 시세에 미칠 영향은 상당합니다. 교통 인프라의 개선은 지역 주민의 생활 편의성을 높일 뿐만 아니라, 부동산 가치 상승으로 이어질 가능성이 있습니다.
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결론
경기도 부천시 소사구 괴안동 아주 아파트의 2025년 3월 시세는 매매와 전세 모두에 있어 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 특히, 지역 인프라와 주거 편의성이 잘 갖춰져 있어 향후에도 긍정적인 시세 상승이 기대됩니다.
부동산 투자 및 주거를 고려 중인 분들은 이러한 상황을 테블릿에 잘 기록해두고, 시장 동향을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.
궁금한 점이나 추가 질문이 있다면, 언제든지 문의해 주시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 아주 아파트의 전세와 매매 가격은 어떻게 되나요?
답변1: 현재 아주 아파트의 전세는 3억에서 3억 4천만원, 매매는 3억 4천만원에서 4억 7천만원 사이입니다.
Q2: 괴안동의 주변 인프라는 어떤가요?
답변2: 괴안동은 대중교통이 편리하며, 초중학교와 가까운 거리로 인하여 교육 여건이 좋습니다. 또한 각종 상업시설도 잘 갖춰져 있습니다.
Q3: 향후 아파트 시세에 어떤 영향을 미칠까요?
답변3: 향후 교통 인프라 개선 및 신규 상업시설 오픈 등의 발표가 시세에 긍정적 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
부천시 소사구 괴안동 아주 아파트 시세 분석 및 전망
부천시 소사구 괴안동 아주 아파트 시세 분석 및 전망
부천시 소사구 괴안동 아주 아파트 시세 분석 및 전망