경기도 안성시 공도읍 그랜드캐슬 아파트 2025년 3월 시세
경기도 안성시 공도읍 그랜드캐슬 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 상세하게 알아보세요. 다양한 매물 정보와 시세 변동 요인을 소개합니다.
1. 개요: 무엇이 경기도 안성시 공도읍 그랜드캐슬 아파트를 끌리게 하는가?
경기도 안성시 공도읍에 위치한 그랜드캐슬 아파트는 2015년에 준공된 이후, 다양한 입주민들의 사랑을 받아왔습니다. 아파트의 중심에는 지금도 여전히 관리가 잘 되고 있는 116세대의 단지가 자리 잡고 있으며, 지역주민들 사이에서 인기 있는 주거 선택으로 자리 잡고 있습니다. 하지만 2025년 3월에는 어떤 시세가 형성될까요? 이 글에서는 경기도 안성시 공도읍 그랜드캐슬 아파트의 시세 정보, 매물 현황, 그리고 그 배경이 되는 부동산 시장의 동향을 면밀히 살펴보겠습니다.
현재 그랜드캐슬 아파트는 매매, 전세 및 월세로 다양한 거래 유형이 존재하고 있습니다. 예를 들어, 최근의 매매가는 약 1억 6,000만원에서 3억 2,000만원 사이입니다. 이처럼 가격이 다양하게 형성된 배경은 여러 요인으로 복합적입니다.
가장 첫 번째 요인은 해당 아파트의 용적률이 98%이며 건폐율이 33%로 안정적인 개발 환경을 제공한다는 점입니다. 이는 그랜드캐슬 아파트의 규모와 편안한 주거환경을 암시하며, 입주민들의 만족도를 높이는 기초가 됩니다.
| 매물명 | 매매가 | 전세가 | 월세가 | 면적 |
|---|---|---|---|---|
| 106동 | 2억 6,000 | – | – | 78.15㎡ |
| 107동 | 2억 3,000 | – | – | 78.15㎡ |
| 104동 | 3억 2,000 | 1억 7,000 | 2,000/80 | 101.99㎡ |
아파트 장점 외에도 지역 인프라 역시 이곳의 인기를 높이는 요소입니다. 공도읍 주변에는 공원, 학교, 대형마트 등의 시설이 있어 거주자들의 생활 편의성을 대폭 향상시키고 있습니다. 특히 공도 센트럴파크와의 근접성은 주거환경을 더욱 매력적으로 만듭니다.
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2. 2025년 시세 예측: 경제 동향과 부동산 시장
2025년 3월의 부동산 시세는 여러 요인에 따라 동적으로 변할 가능성이 큽니다. 중요한 점은 한국 노무현 정부 시절의 친환경 인프라 개발 정책이 현재까지 이어져, 수도권 주거용 부동산의 수요가 지속적으로 증가하고 있다는 것입니다. 특히, 경기 불황 속에서도 주거용 부동산 가격의 안정성은 부각되고 있어, 그랜드캐슬 아파트 역시 안정적인 시세를 유지할 것으로 예측됩니다.
부동산 전문가들은 전반적인 시세 상승세를 예측하면서도, 특정 지역에서 일어나는 가격 변동성을 시사하고 있습니다. 특히 안성시는 대도시와의 접근성을 높이려는 다양한 개발 계획이 발표되고 있어서, 이러한 점이 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
| 기간 | 매매가 상한 | 매매가 하한 | 전세가 상한 | 전세가 하한 |
|---|---|---|---|---|
| 2023년 마지막 | 3억 | 1억 6,000 | 1억 8,000 | 1억 7,000 |
| 2025년 3월 | 3억 2,000 | 1억 5,000 | 2억 | 1억 5,000 |
그렇다면, 여러분의 투자가 필요한 시점은 언제일까요? 바로 지금입니다. 현재의 안정된 시세와 가까운 호재들의 발표가 잇따르면서, 투자를 고려하는 이들에게는 그랜드캐슬 아파트가 매력적인 선택으로 다가오고 있습니다.
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3. 실제 매물 분석: 우리에게 가장 적합한 선택은?
매물 분석을 통해 실제로 시세에 대해 알아보겠습니다. 아래 표는 최근 매물의 실거래가와 특징을 요약한 것입니다. 선택의 폭이 넓어 입주민들의 다양한 요구를 반영하고 있습니다.
| 매물명 | 거래 유형 | 가격 | 면적 | 상승률 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 103동 | 매매 | 2억 1,000~2억 3,000 | 101.99㎡ | 하락 | 세대분리형 원룸 제외 |
| 101동 | 월세 | 500/35 | 101.99㎡ | – | 풀옵션 원룸형 |
| 104동 | 전세 | 1억 7,000 | 101.99㎡ | – | 가격 조정 가능 |
그 중에서도, 106동 매물은 복층 구조로 방이 5개 구비되어 있으며, 층고도 높아 엘리베이터가 없어도 넉넉한 공간 활용이 가능합니다. 또한, 공원 및 교육시설과 가까운 위치로 아이가 있는 가구에도 적합합니다.
모든 매물은 각기 다른 매력을 지니고 있으며, 개인의 생활 패턴에 맞는 선택이 중요합니다. 예를 들어, 어린 자녀가 있는 가구라면 학교와 가까운 매물을, 자주 외출하는 커플이나 싱글이라면 교통이 편리한 매물을 고려해야 할 것입니다.
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결론적으로, 경기도 안성시 공도읍 그랜드캐슬 아파트는 앞으로의 시세가 긍정적일 것으로 예상되며, 다양한 매물 특성과 인프라를 갖춘 지역입니다. 현재 세대, 가격 대, 거래 유형에 따라 적합한 선택을 하신다면, 2025년 3월 이후 수익을 실현할 수 있을 것입니다. 번역된 시세를 참고하여 조건에 맞는 매물을 찾고, 현명한 투자 결정을 하시길 바랍니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 2025년의 경기도 안성시 그랜드캐슬 아파트 시세는 어떻게 변할까요?
-
시세는 안정적으로 상승할 것으로 보이며, 여러 개발 계획의 결과로 인해 매매가가 크게 변동할 가능성이 있습니다.
-
아파트 매매와 전세 중 어떤 선택이 더 유리할까요?
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개인의 재정상황과 거주 계획에 따라 다르지만, 장기적인 투자 관점에서 매매가 유리할 수 있습니다.
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현재 공도읍 그랜드캐슬 아파트의 주요 매물은 무엇인가요?
- 다양한 매물들이 있으며, 특히 106동 매물은 공간 활용 측면에서 인기가 많습니다.
이 블로그 포스트는 경기도 안성시 공도읍 그랜드캐슬 아파트에 대한 전반적인 시세, 매물 특성 및 향후 전망을 종합적으로 다루고 있습니다. 세부적인 데이터와 사례를 통해 방문자들이 구체적으로 이해할 수 있도록 작성되었습니다.
2024년 경기도 안성시 공도읍 그랜드캐슬 아파트 시세 분석!
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