경기도 오산시 원동 한주 아파트 2025년 3월 시세
경기도 오산시 원동 한주 아파트의 2025년 3월 시세를 알아보세요. 매매 및 전세 시세, 거래 현황, 주요 특징을 살펴보겠습니다.
1. 경기도 오산시 원동 한주 아파트 개요
경기도 오산시 원동에 위치한 한주 아파트는 1992년에 완공된 아파트단지로, 총 299세대가 거주하고 있습니다. 한주 아파트는 공간의 효율적인 배치와 좋은 채광, 현대적인 인테리어로 주목받고 있습니다. 아파트의 평균 연식이 33년으로 다소 오래되었지만, 지속적인 리모델링 및 관리가 이뤄져 전반적으로 좋은 상태를 유지하고 있습니다.
가장 큰 장점 중 하나는 용적률이 240%로 다른 아파트에 비해 상대적으로 높은 점입니다. 높은 용적률은 더욱 많은 세대를 수용할 수 있어, 인구 밀집 지역에서는 큰 장점이 될 수 있습니다. 건폐율은 19%로, 이는 지상에서의 녹지 공간과 공원 등 커뮤니티 공간이 잘 유지될 수 있도록 도와줍니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 299 세대 |
| 완공 연도 | 1992년 |
| 용적률 | 240% |
| 건폐율 | 19% |
| 평균 연식 | 33년 |
1.1 한주 아파트의 특징
한주 아파트는 상대적으로 넓은 평형대를 제공하여, 다양한 소비자층의 수요를 충족하고 있습니다. 예를 들어, 153.44㎡의 대형 평형부터 104.57㎡, 132.03㎡와 같은 중소형 평형까지 선택의 폭이 넓습니다. 이처럼 다양한 평형대는 대규모 가족부터 작은 가족까지 폭넓은 수요를 보장하는 요소가 되고 있습니다.
이 아파트는 다양한 인프라가 인접해 있습니다. 교육기관, 상점, 와이파이 존 등의 편의시설이 가까워 주거 편의성을 높이고 있습니다. 인근에는 오산이 가지는 자연환경도 아름다움이 더해집니다. 주변 공원에선 아이들이 자유롭게 뛰어놀 수 있고, 주민들은 여가시간을 즐길 수 있는 공간이 확보되어 있습니다.
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2. 2025년 3월 한주 아파트 시세 현황
2025년 3월 한주 아파트의 시세는 매매 및 전세에 따라 다르게 형성되고 있습니다. 최근 거래된 사례를 통해 보다 구체적인 시세를 살펴보겠습니다.
| 동호수 | 매매가 | 전세가 | 면적 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 2억 6천만 원 | 1억 9천만 원 | 153.44㎡ | 1층 |
| 102동 | 2억 3천만 원 | 1억 9천만 원 | 132.03㎡ | 15층 |
| 103동 | 2억 8천만 원 | 2억 원 | 104.57㎡ | 13층 |
| 105동 | 2억 5천만 원 | 2억 원 | 104.57㎡ | 7층 |
2.1 매매 현황
한주 아파트의 매매가는 현재 2억 원 이상으로 형성되어 있으며, 최고가는 3억 원에 이릅니다. 특히 101동의 경우 3억 원에 가깝게 거래되고 있어, 이 아파트의 위치 및 환경에서 오는 선호도를 반영하고 있습니다.
매매가가 높아지는 이유는 지역개발과 인프라 증가에 따른 것으로 분석됩니다. 예를 들어 오산시는 교통 편리성과 상업시설이 뒤따라 발전하면서 부동산 시장에 긍정적인 흐름을 만들어가고 있습니다.
2.2 전세 및 월세 시장
반면, 전세의 경우 1억 9천만 원에서 2억 원에 거래되고 있습니다. 전세가도 상승세를 보이고 있으며, 최근에는 스튜디오형 월세 매물도 주목받고 있습니다. 실질적인 사례로, 103동 10층의 월세는 3천만 원으로 저렴하면서도 인테리어가 잘 되어 있어 수요가 많습니다.
물론, 전세 및 월세 시장에도 경쟁이 치열합니다. 오산시의 전반적인 시세 상승과 맞물려 아파트는 매매와 전세가의 충족력을 동시에 보이려 하고 있습니다.
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3. 시세 전망 및 시장 동향
2025년 이후 한주 아파트의 시세에 대한 전망은 긍정적입니다. 주변 지역 개발 및 교통 개선이 이루어질 경우 매매가는 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 특히 경기도 광역교통망 확충과 같은 변화는 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 것입니다.
예를 들어, 인근 고속도로 및 대중교통 이용 조건이 개선되면, 아파트의 평가는 급격히 상승할 수 있습니다. 이런 점에서 투자를 고려하는 사람들은 좀 더 세심하게 매물을 분석할 필요가 있습니다. 각 세대가 제공하는 다양한 조건과 인프라를 충분히 조사하고, 본인의 생활스타일에 맞춰 선택하는 것이 중요합니다.
최근 통계에 따르면, 오산시 부동산 시장은 북부 지역으로부터의 투자도 활발히 이루어지고 있습니다. 이는 사람들이 지방 도시에서의 주거지를 찾고 있음을 보여주는 단면입니다.
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결론
결론적으로, 경기도 오산시 원동 한주 아파트의 2025년 3월 시세는 지속적인 상승세에 있으며, 다양한 매물로 선택할 수 있는 여지가 있습니다. 매매가와 전세가는 시장 변동에 따라 변화할 수 있지만, 기본적으로 안정적인 거주 공간으로 자리잡고 있다는 점에서 긍정적인 요소가 많습니다. 앞으로의 시장 전망 또한 우호적이므로, 관심 있는 소비자들은 시장의 흐름을 면밀히 지켜보는 것이 중요합니다.
자, 이제 여러분의 차례입니다! 한주 아파트에 관심이 생겼다면 직접 발품을 팔아 보세요. 방문하여 생활 환경을 느껴보는 것이 최고의 선택일 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한주 아파트의 전세 또는 월세 가격은 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 한주 아파트의 전세가는 약 1억 9천만 원에서 2억 원이며, 월세는 대체로 2천만 원에서 3천만 원 사이입니다.
Q2: 한주 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변2: 최근 한주 아파트의 평균 매매가는 2억 6천만 원부터 3억 원까지 다양합니다.
Q3: 경기도 오산시 원동의 교통 편의성은 어떤가요?
답변3: 오산시는 교통망이 잘 구축되어 있으며, 인근 고속도로 접근성과 대중교통 이용이 편리합니다.
Q4: 한주 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?
답변4: 한주 아파트 주변에는 교육기관, 상업시설, 공원이 인접해 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q5: 향후 시세에 대한 전망은 어떤가요?
답변5: 현재 긍정적인 개발과 인프라 확충이 이루어짐에 따라, 한주 아파트의 시세 또한 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다.
경기도 오산시 원동 한주 아파트 2024년 시세 전망은?
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