2024년 수원 정자동 북수원자이렉스비아 아파트 시세 분석

경기도 수원시 장안구 정자동 북수원자이렉스비아 아파트 2025년 3월 시세

description content=경기도 수원시 장안구 정자동 북수원자이렉스비아 아파트 2025년 3월 시세 및 시장 동향을 심층 분석합니다. />

Table of Contents

1. 수원시 장안구 아파트 시세 개요

경기도 수원시 장안구 정자동 북수원자이렉스비아 아파트는 2025년 3월 현재 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 많은 사람들에게 주목받고 있습니다. 이 아파트는 총 2,607세대 규모로, 특히 용적률 228%, 건폐율 14%를 달성하여 많은 투자자와 거주자들의 관심을 받고 있습니다.

아파트의 매매 시세는 약 7억 원에서 11억 원까지 다양하게 분포하고 있으며, 이는 해당 아파트의 위치, 층수, 방향 등에 따라 차이가 나타납니다. 예를 들어, 106동의 경우 127.78㎡(약 99.54평) 면적의 아파트가 11억원에 거래되고 있는 반면, 117동의 경우 80.79㎡(약 59.84평) 면적의 아파트가 7억 5천만원에 거래되고 있습니다.

동번호	거래유형	면적(㎡)	층수	방향	가격(억원)
101동	매매	109.63	24	남동	9.4
106동	매매	127.78	3	남동	11.5
117동	매매	80.79	16	남서	7.5
102동	전세	80.79	21	남서	4.5
110동	전세	108.68	2	남동	5.5

위의 테이블에서 보여지는 것처럼, 아파트 시세는 동별로 다르며, 이를 통해 특정 동의 시세를 분석할 수 있습니다. 예를 들어, 남동향 아파트의 경우 채광과 조망이 좋기 때문에 상대적으로 가격이 높게 형성되고 있습니다. 특히, 경기도 수원시 장안구의 신규 아파트 공급은 인근 지역에 비해 적기 때문에, 미래 시세 상승 가능성도 높게 평가됩니다.

이 외에도 주변 인프라와 교육시설, 교통망이 매우 잘 갖춰져 있는 점이 추가적인 시세 상승 요인으로 작용할 것으로 보입니다. 예를 들어, 인근 공원이 많고, 초등학교와 중학교가 가까이 위치해 있어 주거 환경이 양호하다는 의견도 많습니다.

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2. 북수원자이렉스비아 아파트 특징 및 장점

북수원자이렉스비아 아파트는 무엇보다도 우수한 생활 편의성으로 많은 주목을 받고 있습니다. 아파트 내부는 현대적인 설계로 되어 있으며, 다양한(option) 고객의 니즈를 만족시킬 수 있는 공간 배치를 자랑합니다.

이 아파트는 시스템 에어컨과 고급 마감재 등을 갖추고 있어, 입주 즉시 쾌적하게 생활할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 특히, 주방의 경우 다기능 쿡탑, 냉장고, 식세기 등 현대적인 설비가 잘 갖춰져 있어 주부들에게 매우 인기가 높습니다.

특성	내용
시스템 에어컨	각 방에 설치되어 있어 쾌적함 유지
주방 설비	다기능 쿡탑, 냉장고, 식세기 갖춤
보안 시스템	24시간 CCTV 및 출입 통제 시스템
여가 공간	입주자 전용 커뮤니티 시설 이용 가능

또한, 아파트 단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어, 주민들이 여가 시간을 보다 더 의미 있게 활용할 수 있도록 돕고 있습니다. 누구나 공용 공간에서 다른 주민들과 소통하고, 다양한 행사를 통해 커뮤니티를 형성할 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 이유로 많은 사람들이 북수원자이렉스비아 아파트를 선호하고 있습니다.

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3. 2025년 시세 전망

2025년 3월의 경기도 수원시 장안구 정자동 북수원자이렉스비아 아파트 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 전망입니다. 처음으로, 신축 아파트의 공급 부족과 인프라 개발이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 현재 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 상대적으로 낮은 공급으로 인해, 지속적인 수요가 시세 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.

예를 들어, 인근 지역에서 대규모 아파트 단지가 개발될 경우, 이 아파트와의 경합으로 인해 시세가 영향받을 수 있습니다. 그러나 반대로 주변 인프라가 확장되거나 도시 개선 프로젝트가 추진된다면, 북수원자이렉스비아 아파트의 가치는 더욱 상승할 것입니다.

요인	내용
공급 부족	타 지역 대비 신규 아파트 미비
인프라 개발	대형 쇼핑몰 및 교육 시설 확장
기타	교통 개선이 시세에 미치는 영향

수요에 의한 시세 확대는 해당 지역의 주거 안정성에도 기여할 것으로 예상되며, 이는 장기적으로 투자 가치를 높일 수 있습니다. 특히, 주거환경의 쾌적함과 교통 접근성이 떨어지지 않는다면, 해당 아파트의 시장 가치는 지속적인 상승세를 유지할 것으로 보입니다.

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결론

경기도 수원시 장안구 정자동 북수원자이렉스비아 아파트는 2025년 3월 현재 높은 시세를 보이고 있으며, 미래에도 충분히 긍정적인 시세 전망이 기대됩니다. 다양한 생활 인프라와 쾌적한 환경, 그리고 현대적인 내부 시설은 이 아파트의 매력을 더욱 높이고 있습니다. 만약 아파트 구매를 고민하고 있다면, 현재 시세와 미래 가치를 고려하여 신중한 결정을 내리는 것이 필요합니다.

자주 묻는 질문과 답변:

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북수원자이렉스비아 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
평균 시세는 약 7억에서 11억 원 사이로, 다양한 단지와 면적에 따라 다르게 형성되고 있습니다.
매매 시세와 전세 시세의 차이는 어떻게 되나요?
매매 시세는 평균적으로 7억 원에서 11억 원인데 반해, 전세 시세는 4억 원에서 6억 원 수준입니다.
아파트 단지 내 시설은 어떤 것들이 있나요?
아파트 내부에는 다양한 커뮤니티 시설과 현대적인 설계, 주방 설비가 갖추어져 있어 매우 생활이 편리합니다.
2025년 이후 시세 전망은 어떻게 되나요?
공급 부족과 인프라 개발로 인해 시세의 지속적인 상승이 예상됩니다. 주거 환경과 리모델링 등의 변화가 향후 가치를 더욱 높이는데 기여할 것입니다.

2024년 수원 정자동 북수원자이렉스비아 아파트 시세 분석