경기도 고양시 일산서구 탄현동 큰마을대림, 현대 아파트 2025년 3월 시세
경기도 고양시 일산서구 탄현동 큰마을대림, 현대 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 자세한 정보를 제공하는 블로그 글입니다. 이 아파트 단지는 2001년에 준공된 2,588세대의 복합주거 공간으로, 지역 내에서 중요한 주거지로 자리잡고 있습니다. 본 글에서는 아파트의 시세와 거래 유형, 주변 인프라, 그리고 구체적인 매물 예시를 통해 자세히 살펴보겠습니다.
큰마을대림, 현대 아파트 개요
큰마을대림, 현대는 용적률 240%와 건폐율 18%를 갖춘 대규모 아파트 단지입니다. 특히, 넓은 면적 대비 적절한 건폐율과 용적률은 주민들이 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있도록 만들어주고 있습니다. 다음 표는 큰마을대림, 현대 아파트의 주요 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 2,588세대 |
| 준공 연도 | 2001년 12월 (24년차) |
| 용적률 | 240% |
| 건폐율 | 18% |
| 총 거래 유형 | 매매 132, 전세 19, 월세 9 |
매매 및 전세 시세 동향
2025년 3월 시세를 분석해보면, 큰마을대림, 현대 아파트의 매매 시세는 약 2억 6천만 원부터 시작하여, 규모가 큰 세대는 4억 대에 거래되고 있습니다. 일반적으로 매매 거래가 이뤄지는 세대는 전세보다 높은 가격에 형성되는 경향이 있는데, 이는 공간의 크기와 주변 인프라의 질에 따라 달라지기 때문입니다.
예를 들어, 111.06㎡(84.73평) 규모의 아파트가 3억 3천만 원에서 3억 5천만 원 사이의 가격에 매물로 올라와 있으며, 최근에는 2억 7천만 원에서 2억 8천만 원에 전세도 이루어지고 있습니다. 아래는 2025년 3월 기준 몇 가지 구체적인 매물 예시입니다.
| 동 | 거래 유형 | 면적(㎡) | 가격(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 111.06 | 3억 1,000 | 3/20 | 남향 |
| 112동 | 매매 | 85.43 | 2억 8,000 | 2/20 | 남향 |
| 113동 | 전세 | 81.17 | 2억 2,000 | 2/20 | 동향 |
거래 유형 및 매물 예시
큰마을대림, 현대 아파트의 거래 유형은 매매, 전세가 주를 이루고 있으며 월세도 일부 존재합니다. 특히 전세의 경우 최근 3억 원 이상의 계약이 이루어지고 있는 것으로 보아 안정적인 수요가 이어지고 있음을 알 수 있습니다.
제공되는 매물을 보며, 예를 들어 107동에 위치한 111.06㎡ 아파트는 3억 6천만 원에 매물로 등록되어 있으며, 2층에서 남향으로 위치하고 있어 일조량이 풍부하여 거주지로써의 장점이 있습니다. 반면에 131동의 81.17㎡ 아파트는 2억 2천만 원의 전세로 제공됩니다. 이러한 정보는 실거주를 원하는 고객이 선택할 수 있는 다양한 기회를 제공하는 요소로 작용합니다.
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큰마을대림, 현대 아파트 주변 인프라
큰마을대림, 현대 아파트 주변에는 교육, 교통, 쇼핑 편의시설 등이 잘 갖춰져 있어 주민들에게 큰 편리함을 제공합니다. 특히, 탄현역과 가까워 대중 교통 이용이 용이하며, 고양시의 주요 도로와의 접근성도 높습니다. 아래 표는 주요 주변 인프라 시설을 정리한 것입니다.
| 시설 | 종류 | 거리(도보 기준) |
|---|---|---|
| 탄현역 | 대중교통 | 10분 |
| 초등학교 | 교육 | 5분 |
| 중학교 | 교육 | 7분 |
| 고등학교 | 교육 | 15분 |
| 대형마트 | 쇼핑 | 12분 |
이 외에도 다양한 공원과 문화 시설이 자리하고 있어 주거지로서의 조건을 충족시키고 있습니다. 특히 자녀를 둔 가구에는 교육 여건이 우수한 점이 더욱 매력적으로 다가오고 있습니다.
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결론
경기도 고양시 일산서구 탄현동 큰마을대림, 현대 아파트는 시세가 안정적으로 유지되고 있으며, 다양한 주거 형태와 접근성이 뛰어난 지역으로서 많은 사람들이 관심을 가질 수밖에 없는 장소입니다. 매물도 다양하게 있으므로, 이 지역에 투자하거나 거주를 고려하는 분들은 시세 동향을 주의 깊게 살펴보시는 것이 중요합니다. 보다 구체적인 정보를 확인하고자 하신다면, 직접 매물 탐방이나 부동산 중개사를 통해 상담을 받으시길 권장드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
- 큰마을대림, 현대 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
-
현재 전세가는 약 2억 원대 중반에서 3억 원대 초반으로 형성되어 있습니다.
-
주변 교통은 어떤 편인가요?
-
탄현역을 포함해 여러 버스 노선이 있으며, 고양시 전역으로의 이동이 편리합니다.
-
이 아파트의 특장점은 무엇인가요?
-
넓은 면적과 낮은 건폐율로 인해 쾌적한 주거 환경을 제공하고, 인근 교육시설이 발달해 있습니다.
-
매매 가능한 세대는 얼마인가요?
- 매매가는 2억 6천만 원에서 4억 원대까지 다양하게 분포되어 있습니다.
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경기도 고양시 일산서구 탄현동 큰마을대림 현대 아파트 시세 및 투자 전망
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