경기도 시흥시 정왕동 동남 아파트 2025년 4월 시세
경기도 시흥시 정왕동 동남 아파트의 2025년 4월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매물 정보와 시세 트렌드를 분석합니다.
2025년 4월 시세 개요
경기도 시흥시 정왕동 동남 아파트는 최근 몇 년간 꾸준한 관심을 받고 있는 인기 지역 중 하나로, 2025년 4월 시세 또한 많은 이들의 주목을 받고 있습니다. 이 아파트는 1998년에 지어진 720세대로, 현재 27년의 역사를 가지고 있습니다. 용적률이 107%로 꽤 높은 편이며, 건폐율은 20%로 안정적인 구조를 보이고 있어 많은 덕목들을 갖춘 단지라 할 수 있습니다.
2025년 4월의 매매가와 전세가를 살펴보면, 매물 수가 점차 증가하고 있다는 점에서 주목할 만합니다. 현 시세는 매매가가 평균 1억 8천에서 2억 9천 사이로 형성되고 있으며, 전세가는 1억 5천에서 2억 1천 사이로 다양한 가격대를 형성하고 있습니다. 이러한 시세는 해당 지역 내의 수요와 공급의 변화에 크게 영향을 받습니다. 예를 들어, 최근 이사 수요가 증가하면서 특정 세대에서는 만기가 다가오는 전세세입자들의 증가는 매매가 상승의 원인으로 작용하고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 1룸 | 1억 9천원 | 1억 5천원 |
| 2룸 | 2억 4천원 | 2억 1천원 |
| 3룸 | 2억 9천원 | 1억 8천원 |
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동남 아파트의 위치적 장점과 인프라
정왕동 동남 아파트는 고유의 지리적 위치 덕분에 많은 장점을 지니고 있습니다. 인근에는 대형 쇼핑몰과 안전한 교육 환경이 갖추어져 있어 가족 단위의 이주자들에게 인기가 높습니다. 특히, 학교와 가까운 접근성을 강조할 수 있는데, 이는 학부모들이 자녀 교육을 위해 가장 우선시하는 요건 중 하나입니다.
또한, 대중교통이 잘 발달되어 있어 출퇴근이 용이하다는 것도 큰 장점입니다. 정왕역과 가까운 거리에 위치해 있어 신속한 이동이 가능하며, 이는 직장인들에게 매력적인 요소로 작용합니다. 최근 몇 년간 이 지역 접근성 향상을 위한 교통 개선 사업이 진행되고 있어 앞으로의 성장 가능성도 높아 보입니다.
인근 기초 시설
- 교육 시설: 유치원, 초중고등학교까지 다양한 교육 시설이 조성되어 있습니다.
- 쇼핑 및 편의시설: 대형 마트와 전문 매장들이 근처에 있어 생활 편리함을 더합니다.
- 의료 시설: 24시간 운영되는 병원과 의료센터가 있어 응급 상황 발생 시 즉각적인 대응이 가능합니다.
| 시설 유형 | 이름 | 거리 |
|---|---|---|
| 학교 | 정왕초등학교 | 1km |
| 마트 | 홈플러스 정왕점 | 1.5km |
| 병원 | 시흥병원 | 2km |
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아파트 매매 및 전세 상황 분석
2025년 4월 현재 동남 아파트의 매매 및 전세는 다음과 같은 특징을 보이고 있습니다. 매물 수가 많다는 점에서 소비자들은 선택의 폭이 넓어지고 있습니다. 특히, 각 동별 매매가와 전세가는 지역별 특성을 반영하고 있어 소비자들에게 많은 정보를 제공합니다.
특히 인상적인 부분은 최근 진행된 올수리 아파트 매물이 많아, 새롭게 리모델링된 아파트에 대한 수요가 증가하고 있다는 점입니다. 이러한 매물들은 주거 환경을 중요시하는 구매자들에게 상당히 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
아래의 표는 최근 거래된 매물의 리포트를 정리해 본 것입니다.
| 동 | 매매가 | 전세가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 1억 9천 | 1억 5천 | 올수리, 남서향 |
| 106동 | 1억 8천 | 1억 5천 | 방 3, 수리 완료, 전세물건 |
| 110동 | 2억 4천 | – | 대형 평형, 남서향 |
| 114동 | 2억 2천 | – | 인기 있는 남향, 가족형 구조 |
분양시세는 정부 정책 변화와 금리 인상 등 다양한 외부 요인으로 인해 앞으로 안정적인 시세를 유지할 것으로 보입니다.
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결론
요약하자면, 경기도 시흥시 정왕동 동남 아파트의 2025년 4월 시세는 매매와 전세 모두 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 지리적 장점과 인근 인프라를 가진 동남 아파트는 공급이 많아 소비자에게만 이점이 되는 여러 요인에 기인한 결과입니다. 주거 환경과 생활 편의성을 고려한 아파트 선택이 시세에도 긍정적인 영향을 미치는 요인으로 작용할 것입니다.
마지막으로, 아파트 매매나 전세를 고려하고 계신다면 위의 정보를 바탕으로 신중한 결정을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 정왕동 동남 아파트의 실제 거래가는 얼마인가요?
정왕동 동남 아파트의 평균 매매가는 약 1억 9천부터 2억 9천원이며, 전세가는 1억 5천원에서 2억 1천원 사이입니다.
2. 동남 아파트는 무엇이 특별한가요?
해당 아파트는 교육 시설과 대중교통의 접근성이 뛰어나며, 최근에는 올수리 매물들이 늘어나고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
3. 동남 아파트의 전세 물건은 얼마나 되나요?
현재 동남 아파트에는 다양한 전세 물건이 나와 있으며, 1억 5천원 정도로 리모델링이 완료된 물건도 많이 있습니다.
4. 2025년 시세 전망은 어떻게 되나요?
전반적으로 공급이 많고 수요도 지속적으로 증가하고 있기 때문에, 시세가 안정적인 흐름을 유지할 것으로 보입니다.
경기도 시흥시 정왕동 동남 아파트 시세는 얼마일까?
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