부천시 원종동 브라운스톤원종 아파트 시세는 얼마일까?

경기도 부천시 오정구 원종동 브라운스톤원종 아파트 2025년 4월 시세

경기도 부천시 오정구 원종동 브라운스톤원종 아파트의 2025년 4월 시세를 심층 분석합니다. 매매 및 전세 정보와 시세 변동 요인을 살펴봅니다.

Table of Contents

브라운스톤원종 아파트 개요

부천시 오정구 원종동에 위치한 브라운스톤원종 아파트는 현대적 설계와 편리한 교통망, 다양한 생활 편의시설이 갖춰진 아파트 단지입니다. 이 아파트는 2022년 10월에 입주를 시작했으며, 현재 총 137세대로 구성되어 있습니다. 경기도 부천시 오정구 원종동 브라운스톤원종 아파트는 특히 신축 아파트로써 새로운 주민들 사이에서 큰 인기를 끌고 있습니다.

브라운스톤원종은 용적률 241%, 건폐율 38%로, 넉넉한 공간 사용을 자랑합니다. 복합적인 주거 환경을 제공함으로써 가족 단위의 거주자들에게 특히 매력적인 장소로 자리잡고 있습니다. 이러한 점은 부천 지역 내 다른 아파트에 비해 경쟁력을 높이는 요소로 작용하고 있습니다.

정보	세부 사항
세대 수	137
개장 연도	2022
용적률	241%
건폐율	38%
매매 시세	3억 4,550만원 ~ 7억

브라운스톤원종의 주거 환경은 다양한 옵션을 제공합니다. 특히, 원종동의 중심가에는 생활 편의시설과 가까운 거리에 위치하고 있어 주거 편의성이 높습니다. 이러한 요소로 인해 가족 단위 주민들의 이주가 활발히 이루어지고 있습니다. 또한, 신축 아파트에 대한 수요가 지속적으로 상승하고 있는 만큼, 앞으로 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

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2025년 4월 브라운스톤원종 시세 현황

2025년 4월 기준으로 브라운스톤원종의 시세는 상당히 다이나믹합니다. 매매와 전세, 월세의 변동이 뚜렷하게 나타나고 있으며, 앞으로의 시세 전망에 대한 관심이 높습니다. 현재 매매 시장에서는 6억 8,000만원에서 7억원의 시세를 형성하고 있으며, 저층 아파트의 경우 3억 4,550만원부터 시작합니다. 이러한 가격대는 경기도 부천시 일대의 아파트 가격과 비교했을 때 관리비용과 생활편의시설을 고려하여 중간 이상의 가격대를 유지하고 있습니다.

거래 유형	면적	층수	방향	가격 (원)
매매	111.46㎡	6/13	남측	6억 8,000 – 7억
매매	66.34㎡	2/13	동측	3억 4,550
매매	79.67㎡	9/13	남측	5억
월세	111.46㎡	1/13	남측	3억 5,000

2025년 4월에는 새로운 아파트 세대의 이주가 이루어지면서 주택 거래량에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 특히, 신축 아파트에 대한 수요가 더욱 증가할 것으로 보입니다. 또한, 원종역과의 접근성을 고려했을 때 매매가에 긍정적 요소로 작용할 것이라는 의견이 많습니다.

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시세 변동 요인 분석

브라운스톤원종 아파트의 시세는 여러 요인에 영향을 받습니다. 그 중 주요 요인은 지역 개발, 교통 인프라 향상, 그리고 사회적 경제 여건 등이 있습니다. 원종동 자체가 서울과의 근접성 덕분에 투자자들에게 매력적인 지역으로 알려져 있으며, 주거 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다.

1. 지역 개발 및 교통 인프라

부천시는 지속적인 도시 개발에 나서고 있으며, 특히 원종동 지역은 교통 인프라 확충이 이루어지고 있습니다. 원종역은 다양한 노선과 연계되고 있어 통근, 이동 편의성이 높아지고 있습니다. 교통이 좋아지면 주거 환경이 좋아지고, 공급 대비 수요가 증가함에 따른 자연스러운 시세 상승이 예상됩니다.

2. 경제적 요인

부동산 시장은 경제 상황에 민감하게 반응하는 특성을 가지고 있습니다. 2025년에는 경기 회복이 예상되며, 이는 주택 구입 의향이 있는 이들에게 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 많은 사람들이 자산을 보유하고자 하는 욕구가 커짐에 따라 시세 안정에도 긍정적인 요인이 될 것입니다.

3. 시장 경쟁

부천시 내 다른 아파트 단지와의 경쟁 또한 시세에 영향을 미칩니다. 부천시 내 다른 탑급 아파트들과 비교했을 때 브라운스톤원종은 신축 아파트로 많은 이목을 끌고 있으며, 이러한 경쟁 요소들이 서로 상호작용하여 전체적인 시세에 영향을 미치게 됩니다.

요인	설명
지역 개발	원종역 및 인프라 발전
경제적 요인	경기 회복으로 인한 수요 증가
시장 경쟁	부천 시 내 다른 아파트와의 경쟁

결국 이러한 요인들이 상호 작용하여 브라운스톤원종 아파트의 시세를 결정짓고 있습니다. 따라서 이 아파트 단지에 투자할 생각이 있다면, 이러한 요소들을 고려해 보는 것이 필요합니다.

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결론

경기도 부천시 오정구 원종동의 브라운스톤원종 아파트는 앞으로도 시세 변동성이 클 것으로 보이며, 향후 몇 년간 안정적인 투자처로 자리잡을 가능성이 높습니다. 다양한 매물과 가격대가 존재하는 만큼, 생애 첫 주택 구매자나 투자자 모두에게 귀중한 정보가 될 것입니다. 특히 원종역과의 접근성을 고려할 때, 주거 환경과 시세 모두 개선될 가능성이 큽니다. 따라서 현명한 선택을 위해 계속해서 시장 동향을 살펴보는 것이 중요합니다.

자주 묻는 질문과 답변

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브라운스톤원종 아파트의 매매 시세는 얼마인가요?
현재 매매 시세는 6억 8,000만원에서 7억원 사이입니다.
2025년 4월 시세는 어떻게 될까요?
예측상 시세는 안정세를 유지할 것으로 보이며, 교통망 개선으로 상승할 가능성도 존재합니다.
이 아파트의 전세 시세는 어떤가요?
현재 전세는 0건으로 보입니다.
브라운스톤원종 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?
관리비는 평균적으로 지역 내 다른 아파트와 유사하게 형성될 것으로 예상됩니다.
신혼부부나 가족 단위 거주에 적합한가요?
네, 다양한 가족 구성원을 고려한 구조와 환경으로 적합합니다.

부천시 원종동 브라운스톤원종 아파트 시세는 얼마일까?