경기도 화성시 봉담읍 봉담그대가3단지 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월, 경기도 화성시 봉담읍 봉담그대가3단지 아파트의 시세를 분석합니다. 매매, 전세, 월세 등 다양한 정보를 제공합니다.
1. 봉담그대가3단지 아파트 개요
경기도 화성시 봉담읍에 위치한 봉담그대가3단지 아파트는 2008년에 완공된 아파트 단지로, 1,036세대가 입주해 있습니다. 이 아파트는 용적률 259% 및 건폐율 19%를 기록하고 있으며, 현재 17년 차를 맞이하고 있습니다. 이러한 기본 정보들은 아파트의 시장 가치를 이해하는 데 중요한 기초 자료가 됩니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 화성시 봉담읍 |
| 세대 수 | 1,036 세대 |
| 완공 연도 | 2008년 |
| 용적률 | 259% |
| 건폐율 | 19% |
위 표와 같이 봉담그대가3단지 아파트는 현대적인 생활 편의시설과 높은 입지 조건을 자랑하며, 주민들에게 충분한 주거 공간을 제공합니다. 그러나 최근 2025년 4월의 시세 흐름을 살펴보면, 어떤 요소들이 가격에 영향을 미쳤는지 분석할 필요가 있습니다.
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2. 2025년 4월 봉담그대가3단지 아파트 시세 동향
2025년 4월 봉담그대가3단지 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세로 나뉘어 있으며 각 유형마다 다양한 가격대가 형성되고 있습니다. 예를 들어, 매매가는 전용면적(㎡)에 따라 가격이 다르게 책정되고 있으며, 최근 실거래가를 분석할 필요가 있습니다.
한 예로, 1층의 전용면적 115.16A㎡(84.73㎡) 아파트가 약 3억 5천만 원에 거래되었고, 특정 동에서는 4억 3천만 원에 달하는 경우도 확인되었다는 점에서 이 지역의 부동산 시장이 얼마나 활성화되어 있는지를 보입니다.
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 거래 금액(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 115.16 | 3억 5천만 원 | 4층 | 남동향 |
| 전세 | 115.16 | 2억 4천만 원 | 17층 | 남서향 |
| 월세 | 101.51 | 5천만 원/120 | 11층 | 남동향 |
이러한 데이터는 봉담그대가3단지에서 부동산 가치를 평가하는 데 중요한 근거가 됩니다. 특히 매매가의 경우, 여러 요소가 혼합되어 가격 변동을 줄 수 있는데, 주변 환경 개선, 교통 인프라 확장 등의 요인이 포함될 수 있습니다.
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3. 봉담그대가3단지의 주거환경 분석
봉담그대가3단지가 위치한 봉담읍은 주거용 단지가 다수 밀집한 지역으로, 인근에 필요한 모든 생활 편의 시설이 갖추어져 있습니다. 복합 쇼핑몰, 학교, 병원, 그리고 공원 등은 주민들이 생활하는 데 큰 도움을 주며, 이러한 요소들은 부동산 가치를 높이게 됩니다.
비교적 최근의 부동산 트렌드를 살펴보면, 많은 이들이 자연과 가까운 주거 환경을 선호하며, 봉담그대가3단지는 이러한 측면에서 충분한 경쟁력을 갖추고 있습니다. 더불어, 지역 내 교육기관의 질적 향상도 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 시설 종류 | 시설 예시 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 학교 | 봉담초등학교 | 0.5 |
| 쇼핑몰 | 롯데마트 봉담점 | 2.0 |
| 병원 | 명지병원 | 1.5 |
| 공원 | 봉담 중앙공원 | 0.8 |
아파트 인근에는 다양한 생활 편의 시설이 있어서 주민들에게 필요한 모든 서비스를 손쉽게 이용할 수 있습니다. 이렇게 잘 발달된 주거 환경은 봉담그대가3단지의 부동산 시세가 높게 유지되는 주된 이유 중 하나입니다.
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결론
2025년 4월 경기도 화성시 봉담읍 봉담그대가3단지 아파트의 시세는 다양한 요인들에 의해 형성되고 있으며, 앞으로의 부동산 시장에서도 중요한 위치를 차지할 것으로 예상됩니다. 봉담그대가3단지는 높은 입지 조건과 다양한 생활 편의 시설 덕분에 강력한 투자 매력을 가진 곳입니다.
주거환경에 대한 깊은 이해와 더불어, 향후 시세 변동에 대한 지속적인 모니터링이 필수적입니다. 특별한 기회가 있을 때 적극적으로 움직여 보는 것도 좋은 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 봉담그대가3단지 아파트의 2025년 4월 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 평균 매매가는 대략 3억 5천만 원에서 4억 3천만 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변2: 전세 가격은 평균 2억 4천만 원에서 시작합니다.
Q3: 봉담그대가3단지 주변에 어떤 생활 시설이 있나요?
답변3: 주변에는 여러 학교, 쇼핑몰, 병원, 공원 등이 있어 생활에 편리합니다.
봉담그대가 3단지 아파트, 2024년 화성시 봉담읍 시세 전망!
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