경기도 광주시 역동 e편한세상광주역3단지 아파트 2025년 4월 시세
경기도 광주시 역동에 위치한 e편한세상광주역3단지 아파트의 2025년 4월 시세와 실거래 매물 현황을 소개합니다.
1. e편한세상광주역3단지 아파트 개요
경기도 광주시 역동에 위치한 e편한세상광주역3단지 아파트는 2016년에 준공된 지 9년 된 아파트로, 전체 423세대 규모를 자랑합니다. 주거를 고려할 때, 아파트의 용적률은 179%, 건폐율은 16%로, 효율적인 공간 활용이 가능하다는 장점이 있습니다. 이 거주지는 지하철과의 근접성 덕분에 교통 또한 매우 편리합니다.
e편한세상광주역3단지의 매매 가격은 최근 꾸준히 상승하고 있으며, 2025년 4월의 시세 변동은 지역 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 부동산 시장에서의 경쟁이 치열해지면서 투자자와 첫 주택 구매자 모두에게 중요한 이슈로 떠오르고 있습니다. 다음의 표에는 2025년 4월의 매매 및 전세 시세를 정리하였습니다.
| 매물 구분 | 동 | 면적 | 층수 | 방향 | 가격(억원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 301동 | 110.38㎡ | 6층 | 남향 | 6.4 |
| 전세 | 302동 | 97.7㎡ | 4층 | 남서향 | 4.0 |
| 매매 | 304동 | 81.22㎡ | 1층 | 남서향 | 5.3 |
| 전세 | 307동 | 110.18㎡ | 12층 | 남향 | 4.0 |
이 표에서 보듯이, 매매 시세는 지역적인 수요와 공급에 크게 의존합니다. 향후 이 지역의 개발 계획과 인프라 확장의 관련 정보가 이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 그러므로 잠재 구매자들은 이러한 시장 변화에 주목해야 합니다.
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2. 2025년 4월 시세 변화 분석
2025년 4월에 e편한세상광주역3단지 아파트의 시세는 비교적 안정적으로 유지되고 있으며, 이는 많은 사람들의 관심과 수요 증가로 설명할 수 있습니다. 이 아파트의 매매가는 최근 몇 년간 꾸준히 상승세를 보였으며, 전세 역시 가격이 일정 범위 내에서 거래되고 있습니다. 예를 들어, 매매가는 5억 3천만 원에서 7억 5천만 원 사이로 포착됩니다.
이와 같은 시세 변화는 여러 요인에 기인하고 있습니다. 예를 들어, 인근 학교의 우수성, 다양한 생활 편의시설의 접근성, 교통 인프라의 발전 등이 큰 영향을 끼칠 것입니다. 무엇보다 최근 국토교통부의 통계에 따르면, 아파트 시장의 전반적인 시세 상승률은 예전보다 높아지고 있어, e편한세상광주역3단지도 이 흐름에 포함되어 있다고 볼 수 있습니다.
| 시기 | 매매 평균 시세 | 전세 평균 시세 | 상승률 |
|---|---|---|---|
| 2023년 4월 | 5억 2천만원 | 3억 5천만원 | 10% |
| 2024년 4월 | 5억 8천만원 | 3억 8천만원 | 12% |
| 2025년 4월 | 6억 5천만원 | 4억 0천만원 | 11% |
상승률을 통해 알 수 있듯이, 아파트 시세가 지속적으로 상승하고 있기 때문에, 이 시기에 매수를 고려하는 사람들에게 유리한 선택이 될 수 있습니다. 그리고 이러한 시세 상승은 필연적으로 인근 지역의 부동산 가치 상승에도 영향을 미칠 것입니다.
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3. e편한세상광주역3단지 아파트의 주거 환경
e편한세상광주역3단지 아파트 단지는 교통, 교육, 상업시설의 접근성이 뛰어난 지역입니다. 특히 경기도 광주시와 가까운 이곳은 복합적인 인프라를 갖추고 있어 거주자들에게 편리합니다.
예를 들어, 이곳 주거 지역 내에는 다양한 초, 중, 고등학교가 인접해 있어 자녀 교육에 대한 부담을 덜 수 있습니다. 그뿐만 아니라, 인근에 위치한 대형 쇼핑몰과 식료품점은 평소 생활하는 데 큰 도움이 됩니다. 이처럼 모든 생활 조건이 만족스러운 e편한세상광주역3단지는 매년 많은 사람들이 찾는 이유이기도 합니다.
| 시설 종류 | 거리 | 세부 내용 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 500m | A초등학교 |
| 중학교 | 800m | B중학교 |
| 대형마트 | 1km | C마트 |
| 지하철역 | 1.5km | D역 |
이 표에서 제시한 것처럼, 교육시설과 상업시설의 근접성은 이 아파트의 큰 장점 중 하나입니다. 따라서, 부모님들은 자녀의 교육을 생각할 때 매우 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다. 주거지를 결정하는 과정에서 이러한 삶의 질은 매우 중요합니다.
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결론
경기도 광주시 역동의 e편한세상광주역3단지 아파트는 2025년 4월 시세가 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 매매와 전세 모두 시장에서 유망한 투자처로 부각되고 있으며, 교통과 교육, 생활 인프라가 조화를 이루고 있는 점이 큰 장점입니다. 따라서 이 지역에서 아파트를 매입하거나 투자하고자 하는 사람들에게 유리한 시점임을 알려드립니다.
지금이 바로 이런 시장 정보를 바탕으로 진행할 행동을 취할 때입니다. 아파트 투자에 대한 정보와 많은 고려사항이 필요하지만, 현명한 결정을 내리길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. e편한세상광주역3단지의 전세 시세는 얼마인가요?
2025년 4월 기준으로 전세 시세는 동에 따라 다르지만, 일반적으로 3억 5천만 원에서 4억 원 사이입니다.
2. 이 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
현재 매매가는 대략 5억 3천만 원에서 7억 5천만 원까지 거래되고 있습니다.
3. 이 아파트의 주요 교육시설 붙어 있는가요?
네, 초등학교와 중학교가 가까운 거리에 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다.
4. 이 지역의 교통은 어떤가요?
e편한세상광주역3단지는 지하철역과 버스정류장이 인근에 있어 교통 편의성이 높습니다.
5. 이 아파트의 시세는 왜 오른 것인가요?
인근 지역 개발과 생활 인프라의 확장, 그리고 교통 개선이 주요 원인으로 작용하고 있습니다.
경기도 광주시 역동 e편한세상광주역3단지 아파트 시세 분석
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